HOME4YOU

Planification, vente et gestion de biens immobiliers

L’immobilier est à la fois un très bon investissement et une attitude pure face à la vie.

Et pour en faire un bien adapté à votre situation de vie, il vous faut un partenaire régional solide.

home4you Immobilien est votre professionnel de l’immobilier expérimenté pour l’achat et la vente de biens immobiliers pour la région de Cologne/Bonn et le sud de l’île de Majorque. Vous recherchez un bien immobilier adapté à vos propres idées ? – Conçu individuellement pour vous mais avec des avantages de prix significatifs ? – Impossible ? – Oui, c’est possible.

home4you assure la médiation, la planification et l’administration de biens immobiliers principalement bon marché et à caractère historique, qui retrouvent un nouveau lustre grâce à la rénovation. Vous cherchez une finca à Majorque, un petit appartement en ville, une maison de ville élégante ou une propriété monumentale dans la région de Cologne?

home4you s’est spécialisé dans les biens existants bon marché, qui deviennent des biens de rêve personnels grâce à une rénovation conforme aux normes les plus récentes, mais qui restent nettement en dessous de la valeur marchande habituelle et c’est exactement là que se situe votre profit.

home4you vous offre également des biens immobiliers rénovés et classés et des avantages fiscaux élevés, car l’État a partiellement renoncé à la tâche de préserver les biens culturels et offre en retour aux propriétaires des avantages fiscaux élevés selon des règles claires.

Qu’il s’agisse d’une utilisation personnelle ou d’un investissement en capital intéressant, home4you s’occupe de vos souhaits individuels. Du contrat notarial, des approbations officielles à l’inspection finale des bâtiments.

Et c’est aussi simple que cela :

  1. Trouvez un bien immobilier à home4you et créez votre plan personnel.
  2. Transformation et ameublement à prix fixe de nos partenaires locaux.
  3. Vivre et résider dans la propriété de vos rêves

Vous économiserez de l’argent si vous y réfléchissez bien. Car là où les sociétés immobilières font leurs profits, là se trouve votre profit. De plus, vous pouvez presque tout arranger d’une manière qui ne serait pas possible dans une propriété finie plus tard.

Vous économiserez de l’argent si vous y réfléchissez bien. Parce que là où d’autres sociétés immobilières font leurs profits, votre profit se trouve. De plus, vous pouvez presque tout arranger d’une manière qui ne serait pas possible dans une propriété finie plus tard.

Si vous le souhaitez, l’équipe home4you est votre interlocuteur pendant la phase de construction et aussi après, par exemple pour le traitement des locataires, l‘administration et la comptabilité.

Vous ne voulez pas attendre ? Bien entendu, nous négocions également des biens finis et nous veillons toujours à la qualité et à un bon rapport qualité-prix.

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Joachim Reuter

« L’immobilier est ma grande passion depuis plus de 25 ans »

Joachim Reuter MBA, Dipl. BW
Directeur général

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Rapport de presse dans le Althaus modernisieren
sur la modernisation d’un bien immobilier home4you.

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Unique : Loft moderne dans une cour carrée rénovée, 4 ch., 3 ch., 85 m², avantage fiscal important

41539 Dormagen, Appartement au rez-de-chaussée
ID du bien immobilier:
1425-22DE
Zimmer:
4
Surface habitable ca.:
86,63 m²
Disponible à partir du:
2024 / 2025
Prix de vente:
559 000 EUR
Terrain à bâtir d’angle dans un endroit recherché et calme au centre-ville, 272m2, construction de 2 étages, 07640 ses Salines (Espagne), Terrain à usage résidentiel
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sans commission

Terrain à bâtir d’angle dans un endroit recherché et calme au centre-ville, 272m2, construction de 2 étages

07640 ses Salines (Espagne), Terrain à usage résidentiel
ID du bien immobilier:
1409-22ES
Surface totale ca.:
272 m²
Terrain­ ca.:
272 m²
Disponible à partir du:
sofort
Prix de vente:
215 000 EUR
Vivre et travailler : Charmante villa de ville, 227 m², cour intérieure fraîche, 4 chambres à coucher directement sur la Plaza España, 07200 Felanitx (Espagne), Maison de ville
Meilleure offre
sans commission

Vivre et travailler : Charmante villa de ville, 227 m², cour intérieure fraîche, 4 chambres à coucher directement sur la Plaza España

07200 Felanitx (Espagne), Maison de ville
ID du bien immobilier:
1016-19ES
Zimmer:
9
Surface habitable ca.:
227 m²
Surface utile ca.:
227 m²
Terrain­ ca.:
178 m²
Disponible à partir du:
Sofort
Prix de vente:
245 000 EUR

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Témoignages de clients

« La valeur de ma propriété a presque doublé en cinq ans ! »

5 de 5 étoiles

Wolfgang Baumann de Cologne,
« Au début, j’ai été impressionné par les compétences locales et linguistiques, associées à d’excellents conseils pour la vente de ma finca. Cela m’a rendu la décision facile. Ma satisfaction m’a amené à choisir à nouveau home4you pour l’achat, la rénovation et la location d’un immeuble à rendement pour un usage ultérieur (appartements) à Palma. Efficace et compétent, agréable et professionnel. Tout simplement bon ».

5 de 5 étoiles

Ursula Hinkel de Palma,
« Accompagnement de la consultation pour les mesures de reconversion de ma maison avec des artisans sélectionnant des entreprises locales certifiées. Un contact extrêmement compétent et en même temps amical. Les compétences en matière de négociation et la durabilité sont uniques à mes yeux et … la fiabilité, la ponctualité et le rapport prix/performance des Allemands sont spectaculaires. Vous pouvez y voir de nombreuses années d’expérience dans le domaine de la construction et de l’immobilier. Je serais heureux de revenir à tout moment ».

5 de 5 étoiles

Sabine Cardinahl de Sa Rapita,
J’ai vendu ma propriété à Majorque par l’intermédiaire de home4you et tout s’est très bien passé. home4you s’est occupé de tout sur place, de la prise de photos de la propriété, de la rédaction d’un exposé, de la publication sur de nombreux portails publicitaires jusqu’aux très bons conseils et au soutien pendant le processus de vente. ‘

Comme je vis en Allemagne, home4you s’est également occupé d’autres choses dans la maison jusqu’à la vente. Un service complet pour ainsi dire ! home4you a toujours été facile à joindre pour moi et a pris beaucoup de temps pour les questions et les conseils.

Le moment de la vente – en pleine crise de la couronne – a constitué un obstacle de taille. La vente a dû être réalisée dans des conditions difficiles, car les acheteurs ont dû déménager de leur appartement. Je ne pensais presque pas que c’était possible, mais home4you a tout mis en œuvre, malgré le couvre-feu, pour que tout se déroule parfaitement à temps pour les deux parties. Un service que je ne peux que recommander ».

5 de 5 étoiles

Katahrina Rauck,
« Nous vivons depuis quelques années déjà à IBIZA. Mais M. Reuter nous a trouvé la maison parfaite à Felanitx à un prix incroyablement avantageux et il nous est devenu personnellement très cher. Lui et son collaborateur Joel nous ont aidés dans de nombreux domaines, ce qui ne va vraiment pas de soi. Tout simplement un « service complet » parfait.

Nous ne pourrions plus nous en passer dans notre vie privée.

5 de 5 étoiles

Wiesje Herold et Bernard Comte,

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