HOME4YOU

Purchase, sale and rental of real estate

Immobilien sind eine sehr gute Wertanlage und pures Lebensgefühl zugleich. Und damit es die richtige Immobilie für Ihre Lebenssituation wird, brauchen Sie einen starken regionalen Partner.

home4you Immobilien ist Ihr erfahrener Immobilienprofi für Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien in Köln und Mallorca. Sie suchen eine passende Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen? Individuell für Sie gestaltet aber mit deutlichen Preisvorteilen? Das klingt unmöglich? Wir beweisen Ihnen, dass das kein Problem ist.

home4you vermittelt, plant und verwaltet auch preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder in einem neuen Glanz erstrahlen. Egal ob eine Immobilie im Kölner Umland, eine Finca auf Mallorca, eine kleine Wohnung in der Stadt oder ein stylisches Stadthaus.

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Mediterranean finca with sea view

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home4you bietet Ihnen zudem sanierte Denkmalobjekte und hohem steuerlichen Vorteil. Da der Staat die Aufgabe der Erhaltung von Kulturgütern teilweise abgegeben hat, bietet er Eigentümern dafür hohe Steuervorteile nach klaren Bestimmungen. Egal, ob Selbstnutzung oder attraktive Kapitalanlage, home4you kümmert sich um Ihre individuellen Wünsche. Vom Notarvertrag, den behördlichen Genehmigungen bis zur finalen Bauabnahme übernehmen wir alle anfallenden Aufgaben. Sie übernehmen Ihre schlüsselfertige Immobilie.

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Unsere Top Objekte

Corner building plot in sought-after & quiet top location in the city center, 272sqm, 2-storey development, 07640 Salines (Ses) (Spain), Wohngrundstück
commission free
Top offer

Corner building plot in sought-after & quiet top location in the city center, 272sqm, 2-storey development

07640 Salines (Ses) (Spain), Wohngrundstück
Object ID:
1409-22ES
Total space approx:
272 m²
Grund­stück ca.:
272 m²
Available from:
sofort
Purchase price:
320,000 EUR
“Place in paradise” Unique apartment, first sea line, direct sea access with usufruct, 07160 Camp De Mar (Es) (Spain), Ground floor apartment
commission free
exclusive
Top offer

“Place in paradise” Unique apartment, first sea line, direct sea access with usufruct

07160 Camp De Mar (Es) (Spain), Ground floor apartment
Object ID:
1745-24ES
Zimmer:
2
Living area approx::
61.17 m²
Area approx.:
39.04 m²
Total space approx:
100.21 m²
Available from:
Niessbrauch Leben
Purchase price:
1,100,000 EUR
Luxury Finca for immediate construction start incl. planning, 31.000 sqm, 5 bedrooms, 5 bathrooms, pool, well, solar, 07630 Campos (Spain), Family house
commission free
exclusive
Top offer

Luxury Finca for immediate construction start incl. planning, 31.000 sqm, 5 bedrooms, 5 bathrooms, pool, well, solar

07630 Campos (Spain), Family house
Object ID:
1342-22ES
Zimmer:
12
Living area approx::
412.95 m²
Area approx.:
90 m²
Total space approx:
574.82 m²
Grund­stück ca.:
30,770 m²
Available from:
sofort
Purchase price:
3,900,000 EUR

Project planning

Immobilie bei home4you finden und Ihre persönliche Planung erstellen. Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selbst nur einige Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr Gewinn. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre. Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen. Sie möchten nicht warten? Natürlich vermitteln wir auch fertige Immobilien und achten dabei stets auf die Qualität und ein gutes Preis-Wert-Verhältnis.

Pressebericht in der Althaus modernisieren
über eine Modernisierung einer home4you Immobile.

We're selling your property! Professional and discreet...

… in over 120 real estate portals across Europe.

Valuation online

Joachim Reuter

„Immobilien sind seit über 25 Jahren meine große Leidenschaft“

Joachim Reuter MBA, Dipl. BW
Geschäftsführer

Customer testimonials

„Der Wert meiner Immobilie hat sich binnen 5 Jahren fast verdoppelt!“

5 von 5 Sternen

Wolfgang Baumann from Cologne,
“At first I was impressed by the knowledge of the local language, combined with excellent advice on selling my property. That made the decision easy for me. My satisfaction led me to the fact that I chose home4you again when I bought, renovated and rented a performance property for my own use (apartments) in Palma. Efficient and competent, friendly and professional. Simply good”.

5 of 5 stars

Ursula Hinkel from Palma,
“Accompanying the consultation for the conversion measures of my house with the selection of artisans from the local certified companies. Extremely competent and at the same time a friendly contact. Negotiation skills and sustainability are unique in my eyes and… the reliability, punctuality and price/performance ratio of the Germans are spectacular. Here you can see many years of experience in construction and real estate and I would be happy to come back at any time”.

5 out of 5 stars

Sabine Cardinahl from Sa Rapita,
Ich habe meine Immobilie auf Mallorca über home4you verkauft und es ist alles super gelaufen. home4you hat sich intensiv um alle Dinge vor Ort gekümmert, von den Fotos der Immobilie, dem Erstellen eines Exposés, der Einstellung in zahlreiche Anzeigenportale bis hin zu einer sehr guten Beratung und Begleitung während des Verkaufsprozesses. ‘

Da ich in Deutschland lebe, hat home4you sich darüber hinaus auch um weitere Dinge im Haus bis zum Verkauf gekümmert. Ein Fullservice sozusagen! home4you war immer gut für mich erreichbar und hat sich viel Zeit für Fragen und Beratung genommen.

Eine große Hürde war der Zeitpunkt des Verkaufs – mitten in der Coronakrise. Unter erschwerten Bedingungen musste der Verkauf abgewickelt werden, weil die Käufer aus ihrer Wohnung ausziehen mussten. Ich hätte es fast nicht für möglich gehalten, aber home4you hat trotz Ausgangssperre alles in Bewegung gesetzt, damit es für beide Parteien perfekt im Zeitrahmen laufen konnte. Ein Service, den ich nur empfehlen kann!“

5 von 5 Sternen

Katahrina Rauck,
“Wir leben bereits nun schon einige Jahre auf IBIZA. Herr Reuter hat für uns aber das perfekte Haus in Felanitx zu einem unfassbar günstigen Preis gefunden und ist uns persönlich dabei sehr ans Herz gewachsen. Er und sein Mitarbeiter Joel haben uns in so vielen Belangen geholfen, was wirklich nicht selbstverständlich ist. Einfach ein perfekter „Rundrum-Service“.

Wir möchten ihn mittlerweile privat auch nicht mehr missen.

5 von 5 Sternen

Wiesje Herold and Bernard Comte,

Imagevideo home4you

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