HOME4YOU
Les agents immobiliers
Contrats sur les terres et droits équivalents aux terres
home4you négocie et prépare pour vous les contrats de vente, d’hypothèque, de location ou de leasing de biens immobiliers, de copropriété ainsi que les contrats d’hypothèque et de charges foncières.
contrats pour les locaux résidentiels et commerciaux
home4you négocie et prépare pour vous des contrats pour toutes sortes de transferts de chambres, y compris le bail et la sous-location, donc aussi le logement et la médiation de chambres.
Contrats de prêts
et les assurances
home4you propose des financements, des crédits, des prêts hypothécaires de toutes les banques connues, ainsi que des assurances.
Nous organisons le financement peu coûteux de votre propriété à Majorque depuis l’Allemagne via Commerzbank, DKB, ING et Deutsche Bank ou localement dans votre langue nationale via SABADELL Bank et nous vous recommandons les courtiers d’assurance IBERIA pour l’assurance sur place.
Née à Garmisch-Partenkirchen, en Allemagne, elle a toujours été la personne de contact pour nos clients depuis plusieurs années maintenant.
Grâce à ses nombreuses années d’expérience dans l’hôtellerie et à ses bonnes connaissances linguistiques, elle peut difficilement se défaire aussi rapidement d’une demande ou d’une demande spéciale d’un client.
Ses connaissances linguistiques en allemand, anglais et espagnol ainsi que ses expériences à l’étranger lui permettent d’entretenir des contacts multilingues avec les clients et les propriétaires.
Elle a quitté Münster pour Majorque et nous soutient désormais dans le sud-est de l’île. Elle travaille dans l’immobilier depuis 20 ans déjà. Outre la vente de biens immobiliers résidentiels, elle a une grande expérience dans le développement de projets et dans l’évaluation de biens immobiliers en tant qu’experte.
Elle se distingue par sa fiabilité, sa gentillesse et son ouverture d’esprit. Grâce à ses connaissances linguistiques en allemand, anglais et néerlandais, elle est une interlocutrice précieuse pour nos clients.
Il parle l’anglais, l’allemand et l’espagnol et est donc un interlocuteur précieux aussi bien pour nos fournisseurs, principalement espagnols, que pour les personnes intéressées européennes.
Des rêves amusants.
Après l’achat de l’objet désiré, notre travail pour vous ne s’arrête pas, bien sûr, parce que maintenant les prochaines étapes doivent être franchies ensemble.
Bien entendu, nous sommes heureux de vous aider en vous faisant part de nos meilleures recommandations locales : Architectes, entreprises de construction, artisans, assurances et services publics, jusqu’à votre nouvelle cuisine équipée avec un rapport qualité-prix TOP.
Car c’est surtout ici qu’il est possible d’économiser beaucoup d’argent avec quelques petits pourboires.
Et ce service est même totalement gratuit !
Si vous envisagez de construire un nouveau bâtiment ou de procéder à une transformation, nous vous recommandons de suivre les étapes suivantes :
- Contactez les architectes et demandez une offre
- Contacter le contractant et annoncer le projet
- Commencer la planification de la construction avec les architectes
- Première conversation avec l’entrepreneur en bâtiment avec la planification actuelle de la construction en raison de « l’expérience locale ».
- Soumettre les demandes de construction (désormais la « période d’attente » jusqu’à l’octroi de l’autorisation)
- Une fois que l’architecte a déterminé les masses, l’entrepreneur peut préparer une offre ferme, puis procéder à des comparaisons de prix si nécessaire
- Attendre l’avis d’approbation de la demande de permis de construire
- Informer les entrepreneurs et les architectes et discuter des changements en cours si nécessaire
- Désigner un responsable de chantier (était déjà inclus dans l’offre de l’architecte et est obligatoire en Espagne)
- Début de la phase de construction
home4you prend en charge ainsi facultativement votre soutien de projets de construction, prépare ceux-ci économiquement et accompagne l’exécution, tout à fait tout de même ce que ou combien nous pouvons faire exactement pour vous, ou que vous faites plutôt vous-même. Nous sommes sur place pour vous !
Avec nos partenaires locaux, une reconstruction n’est pas un problème, même en votre absence.
Nous vous aidons de la phase de planification à l’achèvement des travaux en passant par des contrôles réguliers, pendant que vous êtes en Allemagne pour effectuer vos tâches.
Si vous le souhaitez, nous sommes votre personne de contact « sur place » avec une communication permanente, une documentation photographique de l’état d’avancement de la construction. Et ce n’est pas si cher, puisque nous sommes ici de toute façon.
Au fait : savez-vous déjà que même les architectes et les responsables de chantier en Espagne sont toujours « négociables », ou comment vous pouvez économiser encore 11% sur votre nouvelle cuisine équipée en plus d’une remise négociée ?
Nous sommes impatients de vous entendre.
