HOME4YOU

Planification, vente et gestion de biens immobiliers

L’immobilier est à la fois un très bon investissement et une attitude pure face à la vie.

Et pour en faire un bien adapté à votre situation de vie, il vous faut un partenaire régional solide.

home4you Immobilien est votre professionnel de l’immobilier expérimenté pour l’achat et la vente de biens immobiliers pour la région de Cologne/Bonn et le sud de l’île de Majorque. Vous recherchez un bien immobilier adapté à vos propres idées ? – Conçu individuellement pour vous mais avec des avantages de prix significatifs ? – Impossible ? – Oui, c’est possible.

home4you assure la médiation, la planification et l’administration de biens immobiliers principalement bon marché et à caractère historique, qui retrouvent un nouveau lustre grâce à la rénovation. Vous cherchez une finca à Majorque, un petit appartement en ville, une maison de ville élégante ou une propriété monumentale dans la région de Cologne?

home4you s’est spécialisé dans les biens existants bon marché, qui deviennent des biens de rêve personnels grâce à une rénovation conforme aux normes les plus récentes, mais qui restent nettement en dessous de la valeur marchande habituelle et c’est exactement là que se situe votre profit.

home4you vous offre également des biens immobiliers rénovés et classés et des avantages fiscaux élevés, car l’État a partiellement renoncé à la tâche de préserver les biens culturels et offre en retour aux propriétaires des avantages fiscaux élevés selon des règles claires.

Qu’il s’agisse d’une utilisation personnelle ou d’un investissement en capital intéressant, home4you s’occupe de vos souhaits individuels. Du contrat notarial, des approbations officielles à l’inspection finale des bâtiments.

Et c’est aussi simple que cela :

  1. Trouvez un bien immobilier à home4you et créez votre plan personnel.
  2. Transformation et ameublement à prix fixe de nos partenaires locaux.
  3. Vivre et résider dans la propriété de vos rêves

Vous économiserez de l’argent si vous y réfléchissez bien. Car là où les sociétés immobilières font leurs profits, là se trouve votre profit. De plus, vous pouvez presque tout arranger d’une manière qui ne serait pas possible dans une propriété finie plus tard.

Vous économiserez de l’argent si vous y réfléchissez bien. Parce que là où d’autres sociétés immobilières font leurs profits, votre profit se trouve. De plus, vous pouvez presque tout arranger d’une manière qui ne serait pas possible dans une propriété finie plus tard.

Si vous le souhaitez, l’équipe home4you est votre interlocuteur pendant la phase de construction et aussi après, par exemple pour le traitement des locataires, l‘administration et la comptabilité.

Vous ne voulez pas attendre ? Bien entendu, nous négocions également des biens finis et nous veillons toujours à la qualité et à un bon rapport qualité-prix.

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« L’immobilier est ma grande passion depuis plus de 25 ans »

Joachim Reuter MBA, Dipl. BW
Directeur général

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Rapport de presse dans le Althaus modernisieren
sur la modernisation d’un bien immobilier home4you.

Nos meilleures propriétés

Maisons de quartier uniques, maison individuelle dans le Rheinisches Quartier, 121 m², 3 chambres, KfW 70-subventions élevées !, 50189 Elsdorf-Angelsdorf, Moitié de maison jumelée
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sans commission

Maisons de quartier uniques, maison individuelle dans le Rheinisches Quartier, 121 m², 3 chambres, KfW 70-subventions élevées !

