Appartement attrayant au rez-de-chaussée dans le centre de Campos, 177m², 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, terrasse, climatisation, pierre naturelle

Appartement attrayant au rez-de-chaussée dans le centre de Campos, 177m², 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, terrasse, climatisation, pierre naturelle

07630 Campos (Espagne), Appartement au rez-de-chaussée à vendre

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Grundrisse

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Coordonnées

Stefan Hassenjürgen, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

sans commission

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    1589-23ES
  • Types des biens immobiliers
    Appartement, Appartement au rez-de-chaussée
  • Adresse
    (Mallorca)
    07630 Campos
    Espagne
  • Étage
    Rez-de-chaussée
  • Surface habitable ca.
    124 m²
  • Surface utile ca.
    53 m²
  • Surface totale ca.
    177 m²
  • Terrain­ ca.
    177 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrasses
    1
  • Source d'énergie essentielle
    Pompe à chaleur air-eau
  • Année de construction
    1979
  • État
    partiellement / entièrement réhabilité
  • Haustiere
    erlaubt
  • Disponible à partir du
    sofort
  • Commission acheteur­
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Prix de vente
    405 000 EUR

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Cheminée
  • ✓ Climatisé
  • ✓ Entièrement meublé
  • ✓ Pas de sous-sol
  • ✓ Réception de programmes TV par câble / satellite
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    inexistant

Description du bien­

Description

Appartement unique avec terrasse ensoleillée dans le centre de Campos.

Ce joyau est un magnifique appartement de 177m².

Lorsque vous entrerez dans votre nouvelle maison, vous serez émerveillé par cet appartement baigné de lumière.

3 chambres à coucher et 1 salle de bain, un spacieux salon & salle à manger avec terrasse, ainsi que la cuisine ouverte sur environ 177m² offrent beaucoup d'espace pour votre futur point de vie à Majorque.
La cuisine moderne entièrement équipée offre toutes les commodités modernes et permet de cuisiner sans effort avec des appareils de première classe et de nombreux espaces de rangement. Elle permet de communiquer de manière conviviale avec les amis et la famille.

Les grandes fenêtres laissent entrer la chaleur du soleil de Majorque et les détails majorquins tels que les murs en pierre naturelle et les arcs en plein cintre créent un sentiment de vie très particulier dans le climat méditerranéen.

L'appartement dispose de la climatisation dans le salon et la chambre à coucher. En outre, les fenêtres en aluminium offrent l'avantage d'une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu'une longue durée de vie.
Les chambres à coucher sont équipées d'armoires encastrées.

Quand allez-vous visiter votre nouvelle maison de rêve ?

N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd'hui.

Les appartements situés en centre-ville offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vivre dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Peu d'entretien par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

Équipement

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche, grâce au nouveau raccordement autoroutier depuis 2021, la région de Campos est rapidement accessible. À environ 20-30 minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Sonstiges

Si vous êtes intéressé, veuillez demander à notre bureau notre exposé détaillé. Vous préférez un exposé classique sur les imprimés ? Veuillez nous contacter !

Nous serions heureux d'organiser un premier rendez-vous de visite impressionnant pour vous. Convainquez-vous dans une atmosphère détendue de l'exclusivité et du caractère unique de cette propriété et laissez les impressions travailler sur place en toute tranquillité.
Une note importante sur le sujet sensible de "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données par l'intermédiaire d'un portail immobilier (par exemple immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'un éventuel rendez-vous pour une visite de la propriété. Après l'expiration des quatre semaines, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons ni de nouvelles offres ni une lettre d'information non sollicitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer en permanence votre recherche de biens dans notre base de données, sans obligation et gratuitement. Ainsi, nous vous informerons à l'avenir de manière totalement automatique sur les nouveaux objets. Veuillez consulter notre propre page d'accueil. Vous y trouverez le lien "Demande de recherche" dans le "Footer" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you real estate à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !

Localisation

Campos est une petite ville animée située sur la côte sud-est de Majorque, avec une forte valeur ajoutée, non loin de la ville de Santanyi, Ses Salines et Colonia de Sant Jordi.
Cette dernière est connue pour sa plage de rêve "Es Trenc" et n'est distante que d'une dizaine de kilomètres.
Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et criques de sable fin. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.

De l'aéroport à Campos, il y a environ 40 km et, en raison de l'autoroute qui existe depuis 2020 jusqu'à Campos et des routes alors très bien aménagées, seulement 30 à 35 minutes de trajet.

La commune fait historiquement partie des communes prospères de l'île et dispose donc de beaux bâtiments dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, comme les murs en pierre naturelle, les arcs en plein cintre ou les cours intérieures fraîches et oniriques qui offrent souvent de la place pour une piscine.

Le village clairement structuré se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. La plupart des maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et toujours animé, sans pour autant être envahi par les touristes.

À Campos, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, tous les produits de première nécessité, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des esthéticiennes, des blanchisseurs, des massages et la poste.

Le petit supermarché le plus proche n'est qu'à quelques mètres, les grandes chaînes de supermarchés en périphérie sont à environ 5 minutes. Toutes les choses nécessaires au quotidien sont donc facilement accessibles à pied.

Maternelle : 290 m | École primaire : 290 m | Collège : 290 m | Lycée : 290 m | Aéroport : 34,10 km | Autoroute : 1,40 km | Centre : 150 m | Mer : 9,40 km 

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