Appartement moderne à Colònia Sant Jordi, 87m², 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, balcon ensoleillé, climatisation, chauffage, place de parking
Appartement moderne à Colònia Sant Jordi, 87m², 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, balcon ensoleillé, climatisation, chauffage, place de parking
07638 Colonia de Sant Jordi (Espagne), Appartement au rez-de-chaussée à vendre
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Référence
Ce bien immobilier a déjà fait l'objet d'un courtage réussi.
Description du bien
Description
Appartement en copropriété situé au centre de Colonia St. Jordi.
L'appartement spacieux et lumineux dispose de 3 chambres à coucher sur une surface habitable de 74,00 m². Achevé en 1972, il a déjà été largement modernisé.
Vous travaillez à domicile ? Alors cette propriété est idéale. Pourquoi ne pas utiliser une chambre à coucher comme bureau ? Même si des visiteurs s'annoncent, il y a encore suffisamment de place pour une chambre d'amis.
La cuisine est séparée et dispose d'une cuisine intégrée entièrement équipée et lumineuse. Une petite table pour le petit déjeuner y trouve même sa place.
Profitez du soleil sur votre propre terrasse orientée vers le sud.
L'objet est disponible à l'achat et prêt à être occupé dès maintenant.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même comment ce magnifique appartement peut vous offrir un nouveau foyer.
Équipement
- Cable Sat TV disponible
- terrasse
- chauffage : électrique
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Terrasse ensoleillée orientée sud
Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.
L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value
Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.
Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.
Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche, grâce à la nouvelle liaison autoroutière depuis 2021, la région de Felanitz et Cas Concos est rapidement accessible. À environ 20-30 minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.
Plus d'informations sur : www.home4you.info
Autres informations
Si vous êtes intéressé(e), veuillez demander notre exposé détaillé à notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !
Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :
Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.
Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info
Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !
Localisation
Colonia de Sant Jordi est une commune située au sud-est de Majorque et est connue pour sa plage de rêve "Es Trenc", celle-ci n'est qu'à quelques mètres et donc facilement accessible en 5 minutes. Le nom de la commune administrative de Ses Salines provient des grandes salines qui servent encore aujourd'hui à l'extraction du sel.
Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et ses criques de sable fin. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également faciles d'accès.
De l'aéroport à Colonia, il y a environ 50 km et, en raison de l'autoroute qui existe depuis 2020 jusqu'à Campos et des routes alors très bien aménagées, seulement 30 à 35 minutes de trajet.
La localité clairement structurée est fortement marquée par le tourisme et dispose de beaux bâtiments, de restaurants et de bars pour tous les goûts.
Il se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou d'immeubles avec des terrains correspondants, ainsi que d'hôtels. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. Certaines maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et toujours animé, mais un véritable hot spot pendant les mois d'été.
À Colonia, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, toutes les choses nécessaires au quotidien, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des cosmétiques, un marché vert, des massages et la poste, tous facilement accessibles à pied.
Le marché hebdomadaire de Colonia de Sant Jordi complète l'offre.
Les grandes chaînes de supermarchés se trouvent dans les villages voisins de Campos ou Santany.
Maternelle : 1,50 km | École primaire : 1,50 km | Collège : 1,50 km | Lycée : 1,50 km | Aéroport : 36 km | Autoroute : 13 km | Centre : 300 m
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.