Investissement dans des propriétés de vacances à Majorque

La situation actuelle sur le marché monétaire est plus controversée que jamais, l’argent perd de sa valeur à cause de l’inflation et les banques continuent d’imprimer sans interruption. L’année dernière déjà, l’inflation en Allemagne a atteint son niveau le plus élevé depuis 1983.
Un signal d’alarme pour tous ceux qui ont encore leur argent sur des comptes à terme ou des comptes d’épargne. Non seulement parce que votre argent est victime de l’inflation, mais aussi parce que les taux d’intérêt sont de plus en plus élevés.

L’immobilier est à la fois un très bon placement et un pur plaisir de vivre. Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et en toute sécurité, il est recommandé d’investir dans l’immobilier.
Grâce à un investissement intelligent dans des actifs réels tels que des biens immobiliers ou des terrains, non seulement votre argent conserve sa valeur, mais il se multiplie même progressivement. L’avantage décisif est que, d’une part, la valeur de votre bien immobilier augmente et que, d’autre part, votre patrimoine peut toujours être mesuré en tant que valeur qualitative en cas d’urgence, comme une réforme monétaire ou un krach bancaire.

Majorque connaît actuellement un véritable boom immobilier. Les plus de 300 jours de soleil à Majorque attirent de plus en plus de clients sur l’île. Des liaisons aériennes régulières depuis toute l’Europe, même pendant les mois chauds de l’hiver, rendent l’île de vacances avec son climat méditerranéen doux aussi attrayante pour les navetteurs que pour les investisseurs. De plus en plus d’Allemands optent pour une propriété de vacances en tant qu’investissement, non seulement parce qu’elle est rentable en termes de rendement et d’investissement, mais aussi parce qu’elle offre la sensation de faire partie de la plus grande île espagnole.

Pour pouvoir déterminer la rentabilité et le prix d’achat final de la propriété de vacances, 4 facteurs sont principalement déterminants :

Situation | Accessibilité | Développement structurel | Prévisions de plus-value

Les prix sur la « plus belle île du monde » continuent d’augmenter, mais sont très attractifs par rapport à d’autres pays considérés comme « sûrs ». Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé ; dans certaines régions de l’île, les prix sont à peine abordables, alors que dans toute l’île, il existe de très nombreuses régions en plein essor, dont les prix sont extrêmement intéressants. Ce n’est qu’une question de temps avant qu’elles ne s’adaptent à l’ensemble du marché.

home4you s’occupe depuis plusieurs années de l’achat et de la vente de biens immobiliers à Majorque et a déjà aidé de nombreux clients à réaliser leur rêve d’acquérir leur propre propriété de vacances. Notre équipe francophone vous aide à réaliser tous vos souhaits et est ainsi votre interlocuteur régional à Majorque.

Vous cherchez un bien immobilier correspondant à vos attentes ? – Conçu individuellement pour vous, mais avec des avantages de prix significatifs ? – Impossible ? « Si, c’est possible ».

En effet, home4you sert d’intermédiaire, planifie et gère également des biens immobiliers bon marché à caractère historique qui, une fois rénovés, retrouvent leur splendeur d’antan.

À cette fin, nous nous sommes spécialisés dans les propriétés existantes peu coûteuses qui, lorsqu’elles sont rénovées selon les dernières normes, deviennent des propriétés de rêve personnelles, mais qui restent nettement inférieures à la valeur marchande habituelle.

Que vous utilisiez vous-même le bien immobilier ou que vous fassiez un investissement intéressant, home4you s’occupe de vos souhaits individuels. Du contrat notarié, des permis jusqu’à l’inspection finale du bâtiment.

Bien entendu, l’équipe home4you est votre interlocuteur, si vous le souhaitez, pendant la phase de construction et aussi après, par exemple pour le traitement des locataires, l’administration et les règlements.

Si vous voulez éviter les risques liés à l’achat d’une propriété à Majorque comme investissement en capital, laissez-vous conseiller par nos professionnels de l’immobilier.

La bonne région est cruciale pour un rendement élevé

Le sud-est de l’île est la région de Santanyi est difficilement abordable. Le court temps de trajet jusqu’à l’aéroport et la nouvelle liaison autoroutière autour de Felanitz et de Cas Concos rendent la région très intéressante pour les investisseurs et les investisseurs en capitaux de toute l’Europe en raison de ses prix immobiliers actuellement favorables.

Felanitx est une communauté située à l’est de l’île espagnole des Baléares, à Majorque. Le village du même nom se trouve dans un paysage de rêve à l’ouest, au pied de la montagne Sant Salvador. D’autres villages comme Cas Concos sont dispersés sur la vaste zone municipale de près de 170 km². Le port de Portocolom est à souligner. Les fantastiques plages naturelles du sud-est de l’île sont facilement accessibles, tout comme les baies de l’est.

La municipalité est historiquement l’une des plus riches de l’île et possède donc de beaux bâtiments, dont la restauration révèle souvent de véritables trésors. Il s’agit par exemple de murs en pierre naturelle, d’arcs en plein cintre ou de cours fantastiquement fraîches avec des citronniers ou des orangers, qui offrent souvent un espace pour une piscine.

Les maisons de ville historiques sont une alternative peu coûteuse.

Vous recherchez un bien immobilier adapté à vos propres idées, conçu individuellement pour vous mais avec des avantages de prix significatifs ?

Impossible ? – Oui, c’est possible !

home4you assure la médiation, la planification et la gestion de biens immobiliers à caractère historique, qui brillent à nouveau dans leur splendeur moderne.

Les maisons dites « de ville » offrent des avantages décisifs :

• Situation centrale et « vivre en communauté ».
• Restaurants et cafés accessibles à pied
• Raccordement aux services publics (eau, électricité, égouts, Internet)
• Protection contre le cambriolage grâce à une localisation centrale
• Faible entretien par rapport à une finca avec terrain

Nous nous sommes spécialisés dans les biens immobiliers existants bon marché qui, une fois rénovés selon les normes les plus récentes, deviennent des objets de rêve personnels, tout en restant bien en dessous de la valeur habituelle du marché.

Qu’il s’agisse d’une utilisation personnelle ou d’un investissement attractif, home4you s’occupe de vos souhaits individuels. De l’acte notarié et des autorisations jusqu’à la réception finale des travaux.

Bien entendu, si vous le souhaitez, l’équipe de home4you est votre interlocuteur pendant la phase de construction et même après, par exemple pour la gestion des locataires, l’administration et les décomptes.

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l’achat d’un bien immobilier à Majorque en tant qu’investissement, n’hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l’immobilier.