Feuchtigkeit und Schimmel auf Mallorca im Winter – was Eigentümer wissen sollten
Wer zum ersten Mal einen Winter auf Mallorca verbringt, ist häufig überrascht: Trotz der vergleichsweise milden Temperaturen kann die Luftfeuchtigkeit besonders in Küstennähe sehr hoch sein. Werte zwischen 72 % und 80 % relativer Luftfeuchtigkeit sind in den Wintermonaten keine Seltenheit.
In Kombination mit kühleren Innenräumen und einer unzureichenden Belüftung kann dies dazu führen, dass sich Feuchtigkeit an Wänden oder Fenstern niederschlägt. In einzelnen Fällen entstehen dadurch kleine Schimmelflecken – insbesondere in Raumecken, hinter Möbeln oder an Außenwänden.
Warum tritt Feuchtigkeit gerade im Winter auf?
Mallorca ist von einem maritimen Klima geprägt. Das Mittelmeer sorgt besonders während der Wintermonate für eine hohe Luftfeuchtigkeit. Gleichzeitig werden viele Ferienimmobilien nur zeitweise genutzt oder nicht ausreichend beheizt und gelüftet. Dadurch kann sich Feuchtigkeit im Gebäude sammeln.
Dieses Phänomen betrifft sowohl Apartments als auch Fincas und Einfamilienhäuser und stellt in den meisten Fällen keinen Baumangel dar, sondern ist eine klimatisch bedingte Erscheinung.
Was kann man dagegen tun?
Die gute Nachricht: Feuchtigkeit und kleinere Schimmelstellen lassen sich in der Regel einfach beseitigen und dauerhaft vermeiden.
Folgende Maßnahmen haben sich bewährt:
- Regelmäßig stoßlüften, insbesondere morgens und nach dem Duschen oder Kochen.
- Die Raumtemperatur möglichst konstant halten.
- Möbel nicht direkt an kalte Außenwände stellen, damit die Luft zirkulieren kann.
- Bereits entstandene Schimmelstellen mit einem handelsüblichen chlorhaltigen Reiniger entfernen.
- Bei längerer Abwesenheit einen elektrischen Luftentfeuchter verwenden.
- Alternativ die Entfeuchtungsfunktion („Dry Mode“) einer modernen Klimaanlage nutzen.
Unser Tipp für Immobilienbesitzer
Gerade wenn eine Immobilie nur saisonal genutzt wird, lohnt sich die Anschaffung eines Luftentfeuchters oder die Installation einer Klimaanlage mit Entfeuchtungsfunktion. Dadurch lässt sich die Luftfeuchtigkeit dauerhaft reduzieren und Feuchtigkeitsschäden werden wirksam verhindert.
Fazit
Hohe Luftfeuchtigkeit gehört zum Winter auf Mallorca dazu und ist insbesondere in Küstennähe vollkommen normal. Mit einer guten Belüftung und wenigen vorbeugenden Maßnahmen lassen sich Feuchtigkeit und Schimmel jedoch zuverlässig vermeiden.
Wer eine Immobilie auf Mallorca besitzt oder den Kauf einer Immobilie plant, sollte dieses klimatische Verhalten kennen. Es handelt sich in den meisten Fällen nicht um einen Mangel am Gebäude, sondern um eine typische Besonderheit des mediterranen Klimas.