50189 Elsdorf-Angelsdorf, Moitié de maison jumelée
ID du bien immobilier :
1213-20DE
Chambre:
4
Surface habitable:
121 m²
Terrain:
231 m²
Disponible à partir du:
Bezugsfrei ab 2022
Prix de vente:
430 500 EUR
Villa récente de 235 m², 3 chambres, 3 salles de bain, piscine, garage, terrasses, jardin, air conditionné, proche de la plage, 07670 Portocolom (Espagne), Villa
exclusif
Meilleure offre
sans commission

Villa récente de 235 m², 3 chambres, 3 salles de bain, piscine, garage, terrasses, jardin, air conditionné, proche de la plage

07670 Portocolom (Espagne), Villa
ID du bien immobilier :
1229-20ES
Chambre:
8
Surface habitable:
235 m²
Nutzfläche
180 m²
Terrain:
482 m²
Disponible à partir du:
04.2021
Prix de vente:
890 000 EUR
Appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien à Palma avec terrasse privée, 110 m², 4 chambres à coucher, 07007 Palma de Mallorca (Espagne), Appartement au rez-de-chaussée
Meilleure offre
sans commission

Appartement au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien à Palma avec terrasse privée, 110 m², 4 chambres à coucher

07007 Palma de Mallorca (Espagne), Appartement au rez-de-chaussée
ID du bien immobilier :
1274-21ES
Chambre:
5
Surface habitable:
110 m²
Nutzfläche
78 m²
Disponible à partir du:
Sofort
Prix de vente:
212 000 EUR

Notre offre pour les propriétaires:

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Kundenstimmen

« La valeur de ma propriété a presque doublé en cinq ans ! »

5 de 5 étoiles

Wolfgang Baumann de Cologne,
« Au début, j’ai été impressionné par les compétences locales et linguistiques, associées à d’excellents conseils pour la vente de ma finca. Cela m’a rendu la décision facile. Ma satisfaction m’a amené à choisir à nouveau home4you pour l’achat, la rénovation et la location d’un immeuble à rendement pour un usage ultérieur (appartements) à Palma. Efficace et compétent, agréable et professionnel. Tout simplement bon ».

5 de 5 étoiles

Ursula Hinkel de Palma,
« Accompagnement de la consultation pour les mesures de reconversion de ma maison avec des artisans sélectionnant des entreprises locales certifiées. Un contact extrêmement compétent et en même temps amical. Les compétences en matière de négociation et la durabilité sont uniques à mes yeux et … la fiabilité, la ponctualité et le rapport prix/performance des Allemands sont spectaculaires. Vous pouvez y voir de nombreuses années d’expérience dans le domaine de la construction et de l’immobilier. Je serais heureux de revenir à tout moment ».

5 de 5 étoiles

Sabine Cardinahl de Sa Rapita,
J’ai vendu ma propriété à Majorque par l’intermédiaire de home4you et tout s’est très bien passé. home4you s’est occupé de tout sur place, de la prise de photos de la propriété, de la rédaction d’un exposé, de la publication sur de nombreux portails publicitaires jusqu’aux très bons conseils et au soutien pendant le processus de vente. ‘

Comme je vis en Allemagne, home4you s’est également occupé d’autres choses dans la maison jusqu’à la vente. Un service complet pour ainsi dire ! home4you a toujours été facile à joindre pour moi et a pris beaucoup de temps pour les questions et les conseils.

Le moment de la vente – en pleine crise de la couronne – a constitué un obstacle de taille. La vente a dû être réalisée dans des conditions difficiles, car les acheteurs ont dû déménager de leur appartement. Je ne pensais presque pas que c’était possible, mais home4you a tout mis en œuvre, malgré le couvre-feu, pour que tout se déroule parfaitement à temps pour les deux parties. Un service que je ne peux que recommander ».

5 de 5 étoiles

Katahrina Rauck,
« Wir leben bereits nun schon einige Jahre auf IBIZA. Herr Reuter hat für uns aber das perfekte Haus in Felanitx zu einem unfassbar günstigen Preis gefunden und ist uns persönlich dabei sehr ans Herz gewachsen. Er und sein Mitarbeiter Joel haben uns in so vielen Belangen geholfen, was wirklich nicht selbstverständlich ist. Einfach ein perfekter „Rundrum-Service“.

Wir möchten ihn mittlerweile privat auch nicht mehr missen.

5 von 5 Sternen

Wiesje Herold et Bernard Comte,

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