Die Spekulationsfrist für Immobilien beträgt derzeit 10 Jahre. Diese gesetzliche Regelung, die einst bei 2 Jahren lag, wurde zum Schutz der Mieter auf diesen Wert verlängert. Dies bedeutet, dass ein Immobiliengewinn, der nach Ablauf dieser Frist realisiert wird, vollständig steuerfrei ist. Dies stellt ein wesentliches Argument für Immobilien als Anlageform dar. Während Lebensversicherungen nach einem Zeitraum von 12 Jahren steuerfrei waren, hat sich diese Regelung seit dem 1. Januar 2005 geändert. Sparer müssen nun auf die erzielte Ablaufleistung Steuern zahlen, es sei denn, der Vertrag wurde vor diesem Stichtag abgeschlossen.

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