Der Kauf von Immobilien dient nicht nur dazu, ein Eigenheim zu erwerben, sondern bietet auch die Möglichkeit, in werthaltige Kapitalanlagen zu investieren. Besonders Denkmalimmobilien in Großstädten wie Köln und Düsseldorf sind attraktive Investitionen.

Denkmalgeschützte Immobilien zeichnen sich oft durch ihre Wertsteigerungspotenziale aus. Der Grund hierfür ist die zunehmende Knappheit an Wohnraum in Metropolen, was die Preise in die Höhe treibt. Gleichzeitig profitieren Anleger von steuerlichen Vorteilen, wie der Möglichkeit, Sanierungskosten über zwölf Jahre abzuschreiben.

Für denkmalgeschützte Objekte, die vor 1925 erbaut wurden, können die verbleibenden Anschaffungskosten des Altbestands zusätzlich zur bis zu 100 % Abschreibung der Sanierungskosten  innerhalb von 40 Jahren abgeschrieben werden, während jüngere Gebäude in 50 Jahren abgeschrieben werden. Diese steuerlichen Vorteile, kombiniert mit der hohen Nachfrage, machen Denkmalimmobilien zu einer lohnenden Kapitalanlage.

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