Investissement dans des propriétés de vacances à Majorque

La situation actuelle sur le marché monétaire est plus controversée que jamais, l’argent perd de sa valeur à cause de l’inflation et les banques continuent d’imprimer sans interruption. L’année dernière déjà, l’inflation en Allemagne a atteint son niveau le plus élevé depuis 1983.
Un signal d’alarme pour tous ceux qui ont encore leur argent sur des comptes à terme ou des comptes d’épargne. Non seulement parce que votre argent est victime de l’inflation, mais aussi parce que les taux d’intérêt sont de plus en plus élevés.

L’immobilier est à la fois un très bon placement et un pur plaisir de vivre. Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et en toute sécurité, il est recommandé d’investir dans l’immobilier.
Grâce à un investissement intelligent dans des actifs réels tels que des biens immobiliers ou des terrains, non seulement votre argent conserve sa valeur, mais il se multiplie même progressivement. L’avantage décisif est que, d’une part, la valeur de votre bien immobilier augmente et que, d’autre part, votre patrimoine peut toujours être mesuré en tant que valeur qualitative en cas d’urgence, comme une réforme monétaire ou un krach bancaire.

Majorque connaît actuellement un véritable boom immobilier. Les plus de 300 jours de soleil à Majorque attirent de plus en plus de clients sur l’île. Des liaisons aériennes régulières depuis toute l’Europe, même pendant les mois chauds de l’hiver, rendent l’île de vacances avec son climat méditerranéen doux attrayante pour les navetteurs et les investisseurs. De plus en plus d’Allemands optent pour une propriété de vacances en tant qu’investissement, non seulement parce qu’elle est rentable en termes de rendement et d’investissement, mais aussi parce qu’elle offre la sensation de faire partie de la plus grande île espagnole.

Pour pouvoir déterminer la rentabilité et le prix d’achat final de la propriété de vacances, 4 facteurs sont principalement déterminants :

Situation | Accessibilité | Développement structurel | Prévision de la plus-value

Les prix sur la « plus belle île du monde » continuent d’augmenter, mais sont très attractifs par rapport à d’autres pays considérés comme « sûrs ». Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé ; dans certaines régions de l’île, les prix sont à peine abordables, alors que dans toute l’île, il existe de très nombreuses régions en plein essor, dont les prix sont extrêmement intéressants. Ce n’est qu’une question de temps avant qu’elles ne s’adaptent à l’ensemble du marché.

home4you s’occupe depuis plusieurs années de l’achat et de la vente de biens immobiliers à Majorque et a déjà aidé de nombreux clients à réaliser leur rêve d’acquérir leur propre propriété de vacances. Notre équipe francophone vous aide à réaliser tous vos souhaits et est ainsi votre interlocuteur régional à Majorque.

Vous cherchez un bien immobilier correspondant à vos attentes ? – Conçu individuellement pour vous, mais avec des avantages de prix significatifs ? – Impossible ? « Si, c’est possible ».

En effet, home4you sert d’intermédiaire, planifie et gère également des biens immobiliers bon marché à caractère historique qui, une fois rénovés, retrouvent leur splendeur d’antan.

Une finca à Majorque, un petit appartement en ville ou une maison de ville stylée ?

Dans ce segment, home4you s’est spécialisé dans les biens immobiliers existants bon marché qui, une fois rénovés selon les normes les plus récentes, deviennent des objets de rêve personnels, tout en étant nettement inférieurs à la valeur marchande habituelle, et c’est précisément là que réside plus tard votre profit.

home4you s’occupe de vos souhaits individuels, qu’il s’agisse d’une utilisation personnelle ou d’un investissement attrayant. Depuis l’acte notarié, les autorisations administratives jusqu’à la réception finale des travaux.

Et c’est aussi simple que ça :

1. trouver un bien immobilier sur home4you et établir avec nous votre plan personnel.
2. transformation et aménagement à prix fixes de nos partenaires locaux
3. habiter et vivre dans l’objet individuel de vos rêves

Vous économisez de l’argent si vous vous faites quelques idées. Car là où les sociétés immobilières font des bénéfices, vous en faites. Et en plus, vous pouvez presque tout aménager comme il ne serait plus possible de le faire plus tard dans un bien immobilier fini. Visitez notre maison témoin et laissez-vous convaincre par l’exécution et la qualité.

Si vous le souhaitez, l’équipe de home4you est votre interlocuteur pendant la phase de construction et même après, par exemple pour la gestion des locataires, l’administration et les décomptes. Mais vous ne voulez pas attendre ? – Bien entendu, nous proposons également des biens immobiliers finis et veillons toujours à la qualité et à un bon rapport qualité-prix. Comme il est difficile de trouver de bons artisans fiables en Espagne, home4you travaille avec d’innombrables partenaires – également germanophones – que home4you se fait un plaisir de transmettre à ses clients.

Grâce à plus de 25 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier, l’équipe du directeur Joachim Reuter dispose d’un excellent réseau et a une solution pour chaque demande concernant votre bien immobilier. Consultez directement le site www.home4you.info, pour vos questions les plus importantes concernant l’achat d’un bien immobilier aux Baléares, le bureau d’avocats a mis au point une liste de questions et réponses.

Mallorca.legal a créé pour vous une FAQ gratuite. Vous y apprendrez plus sur les particularités juridiques importantes concernant l’achat d’un bien immobilier sur la « plus belle île du monde ».

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La bonne région est essentielle pour un rendement élevé

Le sud-est de l’île est la région de Santanyi est à peine abordable. La courte durée de trajet jusqu’à l’aéroport et la nouvelle liaison autoroutière autour de Felanitz et Cas Concos rendent la région extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l’Europe en raison de ses prix immobiliers actuellement avantageux.

Felanitx est une commune située à l’est de l’île espagnole de Majorque, aux Baléares. La localité du même nom est située dans un décor de rêve, à l’ouest, au pied de la montagne Sant Salvador. D’autres localités, comme Cas Concos, sont disséminées sur le territoire communal de près de 170 km². La ville portuaire de Portocolom mérite d’être soulignée. Les magnifiques plages naturelles du sud-est de l’île sont facilement accessibles, tout comme les criques de l’est.

Historiquement, la commune fait partie des communes prospères de l’île et dispose donc également de beaux bâtiments dont la restauration révèle souvent de véritables trésors. Il s’agit par exemple de murs en pierre naturelle, d’arcs en plein cintre ou de cours intérieures à la fraîcheur de rêve, plantées de citronniers ou d’orangers, qui laissent bien souvent la place à une piscine.