Villa de vacances majorquine avec licence de location, 329 m², 6 chambres, 4 salles de bain, jardin, piscine, climatisation, terrasse

Description

Bienvenue dans cette exquise villa de vacances majorquine à Sa Pobla, parfaite pour les investisseurs comme pour les vacanciers.
Cette magnifique villa offre une licence de location de vacances pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes et garantit un séjour inoubliable sur l'île enchanteresse de Majorque.

La villa s'étend sur deux étages et offre une généreuse surface habitable et utile de 329m² sur un terrain de 1000m².

Les grands salons et salles à manger du rez-de-chaussée sont inondés de lumière et offrent un accès direct au magnifique jardin. Vous pourrez y passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine moderne de haute qualité est parfaitement équipée et dispose également d'un accès direct au jardin.

À l'étage supérieur, six chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes assurent le confort et l'intimité de tous les invités.

Le jardin bien entretenu invite à la baignade et à la détente avec une piscine de 35m². Plusieurs terrasses, aussi bien devant que derrière la maison, ainsi que deux immenses balcons offrent de nombreuses possibilités de profiter du soleil méditerranéen.

La villa est équipée de la climatisation et d'un système de ventilation afin de garantir un climat intérieur agréable. Des panneaux solaires et des fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique. Un garage spacieux ainsi que des emplacements libres supplémentaires devant la porte offrent suffisamment de place pour vos véhicules.

Cette villa de vacances n'est pas seulement un lieu de détente, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Avec sa licence de location de vacances et son emplacement très recherché à Sa Pobla, elle est idéale pour obtenir un rendement intéressant.

Réalisez votre rêve d'acquérir une luxueuse propriété de vacances à Majorque - prenez rendez-vous pour la visiter dès aujourd'hui !

Équipement

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Entretien réduit par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont décisifs en premier lieu :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche le centre et le nord de Majorque se distinguent comme des sites particulièrement rentables. À une trentaine de minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Autres informations

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !