Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch.

Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch.

07200 Felanitx (Espagne), Maison de ville à vendre

Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Schlafzimmer 1 Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Terrasse Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Flur Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Schlafzimmer 2 Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Schlafzimmer 3 Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Essbereich Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Essbereich 2 Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Küche Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Küche 2 Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Wohnzimmer Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Wohnzimmer 2 Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Innenhof Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Badezimmer Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Garage Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - OG Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Gestaltungsvorschlag Küche Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Gestaltungsvorschlag Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Gestaltungsvorschlag Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Felanitx Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Region Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Mallorca Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Auslandsimmobilien Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - Kaufabwicklung Hôtel particulier historique & charme méditerranéen, 193m², cour, terrasse sur toit, garage, 8 pièces, 4 ch. - home4you Services

Grundrisse

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Coordonnées

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Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    1504-23ES
  • Types des biens immobiliers
    Maison, Maison de ville
  • Adresse
    (Mallorca)
    07200 Felanitx
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    2
  • Surface habitable ca.
    193 m²
  • Surface utile ca.
    19 m²
  • Surface totale ca.
    212 m²
  • Terrain­ ca.
    138 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrasses
    2
  • Haustiere
    erlaubt
  • Source d'énergie essentielle
    Électricité
  • Année de construction
    1930
  • État
    nécessite des travaux de rénovation
  • Total des places de stationnement
    1
  • Garage
    1 place de stationnement
  • Disponible à partir du
    sofort
  • Commission acheteur­
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Prix de vente
    287 000 EUR

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Cheminée
  • ✓ Sous-sol partiel
  • ✓ Terrasse

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    inexistant

Description du bien­

Description

Cette maison de ville pittoresque se trouve au cœur de Felanitx et offre, avec ses 234 m², une surface généreuse pour réaliser ses rêves majorquins sur mesure.

Dès que vous entrez dans le bâtiment, vous ressentez le charme des hauts plafonds et des sols anciens.

Comme toutes les anciennes maisons de ville, cet immeuble dispose d'une entrée et d'un salon "majestueux" avec un accès au premier étage et aux différents niveaux d'habitation.

A gauche se trouvent actuellement deux chambres à coucher lumineuses. La deuxième chambre à coucher est reliée à un autre espace intérieur qui a une fenêtre sur le salon. C'est très typique des maisons anciennes, pour apporter de la lumière dans les zones qui ne donnent pas sur la cour ou la rue.

Sur le côté droit de l'entrée conviviale se trouve 1 autre chambre qui pourrait être utilisée comme penderie.

Depuis le salon et la salle à manger inondés de lumière, vous accédez à la cuisine moderne avec cheminée et à la cour intérieure fraîche, qui assure un rafraîchissement même lors des chaudes journées d'été et invite à la détente. À côté se trouvent une salle de bains, une buanderie et le garage avec 3 places de stationnement. Ici, vous avez un autre accès à la maison de ville.

Vous accédez à l'étage supérieur par l'escalier de la salle à manger.

À ce niveau, toutes les possibilités s'offrent à vous avec les 2 grandes pièces. Ici, vous pourriez créer un espace de vie séparé avec une chambre à coucher ou une chambre de maître avec salle de bain en suite.

Le point fort est sans doute l'immense terrasse sur le toit, avec une vue de rêve sur les montagnes, où vous pourrez profiter des nombreux couchers de soleil en buvant un petit verre de vino tinto "Viva la Vida...".

Au total, 8 pièces, une terrasse sur le toit et un garage ainsi qu'une cour intérieure sont la base de vos idées d'aménagement. Le prix avantageux unique en son genre vous laisse ainsi plus de marge de manœuvre sur deux étages pour vos idées, tout en respectant le budget fixé.

Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre interlocuteur.

Équipement

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

home4you sert d'intermédiaire, planifie et gère principalement des biens immobiliers bon marché à caractère historique, qui retrouvent leur éclat grâce à des rénovations.

Pour cela, home4you s'est spécialisé dans les biens immobiliers existants bon marché qui, une fois transformés selon les normes les plus récentes, deviennent des objets de rêve personnels, tout en restant nettement en dessous de la valeur marchande habituelle, et c'est là que réside votre profit.

Vous économisez de l'argent en y réfléchissant un peu vous-même. Car là où les sociétés immobilières réalisent habituellement leurs bénéfices, c'est là que se trouve votre avantage financier. Et en plus, vous pouvez presque tout aménager comme il ne serait plus possible de le faire plus tard dans un bien immobilier fini.

L'équipe de home4you est, si vous le souhaitez, votre interlocuteur pendant la phase de construction et même après, par exemple pour la gestion des locataires, l'administration et les décomptes.

Autres informations

Si vous êtes intéressé, veuillez demander à notre bureau notre exposé détaillé. Vous préférez un exposé classique sur les imprimés ? Veuillez nous contacter !

Nous serions heureux d'organiser un premier rendez-vous de visite impressionnant pour vous. Convainquez-vous dans une atmosphère détendue de l'exclusivité et du caractère unique de cette propriété et laissez les impressions travailler sur place en toute tranquillité.
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Toute l'équipe de home4you real estate à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !

Localisation

Felanitx est une localité tranquille située sur la côte sud-est de Majorque, non loin des villes de Santanyi, Campos et Manacor.
Le village du même nom se trouve dans un décor de rêve, à l'ouest, au pied de la montagne "Sant Salvador". Le charmant port de Portocolom, qui fait partie de la commune, mérite d'être souligné. La baie de Portcolom avec ses possibilités de baignade n'est qu'à environ 15 km et est donc accessible en quelques minutes.
Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et baies de baignade au sable bien entretenu. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également faciles d'accès.

De l'aéroport à Felanitx, il y a environ 65 km et, en raison de l'autoroute qui existe depuis 2020 jusqu'à Campos et des routes alors très bien aménagées, seulement 40 minutes de trajet.

Historiquement, la commune fait partie des communes prospères de l'île et dispose donc de beaux bâtiments dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, tels que des murs en pierre naturelle, des arcs en plein cintre ou des cours intérieures fraîches de rêve, qui offrent souvent de la place pour une piscine.

Le village clairement structuré se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. La plupart des maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et animé toute l'année, sans pour autant être envahi par les touristes.

À Felanitx, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, tous les produits de première nécessité, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des esthéticiennes, des blanchisseurs, des massages et la poste.

Le petit supermarché le plus proche est à quelques mètres. Toutes les choses nécessaires au quotidien sont donc facilement accessibles à pied.

Maternelle : 800 m | École primaire : 150 m | Collège : 2,90 km | Lycée : 2,90 km | Aéroport : 46,70 km | Autoroute : 14 km | Centre : 500 m 

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

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