HOME4YOU
Agente Inmobiliario
Contratos sobre la tierra y derechos equivalentes a la tierra
home4you negocia y prepara para usted contratos sobre la venta, el gravamen, el alquiler o el arrendamiento de propiedades, de propiedad de condominios, así como contratos sobre hipotecas y cargas de la tierra.
contratos para locales residenciales y comerciales
home4you usted negocia y prepara contratos para usted para todo tipo de transferencias de habitaciones, incluyendo el alquiler y el subarriendo, por lo tanto también la mediación de la vivienda y la habitación.
Contratos de préstamo
y seguros.
home4you gestiona financiaciones, préstamos, créditos hipotecarios de todos los bancos y compañías de seguros conocidos.
Gestionamos financiación a bajo coste para su propiedad en Mallorca desde Alemania a través de Commerzbank, DKB, ING & Deutsche Bank o localmente en su idioma nacional a través de SABADELL Bank y recomendamos corredores de seguros IBERIA para seguros locales.
Si desea invertir su dinero con una buena rentabilidad y de forma segura, entonces los inmuebles son recomendables como inversión de capital.
Tanto si busca un inmueble cotizado en Colonia y alrededores o una atractiva propiedad vacacional en la isla favorita de Alemania, tenemos la oferta adecuada con unas condiciones únicas.
Mi equipo alemán y español y yo estaremos encantados de atenderle.
Nacida en Garmisch-Partenkirchen, siempre ha sido una persona de contacto cálida y alegre para nuestros clientes desde hace varios años.
Gracias a sus muchos años de experiencia en hoteles y a sus buenos conocimientos de idiomas, puede atender casi cualquier consulta o petición especial de los clientes.
Sus conocimientos de alemán, inglés y español, así como su experiencia en el extranjero apoyan el contacto multilingüe con clientes y propietarios.
Ha trasladado su centro de vida de Münster a Mallorca y ahora nos apoya en el sureste de la isla. Trabaja en el sector inmobiliario desde hace 20 años. Además de la venta de propiedades residenciales, tiene mucha experiencia en el desarrollo de proyectos y como experta en valoración de propiedades.
Su fiabilidad y su trato amable y abierto la caracterizan y con sus conocimientos de alemán, inglés y holandés es una persona de contacto muy valiosa para nuestros clientes.
Habla inglés, alemán y español, por lo que es una valiosa persona de contacto para nuestros proveedores, principalmente españoles, así como para los interesados europeos.
Sueños construibles.
Por supuesto, nuestro trabajo para usted no termina una vez que haya comprado la propiedad de sus sueños, porque ahora es el momento de dar los siguientes pasos juntos.
Por supuesto, estaremos encantados de ayudarle con nuestras mejores recomendaciones locales: Arquitectos, empresas de construcción, comerciantes, compañías de seguros y servicios públicos, hasta su nueva cocina equipada con la mejor relación calidad-precio.
Al fin y al cabo, hay formas de ahorrar mucho dinero con sólo unos pequeños consejos.
¡Y este servicio es incluso totalmente gratuito!
Si está planeando una obra nueva o una reforma, le recomendamos que primero siga los siguientes pasos:
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- Contacte con los arquitectos y solicite un presupuesto
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- Contacte con el contratista y anuncie el proyecto
- Iniciar la planificación de la construcción con los arquitectos
- Tenga una reunión inicial con el contratista de obras con los planes de construcción actuales debido a la «experiencia local»
- Someta las solicitudes de construcción (a partir de ahora el «tiempo de espera» corre hasta la aprobación)
- Después de que el arquitecto haya determinado las dimensiones, el contratista puede preparar una oferta vinculante y, si es necesario, realizar comparaciones de precios
- Espere a la notificación de la aprobación de la solicitud de construcción
- Informe al contratista y al arquitecto y discuta cualquier cambio actual
- Contratar a un director de obra (ya estaba incluido en la oferta del arquitecto y es un requisito en España)
- Iniciar la fase de construcción
home4you puede hacerse cargo opcionalmente de su gestión de proyectos de construcción, prepararlos económicamente y acompañar la realización, no importa qué o cuánto podamos hacer por usted, o qué prefiera hacer usted mismo. ¡Estamos in situ para usted!
Con nuestros socios locales, una conversión no supone ningún problema incluso en su ausencia.
Le ayudamos en todo, desde la planificación y las comprobaciones periódicas hasta la finalización, mientras usted lleva a cabo sus tareas en Alemania.
Si lo desea, podemos ser su contacto «in situ» con comunicación continua y documentación fotográfica del estado de la construcción. Y no es tan caro, ya que estamos aquí de todos modos.
Por cierto: ¿Sabía que incluso los arquitectos y jefes de obra en España siguen siendo «negociables», o cómo puede ahorrarse un 11% más en su nueva cocina amueblada además de un descuento negociado?
Esperamos sus noticias.
