Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale

Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale

07200 Felanitx (Espagne), Maison à vendre

Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Gebäude Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Details Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Straße Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Eingang Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Eingang Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Local Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Local Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Details Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - OG Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Details Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Straße Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Straße Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - OG1 Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - OG1 Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - OG1 Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - OG1 Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - OG1 Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - OG1 Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Kamin Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - OG2 Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Aussicht Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Aussicht Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Aussicht Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Felanitx Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Südosten Mallorca Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Sonneninsel Mallorca Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Auslandsimmobilien Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - Kaufabwicklung Hôtel particulier historique : 3 étages, 240m² de magasin & 2 appartements, 640m² total, balcon, situation centrale - home4you Services

Grundrisse

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Coordonnées

Kristin Kemper, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

sans commission

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    1632-24ES
  • Type du bien immobilier
    Maison
  • Adresse
    (Mallorca)
    07200 Felanitx
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    3
  • Surface habitable ca.
    600 m²
  • Surface utile ca.
    39 m²
  • Surface totale ca.
    639 m²
  • Terrain­ ca.
    201 m²
  • Zimmer
    15
  • Schlafzimmer
    12
  • Badezimmer
    4
  • Balcons
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Source d'énergie essentielle
    Électricité
  • Année de construction
    1930
  • État
    nécessite des travaux de rénovation
  • Disponible à partir du
    sofort
  • Commission acheteur­
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Prix de vente
    525 000 EUR

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Balcon
  • ✓ Cheminée
  • ✓ Pas de sous-sol
  • ✓ Système d'alarme

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    inexistant

Description du bien­

Description

Bienvenue dans cette propriété unique située dans le centre historique de Felanitx.

Cette oasis de trois étages offre une combinaison parfaite de sophistication commerciale et de vie luxueuse. Dans un état de rénovation passionnant, elle présente de l'espace pour des idées d'aménagement individuelles.

Au rez-de-chaussée, un magasin spacieux de 240m² vous attend. L'état de rénovation permet d'aménager ce magasin selon vos idées et de l'intégrer harmonieusement dans l'environnement historique de Felanitx. Sa situation au rez-de-chaussée lui assure une visibilité et une accessibilité optimales.

Le premier étage abrite une impressionnante unité d'habitation de 240m². Ce luxueux appartement allie élégance et confort moderne. L'état de rénovation permet d'apporter des touches individuelles tout en conservant le charme d'antan.

Le deuxième étage offre 160m² supplémentaires avec un balcon qui offre une vue imprenable sur les toits pittoresques de Felanitx.

L'état de rénovation laisse la place à des idées d'aménagement créatives et à une adaptation à vos idées personnelles.

L'architecture de cette propriété crée un lien harmonieux entre l'espace commercial et l'espace résidentiel privé dans un contexte historique. L'état de rénovation ouvre la possibilité de conserver le caractère du centre historique tout en répondant aux exigences modernes.

Cette propriété offre non seulement une opportunité d'investissement de premier ordre, mais aussi la possibilité de combiner vie professionnelle et vie privée dans une ambiance chargée d'histoire.
Profitez de la polyvalence de cette propriété pour réaliser vos visions professionnelles et vos rêves résidentiels dans le centre historique de Felanitx.

Bienvenue dans votre nouvelle maison et siège social, où le style, l'histoire et la fonctionnalité se rencontrent.

Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant.

Équipement

home4you sert d'intermédiaire, planifie et gère principalement des biens immobiliers bon marché à caractère historique qui, une fois rénovés, retrouvent leur éclat d'antan.

Pour cela, home4you s'est spécialisé dans les biens immobiliers existants bon marché qui, une fois transformés selon les normes les plus récentes, deviennent des objets de rêve personnels, tout en restant bien en dessous de la valeur marchande habituelle, et c'est là que réside votre profit.

Vous économisez de l'argent en y réfléchissant un peu vous-même. Car là où les sociétés immobilières réalisent habituellement leurs bénéfices, c'est là que se trouve votre avantage financier. Et en plus, vous pouvez presque tout aménager comme il ne serait plus possible de le faire plus tard dans un bien immobilier fini.

L'équipe de home4you est, si vous le souhaitez, votre interlocuteur pendant la phase de construction et même après, par exemple pour la gestion des locataires, l'administration et les décomptes.

Autres informations

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

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Localisation

Felanitx est une localité tranquille située sur la côte sud-est de Majorque, non loin des villes de Santanyi, Campos et Manacor.
Le village du même nom se trouve dans un décor de rêve, à l'ouest, au pied de la montagne "Sant Salvador". Le charmant port de Portocolom, qui fait partie de la commune, mérite d'être souligné. La baie de Portcolom avec ses possibilités de baignade n'est qu'à environ 15 km et est donc accessible en quelques minutes.
Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et baies de baignade au sable bien entretenu. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également faciles d'accès.

De l'aéroport à Felanitx, il y a environ 65 km et, en raison de l'autoroute qui existe depuis 2020 jusqu'à Campos et des routes alors très bien aménagées, seulement 40 minutes de trajet.

Historiquement, la commune fait partie des communes prospères de l'île et dispose donc de beaux bâtiments dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, tels que des murs en pierre naturelle, des arcs en plein cintre ou des cours intérieures fraîches de rêve, qui offrent souvent de la place pour une piscine.

Le village clairement structuré se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. La plupart des maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et animé toute l'année, sans pour autant être envahi par les touristes.

À Felanitx, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, tous les produits de première nécessité, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des esthéticiennes, des blanchisseurs, des massages et la poste.

Le petit supermarché le plus proche est à quelques mètres. Toutes les choses nécessaires au quotidien sont donc facilement accessibles à pied.

Maternelle : 2 km | École primaire : 2 km | Collège : 2 km | Lycée : 2 km | Aéroport : 40 km | Autoroute : 10 km | Centre : 1 km | Mer : 15 km 

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

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