Ein Mietpool bietet Eigentümern einer Immobilie eine Absicherung vor Mietausfällen. Dabei werden alle Netto-Mieteinnahmen der Eigentümer in einem Mietpool gesammelt und entsprechend der Eigentumsanteile ausgezahlt. So wird das Risiko von Mietausfällen gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt.

Denkmalgeschützte Häuser bieten neben der Sicherheit durch Mietpools auch steuerliche Vorteile durch die Abschreibung der Sanierungskosten. Anleger können diese Kosten über 10 Jahre hinweg steuerlich geltend machen, während Eigennutzer diese über 12 Jahre abschreiben können.

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