La propiedad de sus sueños
económica | personalizada | buena
HOME4YOU
Agente Inmobiliario
Contratos sobre la tierra y derechos equivalentes a la tierra
home4you negocia y prepara para usted contratos sobre la venta, el gravamen, el alquiler o el arrendamiento de propiedades, de propiedad de condominios, así como contratos sobre hipotecas y cargas de la tierra.
contratos para locales residenciales y comerciales
home4you usted negocia y prepara contratos para usted para todo tipo de transferencias de habitaciones, incluyendo el alquiler y el subarriendo, por lo tanto también la mediación de la vivienda y la habitación.
Contratos de préstamo
y seguros
home4you le ofrece financiación, créditos, préstamos hipotecarios de todos los bancos de renombre, así como seguros.
Ofrecemos financiación económica para su propiedad en Mallorca desde Alemania a través de Commerzbank, DKB, ING y Deutsche Bank o localmente en su idioma nacional a través del banco SABADELL y recomendamos la correduría de seguros IBERIA para el seguro local.
Si quiere invertir su dinero con una buena rentabilidad y de forma segura, le recomendamos una propiedad como inversión de capital.
Tanto si busca una propiedad histórica en Colonia y alrededores como una atractiva propiedad vacacional en la isla favorita de los alemanes, tenemos la oferta adecuada en condiciones únicas.
Mi equipo alemán y español y yo le esperamos.
Nacida en Garmisch-Partenkirchen, lleva varios años siendo la persona de contacto para nuestros clientes, siempre cordial y de buen humor.
Gracias a sus muchos años de experiencia en el sector hotelero y a sus buenos conocimientos de idiomas, no se le resiste ni una sola consulta o deseo especial de los clientes.
Gracias a sus conocimientos de alemán, inglés y español, así como a su experiencia en el extranjero, apoya la colaboración con socios y se encarga de garantizar la calidad y optimizar nuestros procesos de TI.
Habla inglés, francés, alemán y español, por lo que será un valioso interlocutor tanto para nuestros proveedores, principalmente españoles, como para los interesados europeos.
Gracias a sus conocimientos de alemán e inglés, atiende tanto a clientes nacionales como internacionales. Su objetivo no es solo vender inmuebles, sino también encontrar el hogar o la inversión ideal para cada persona.
Ya sea para comprar o vender, Manuel es un socio de confianza en la zona de Colonia.
Gracias a su curiosidad y a su enfoque individualizado, crea nuevas perspectivas y encuentra soluciones a medida para sus clientes.
Sueños realizables.
Por supuesto, nuestro trabajo no termina con la compra de la propiedad de sus sueños, sino que ahora hay que dar los siguientes pasos juntos.
Por supuesto, estaremos encantados de ayudarle con nuestras mejores recomendaciones locales: arquitectos, empresas de construcción, artesanos, seguros y proveedores, hasta su nueva cocina equipada con la mejor relación calidad-precio.
Porque precisamente aquí hay posibilidades de ahorrar mucho dinero con unos pequeños consejos.
¡Y este servicio es totalmente gratuito!
Si está planeando una nueva construcción o una reforma, le recomendamos que siga estos pasos:
- Póngase en contacto con arquitectos y solicite un presupuesto
- Póngase en contacto con la empresa constructora y anuncie el proyecto
- Comience la planificación de la construcción con los arquitectos
- Primera reunión del contratista con el arquitecto para discutir la planificación actual de la obra y los valores empíricos locales
- Presentación de la solicitud de licencia de obras (a partir de ahora comienza el periodo de espera hasta la concesión de la licencia)
- Una vez que el arquitecto haya determinado las cantidades, el contratista puede elaborar una oferta vinculante y, si es necesario, realizar comparaciones de precios
- Esperar la resolución de la solicitud de licencia de obras
- Informar a la empresa constructora y al arquitecto y, si procede, comentar los cambios actuales
- Contratar al jefe de obra (ya estaba incluido en la oferta del arquitecto y es obligatorio en España)
- Inicio de la fase de construcción
home4you se encarga de forma opcional de la supervisión de su proyecto de construcción, lo prepara económicamente y acompaña su realización, independientemente de lo que podamos hacer exactamente por usted o de lo que prefiera hacer usted mismo. ¡Estamos a su disposición in situ!
Con nuestros socios locales, la reforma no supondrá ningún problema, incluso en su ausencia.
Le ayudamos desde la planificación hasta la finalización, pasando por el control periódico, mientras usted cumple con sus obligaciones en Alemania.
Si lo desea, podemos ser su contacto «in situ» para la comunicación continua y la documentación gráfica del estado de las obras. Y no es tan caro, ya que de todos modos estamos aquí.
Por cierto: ¿sabía que incluso los arquitectos y los jefes de obra en España son negociables? ¿O que, además de un descuento negociado en su nueva cocina amueblada, puede ahorrarse otro 11 %?
Esperamos su visita.
