HOME4YOU
Agente Inmobiliario
Contratos sobre la tierra y derechos equivalentes a la tierra
home4you negocia y prepara para usted contratos sobre la venta, el gravamen, el alquiler o el arrendamiento de propiedades, de propiedad de condominios, así como contratos sobre hipotecas y cargas de la tierra.
contratos para locales residenciales y comerciales
home4you usted negocia y prepara contratos para usted para todo tipo de transferencias de habitaciones, incluyendo el alquiler y el subarriendo, por lo tanto también la mediación de la vivienda y la habitación.
Contratos de préstamo
y seguros
home4you gestiona financiaciones, préstamos, créditos hipotecarios de todos los bancos y compañías de seguros conocidos.
Gestionamos financiación a bajo coste para su propiedad en Mallorca desde Alemania a través de Commerzbank, DKB, ING & Deutsche Bank o localmente en su idioma nacional a través de SABADELL Bank y recomendamos a los corredores de seguros IBERIA para seguros locales.
Si desea invertir su dinero con una buena rentabilidad y de forma segura, entonces se recomienda un inmueble como inversión de capital.
Tanto si busca un inmueble cotizado en Colonia y alrededores como un atractivo inmueble vacacional en la isla favorita de Alemania, tenemos la oferta adecuada con unas condiciones únicas.
Mi equipo alemán y español y yo estaremos encantados de atenderle.
Nacida en Garmisch-Partenkirchen, siempre ha sido una persona de contacto cálida y alegre para nuestros clientes desde hace varios años.
Gracias a sus muchos años de experiencia hotelera y a sus buenos conocimientos de idiomas, siempre está dispuesta a atender cualquier consulta o petición especial de los clientes.
Sus conocimientos de alemán, inglés y español, así como la experiencia que ha adquirido en el extranjero, apoyan el trato multilingüe con clientes y propietarios.
Ella ha trasladado su centro de vida de Münster a Mallorca y ahora nos apoya en el sureste de la isla. Lleva 20 años trabajando en el sector inmobiliario. Además de vender propiedades residenciales, tiene mucha experiencia en el desarrollo de proyectos y como experta en valoración de propiedades.
Su fiabilidad y su trato amable y abierto la caracterizan y con sus conocimientos de alemán, inglés y holandés es una persona de contacto muy valiosa para nuestros clientes.
Habla con fluidez inglés, francés, alemán y español, por lo que es una valiosa persona de contacto para nuestros vendedores, principalmente españoles, así como para los futuros compradores europeos.
Habla inglés, alemán y español, por lo que es un valioso contacto tanto para nuestros proveedores, principalmente españoles, como para los interesados europeos.
Sueños que pueden hacerse realidad.
Por supuesto, nuestro trabajo para usted no termina una vez que haya adquirido la propiedad de sus sueños, porque ahora es el momento de dar juntos los siguientes pasos.
Por supuesto, estaremos encantados de ayudarle con nuestras mejores recomendaciones locales: Arquitectos, empresas de construcción, comerciantes, compañías de seguros y servicios públicos, hasta su nueva cocina equipada con la mejor relación calidad-precio.
Porque aquí en particular hay oportunidades de ahorrar mucho dinero con unos pequeños consejos.
Y este servicio es totalmente gratuito.
Si está planeando una obra nueva o una reforma, le recomendamos que siga primero los siguientes pasos:
- Póngase en contacto con el arquitecto y solicite un presupuesto
- Póngase en contacto con el contratista de obras y anuncie el proyecto
- Inicie la planificación de la construcción con los arquitectos
- Mantener una reunión inicial con el contratista de obras con la planificación de la construcción en curso debido a la «experiencia local»
- Presentar las solicitudes de construcción (a partir de ahora, el «tiempo de espera» corre hasta la aprobación)
- Después de que el arquitecto haya determinado las dimensiones, el contratista de obras puede preparar una oferta vinculante, ahora realizar comparaciones de precios si es necesario
- Esperar la notificación de la aprobación de la solicitud de obra
- Informar al contratista de obras y al arquitecto y discutir cualquier cambio actual
- Contratar a un director de obra (ya estaba incluido en la oferta del arquitecto y es un requisito en España)
- Comience la fase de construcción
home4you asume opcionalmente la gestión de sus proyectos de construcción, los prepara económicamente y acompaña la realización, no importa qué y cuánto podamos hacer por usted, o qué prefiera hacer usted mismo. ¡Estamos in situ para usted!
Con nuestros socios locales, la remodelación no supone ningún problema ni siquiera en su ausencia.
Le ayudamos en todo, desde la planificación y las inspecciones periódicas hasta la finalización, mientras usted lleva a cabo sus tareas en Alemania.
Si lo desea, podemos ser su contacto «in situ» con comunicación continua y documentación fotográfica del estado de la construcción. Y no es tan caro, ya que estamos aquí de todos modos.
Por cierto: ¿Sabía que incluso los arquitectos y los jefes de obra en España siguen siendo «negociables», o cómo puede ahorrar un 11% más en su nueva cocina equipada además de un descuento negociado?
Esperamos sus noticias.
