HOME4YOU
Agente Inmobiliario
Contratos sobre la tierra y derechos equivalentes a la tierra
home4you negocia y prepara para usted contratos sobre la venta, el gravamen, el alquiler o el arrendamiento de propiedades, de propiedad de condominios, así como contratos sobre hipotecas y cargas de la tierra.
contratos para locales residenciales y comerciales
home4you usted negocia y prepara contratos para usted para todo tipo de transferencias de habitaciones, incluyendo el alquiler y el subarriendo, por lo tanto también la mediación de la vivienda y la habitación.
Contratos de préstamo
y seguros
home4you media la financiación, los créditos, los préstamos hipotecarios de todos los bancos conocidos, así como los seguros.
Organizamos la financiación económica de su propiedad en Mallorca desde Alemania a través de Commerzbank, DKB, ING & Deutsche Bank o localmente en su idioma nacional a través de SABADELL Bank y recomendamos para el seguro in situ los corredores de seguros IBERIA.
Nacida en Garmisch-Partenkirchen, Alemania, siempre ha sido la persona de contacto para nuestros clientes desde hace varios años.
Gracias a sus muchos años de experiencia en hoteles y sus buenos conocimientos de idiomas, difícilmente puede sacar de su mente una petición o un pedido especial de un cliente tan rápidamente.
Sus conocimientos de alemán, inglés y español, así como la experiencia que ha adquirido en el extranjero, respaldan su contacto multilingüe con clientes y propietarios.
Ella se ha trasladado de Münster a Mallorca y ahora nos apoya en el sureste de la isla. Lleva 20 años trabajando en el sector inmobiliario. Además de la venta de propiedades residenciales, aporta mucha experiencia en el desarrollo de proyectos y como tasadora en la valoración de inmuebles.
Su fiabilidad y su trato amable y abierto la distinguen y con sus conocimientos de alemán, inglés y holandés es una valiosa persona de contacto para nuestros clientes.
Habla inglés, alemán y español, por lo que es una valiosa persona de contacto para nuestros proveedores, principalmente españoles, así como para los interesados europeos.
Sueños entretenidos.
Después de la compra de su objeto deseado nuestro trabajo para usted no termina, por supuesto, porque ahora los siguientes pasos tienen que ser tomados juntos.
Por supuesto, estamos encantados de apoyarle con nuestras mejores recomendaciones locales: Arquitectos, empresas de construcción, artesanos, seguros y servicios públicos, hasta su nueva cocina equipada con la mejor relación calidad-precio.
Porque especialmente aquí hay posibilidades de ahorrar mucho dinero con unos pequeños consejos.
¡Y este servicio es incluso completamente gratuito!
Si está planeando un nuevo edificio o una conversión, le recomendamos los siguientes pasos:
- Contacte con los arquitectos y solicite una oferta
- Contacte con el contratista y anuncie el proyecto
- Comenzar la planificación de la construcción con los arquitectos
- Primera conversación con el contratista de la construcción con la planificación actual de la construcción debido a la «experiencia local».
- Presentar las solicitudes de construcción (a partir de ahora el «período de espera» hasta que se conceda la aprobación)
- Después de que el arquitecto haya determinado las masas, el contratista de la construcción puede preparar una oferta vinculante, y ahora llevar a cabo comparaciones de precios si es necesario.
- Esperar la notificación de aprobación de la solicitud de construcción
- Informar a los contratistas de construcción y arquitectos y discutir los cambios actuales si es necesario
- Asignar un director de obra (ya estaba incluido en la oferta del arquitecto y es obligatorio en España)
- Inicio de la fase de construcción
home4you se hace cargo así opcionalmente de su apoyo a los proyectos de construcción, los prepara económicamente y acompaña la ejecución, completamente de todos modos que o cuánto podemos hacer exactamente para usted, o que más bien hace usted mismo. Estamos en el sitio para usted!
Con nuestros socios locales una reconstrucción no es un problema incluso en su ausencia.
Ayudamos desde la etapa de planificación, a través de controles regulares, hasta la finalización, mientras usted está en Alemania para llevar a cabo sus tareas.
Si lo desea, somos su persona de contacto «in situ» con comunicación continua, documentación fotográfica del estado de la construcción. Y eso no es tan caro, ya que estamos aquí de todos modos.
Por cierto: ¿Ya sabe que incluso los arquitectos y los jefes de obra en España siguen siendo «negociables», o cómo puede ahorrarse otro 11% en su nueva cocina amueblada además de un descuento negociado?
Esperamos tener noticias suyas.
