Der 2010 erbaute Natursteinhof verfügt ca. 500 qm Wohnfläche und zeichnet sich durch seine authentische, mallorquinische Architektur aus. Über den eleganten Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige Wohn-/ Esszimmer mit drehbarem Kamin. Die hohen Decken – mit traditionellen Sichtbalken versehen – und die Fenster von Decke bis Boden verleihen dem Raum eine ganz besondere Atmosphäre. Die moderne, offene Küche mit Kochinsel ist komplett eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet. Von der Küche aus hat man Zugang zur Waschküche, zum Abstellraum und zur Außenküche mit überdachtem Grill. Zudem gibt es ein Gäste-WC sowie eine Garderobe mit Einbauschränken. Zwei angrenzende Schlafräume – getrennt durch eine Schiebetür – mit einem großen Bad vervollständigen diese Etage. Sämtliche Zimmer verfügen über einen Zugang zur überdachten Terrasse mit fantastischem Weitblick. Die überdachte Terrasse, welche mit beweglichen Glaselementen ausgestattet ist, bietet einen gemütlichen Grillplatz. Im unteren Gartengeschoss befinden sich zwei autarke Gäste-Wohnungen. Beide Wohnungen bestehen aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer kleinen Küche. Die geräumigen Zimmer sind ebenso mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und können eine eigene, separate Terrasse mit Meerblick ihr Eigen nennen. Im Gartengeschoss befindet sich eine Sauna mit Zugang zu einem schönen, mit Solarmodulen beheizten, Infinity-Pool. Das Anwesen enthält zudem eine große (Tief-) Garage mit Platz für vier Autos.

  • Baujahr 2010
  • 2-geschossige (Beton-) Trägerbauweise
  • erdbebensicher gebaut (mit Zertifikat)
  • Wetterschutz durch Hanglage
  • absolute Südlage
  • Außenwände isoliert (ca. 55cm stark)
  • Dächer mehrfach isoliert und pfannengedeckt
  • Fenster und Türen aus hochwertigem Teakholz
  • Fußboden mit Terracottafliesen
  • Fußbodenheizung
  • zusätzliche Klimaanlage (Kühlen und Heizen) in allen Schlafräumen
  • 17KW Drehstrom-Anschluss
  • Telefonanschluss, SAT-Anschluss über Antenne
  • Überall Wasseranschlüsse für Aussenbewässerung
  • Ölheizung mit integrierter Solaranlage ( ca. 1.000l Pufferspeicher)
  • Wasserenthärtungsanlage
  • 34 cbm Regenwassertank (z.B. für Bewässerungsanlage) und 13 cbm Trinkwassertank
  • beheizter Außenpool (Solarplatten)
  • Mückenschutz an allen Fenstern
  • Vorbereitung für einen Personenlift im Treppenhaus

Daten/ Zahlen/ Fakten

Austattung 

HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungSolar
BodenTerrakotta
Etagenzahl2
Stellplätze4 Tiefgaragenstellplätze
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kabel Sat TVJa
KaminJa
SaunaJa
SwimmingpoolJa
UnterkellertTeilweise
Wasch-/TrockenraumJa
KücheEinbauküche
BauweiseMassiv
Flächen
Wohnflächeca. 500 qm
Nutzflächeca. 160 qm
Grundstückca. 16.000 qm
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Geografische-Angaben
StraßeCami de sa Mola
PLZ07509
OrtManacor / Son Macià

Preise

Preis2.890.000,00 €
Courtage 3,57% (inkl. 19% MwSt.)
vom Kaufpreis. Zu zahlen vom Käufer

Kategorie
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartFinca mit Pool

Zustand
Baujahr2010
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis Endenergieverbrauch
80 kWh/(qm*a)
Energieausweis
gültig bis
17.02.2029
wesentlicher EnergieträgerSolar

Geografische

Angaben
StraßeCami de sa Mola
PLZ07509
OrtManacor / Son Macià