Charmante maison à Llucmajor : centrale & calme, 162 m², 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, citerne, climatisation
Charmante maison à Llucmajor : centrale & calme, 162 m², 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, citerne, climatisation
07620 Llucmajor (Espagne), Maison de ville à vendre
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Référence
Ce bien immobilier a déjà fait l'objet d'un courtage réussi.
Description du bien
Description
Charmante maison de ville avec terrasse combinant les avantages d'un emplacement central et la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif.
Sur deux étages, elle offre 162m² de surface habitable et utile sur un terrain généreux de 130m².
Avec trois chambres à coucher, deux salles de bains et un WC supplémentaire, cette maison offre suffisamment de place pour votre famille ou vos invités. La cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un équipement haut de gamme et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée. Vous y trouverez non seulement une ambiance idyllique, mais aussi un espace barbecue pour passer des moments conviviaux en plein air.
L'authenticité majorquine se reflète dans chaque détail - des arches impressionnantes aux pierres naturelles, en passant par les revêtements de sol méditerranéens et les hauts plafonds dans toute la maison. Un escalier en pierre remarquable avec une rampe en bois vous mène avec élégance à l'étage supérieur où se trouvent les chambres à coucher.
Des fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis qu'une citerne et des systèmes de chauffage et de climatisation modernes garantissent le confort tout au long de l'année. Les armoires encastrées offrent suffisamment d'espace de rangement, tandis que le satellite et le câble permettent de profiter des technologies de divertissement les plus modernes.
Il est également possible d'ajouter un étage supplémentaire à cette propriété et de poursuivre ainsi votre rêve de vie.
Cette maison de ville rénovée combine des éléments traditionnels avec un confort de vie moderne et vous offre l'opportunité unique de créer la maison parfaite au milieu de Llucmajor. Vivez le meilleur des deux mondes - situation centrale et oasis de calme - dans cette maison de ville unique à Majorque.
Convenez dès maintenant d'un rendez-vous pour une visite.
Équipement
Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :
- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Peu d'entretien par rapport à une finca avec terrain de campagne
Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.
Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En leur absence, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.
Autres informations
Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.
La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !
Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :
Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.
Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info
Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !
Localisation
Llucmajor est une petite ville animée située sur la côte sud-est de Majorque, non loin des communes de S'Estanyol et Sa Rapita.
Cette dernière est connue pour sa plage de rêve "Es Trenc" et n'est distante que d'environ 10 km, ce qui la rend facilement accessible en 15 minutes environ.
La ville se trouve au sud-est de l'aéroport de Palma, au pied (à environ 4 kilomètres au sud-ouest) de la montagne Puig de Randa, sur la route menant de Palma à Santanyí.
Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et baies de baignade au sable bien entretenu. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également faciles d'accès.
L'aéroport de Llucmajor n'est qu'à 15 km et, grâce à l'autoroute existante et aux routes très bien entretenues, à 15-20 minutes de route.
La commune fait historiquement partie des communes prospères de l'île et dispose donc de beaux bâtiments dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, tels que des murs en pierre naturelle, des arcs en plein cintre ou des cours intérieures fraîches et oniriques qui offrent souvent de la place pour une piscine.
Le village clairement structuré se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et toujours animé, sans pour autant être envahi par les touristes.
À Llucmajor, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, toutes les choses nécessaires au quotidien, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des esthéticiennes, des blanchisseurs, des massages et la poste.
Maternelle : 1 km | École primaire : 600 m | Collège : 1,10 km | Lycée : 1,10 km | Aéroport : 18,30 km | Autoroute : 2,80 km | Centre : 150 m | Mer : 15,70 km
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.