Appartement moderne Colonia Sant Jordi, 81m², 3ch, terrasse, vue sur mer, chauffage, cheminée, cuisine équipée
Appartement moderne Colonia Sant Jordi, 81m², 3ch, terrasse, vue sur mer, chauffage, cheminée, cuisine équipée
07638 Colonia de Sant Jordi (Espagne), Appartement au rez-de-chaussée à vendre
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Référence
Ce bien immobilier a déjà fait l'objet d'un courtage réussi.
Description du bien
Description
Cet appartement moderne est situé au centre de la ville côtière de Colonia de Sant Jordi. Cette localité se trouve au sud-est de l'île et est connue pour la proximité des plus belles plages de Majorque.
L'appartement a été récemment modernisé de manière importante et se trouve dans un état très soigné. L'électricité et l'eau ont été entièrement rénovées il y a un an. Toutes les fenêtres sont à double vitrage et garantissent ainsi une isolation optimale.
La surface habitable s'étend sur environ 81 m². Avec trois chambres à coucher, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Emménagez avec votre famille, ou utilisez une chambre à coucher comme bureau pour le travail à distance, ou invitez vos amis pour une visite de vacances.
La salle de séjour spacieuse et lumineuse avec cheminée est confortable et invite à la détente. Le sol a été récemment rénové avec un carrelage moderne d'aspect bois. La cuisine séparée est équipée d'une cuisine moderne et lumineuse.
La terrasse spacieuse qui fait partie de l'appartement est accessible aussi bien depuis le salon que depuis l'une des chambres à coucher. Profitez ici des heures de soirée et des magnifiques couchers de soleil.
L'appartement est situé en deuxième ligne de mer. Depuis la terrasse, vous avez en partie une vue dégagée sur la mer.
En outre, l'appartement dispose de sa propre place de parking extérieure avec un garage de 20m². De là, vous accédez à une terrasse ensoleillée commune.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite.
Équipement
- Cable Sat TV disponible
- cheminée dans le salon
- Balcon avec vue sur la mer et la verdure
- Deux places de parking pour les véhicules
- Climatisation
- Chauffage électrique pour un habitat respectueux de l'environnement
- terrasse ensoleillée
- nouvelles conduites d'eau et d'électricité
Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'annonce est donc la plus basse possible et peut être nettement améliorée après leur établissement.
L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value
Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.
Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.
Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche, grâce au nouveau raccordement autoroutier depuis 2021, la région de Felanitx et Cas Concos est rapidement accessible. À environ 20-30 minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.
Plus d'informations sur : www.home4you.info
Autres informations
Si vous êtes intéressé(e), veuillez demander notre exposé détaillé à notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !
Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
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Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !
Localisation
Colonia de Sant Jordi est une commune située au sud-est de Majorque et est connue pour sa plage de rêve "Es Trenc", celle-ci n'est qu'à quelques mètres et donc facilement accessible en 5 minutes. Le nom de la commune administrative de Ses Salines provient des grandes salines qui servent encore aujourd'hui à l'extraction du sel.
Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et ses criques de sable fin. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également faciles d'accès.
De l'aéroport à Colonia, il y a environ 50 km et, en raison de l'autoroute qui existe depuis 2020 jusqu'à Campos et des routes alors très bien aménagées, seulement 30 à 35 minutes de trajet.
La localité clairement structurée est fortement marquée par le tourisme et dispose de beaux bâtiments, de restaurants et de bars pour tous les goûts.
Il se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou d'immeubles avec des terrains correspondants, ainsi que d'hôtels. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. Certaines maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et toujours animé, mais un véritable hot spot pendant les mois d'été.
À Colonia, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, toutes les choses nécessaires au quotidien, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des cosmétiques, un marché vert, des massages et la poste, tous facilement accessibles à pied.
Le marché hebdomadaire de Colonia de Sant Jordi complète l'offre.
Les grandes chaînes de supermarchés se trouvent dans les villages voisins de Campos ou Santany.
Maternelle : 3 km | École primaire : 3 km | Collège : 3 km | Lycée : 6 km | Aéroport : 36 km | Autoroute : 10 km | Centre : 200 m
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.