Finca histórica cerca de Campos con 455 m², más de 41000 m² de parcela, molino, pozo y gran potencial

Descripción

Finca antigua con gran parcela, 2 unidades residenciales, muchas dependencias y potencial de desarrollo

Esta finca excepcional con más de 41.000 m² de terreno se encuentra a sólo 5 minutos de Campos y ofrece una oportunidad única para cualquiera que busque una propiedad versátil con gran potencial de desarrollo en Mallorca.

La propiedad principal con una superficie construida de aprox. 455 m² consta de dos unidades residenciales en dos plantas (aprox. 81 m² cada una), así como varias dependencias, garajes y trasteros. La propiedad está actualmente en necesidad de renovación, pero ofrece una estructura de construcción sólida, un antiguo pozo, una cisterna y muchos elementos auténticos como un antiguo molino y vigas de madera históricos.

La distribución de las dos plantas comprende varios salones y dormitorios, una cocina con chimenea, una amplia zona de entrada y una zona en la planta superior con dos grandes habitaciones. La terraza de la primera planta ofrece unas vistas maravillosas de la iglesia y el pueblo de Campos.

La zona exterior es espaciosa e incluye dos garajes independientes, una zona de jardín tradicional y varias zonas de servicios. Algunas de las dependencias se utilizaban antiguamente para fines agrícolas, pero pueden reconvertirse si se desea, por ejemplo, en apartamentos de invitados, estudios o espacios de trabajo.

La orientación hacia el sur asegura sol todo el día, mientras que el buen acceso a través de una carretera asfaltada también hace que la propiedad sea atractiva en términos de infraestructura. Actualmente hay registradas dos parcelas catastrales con un total de 41.775 m².

Un proyecto con muchas posibilidades: desde una finca privada de ensueño hasta un uso turístico tras su reconversión (por ejemplo, agroturismo, retiro de yoga, etc.).

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Equipamiento

• Aprox. 455 m² de superficie construida según el catastro
• Dos unidades residenciales independientes de aprox. 81 m² cada una
• Superficie total de la parcela aprox. 41.775 m² (dos parcelas catastrales)
• Varios edificios de almacenamiento y agrícolas (más de 300 m² en total)
• 2 garajes independientes
• Antiguo pozo y cisterna
• Antiguo molino con carácter histórico
• Amplia terraza con vistas a Campos
• Chimenea y elementos tradicionales
• Pozo propio y conexión a GESA
• Acceso por carretera asfaltada
• 5 min. a Campos, 15 min. a Sa Ràpita
• 20 min. a Es Trenc y Colònia de Sant Jordi
• Ideal para conversión: p.ej. agroturismo, retiro, finca de artista
• Potencial de expansión versátil (vivienda, trabajo, inversión)

Las propiedades vacacionales son una inversión atractiva. Si desea invertir su dinero con una buena rentabilidad y de forma segura, un inmueble es especialmente recomendable como inversión de capital. Diversos factores son decisivos sobre todo para un inmueble vacacional:

• Accesibilidad
• ubicación
• Evolución estructural
• Previsión de revalorización

Estos factores determinan en última instancia el precio de compra y, por tanto, su rentabilidad futura. Los precios de las propiedades en la isla mediterránea central de Mallorca siguen subiendo y son muy atractivos.

Gracias a las conexiones aéreas diarias y a menudo múltiples desde diversos aeropuertos de Alemania y Austria, Mallorca es económica y de fácil acceso, incluso en invierno. El suave clima mediterráneo hace que la isla de vacaciones sea especialmente interesante para los viajeros.

No obstante, la región adecuada es crucial para obtener un alto rendimiento de la inversión. Campos, situado en el corazón de Mallorca, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y fácil accesibilidad. Es un pueblo pintoresco con auténtico encanto y una base ideal para explorar la isla. La proximidad a las playas más hermosas y la excelente infraestructura hacen de Campos una región muy solicitada para propiedades vacacionales.

Varios

Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final, no están incluidas en la oferta o forman parte de una negociación/oferta por separado. Los datos de superficie están tomados del catastro público o del registro de la propiedad; éstos pueden diferir en España, sobre todo en el caso de edificios antiguos. Consúltenos sobre otras opciones.
La base vinculante para la compra es el contrato de opción y/o la escrituración.

Si está interesado, solicite nuestra exposición detallada o documentos adicionales. ¿Prefiere una exposición impresa clásica? Consúltenos.

Estaremos encantados de concertar una primera e impresionante cita de visita para usted. Convénzase de la exclusividad y singularidad de esta propiedad en un ambiente relajado y deje que las impresiones in situ surtan efecto con toda tranquilidad.
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