Confortable maison neuve de style moderne avec patio à Felanitx, 100m2, moderne, lumineuse.

Confortable maison neuve de style moderne avec patio à Felanitx, 100m2, moderne, lumineuse.

07200 Felanitx (Espagne), Maison mitoyenne à vendre

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Grundrisse

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Coordonnées

Kristin Kemper, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    1730-24ES
  • Types des biens immobiliers
    Maison, Maison mitoyenne
  • Adresse
    (Mallorca)
    07200 Felanitx
    Espagne
  • Étages dans l'immeuble
    2
  • Surface habitable ca.
    93 m²
  • Surface utile ca.
    10 m²
  • Surface totale ca.
    103 m²
  • Terrain­ ca.
    98 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrasses
    1
  • Haustiere
    erlaubt
  • Source d'énergie essentielle
    Électricité
  • Année de construction
    2023
  • État
    Première occupation
  • Disponible à partir du
    nach Absprache
  • Prix de vente
    480 000 EUR

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Climatisé
  • ✓ Pas de sous-sol
  • ✓ Réception de programmes TV par câble / satellite
  • ✓ Semi-meublé
  • ✓ Terrasse

Description du bien­

Description

Vivre là où d'autres passent leurs vacances. Une construction neuve à un prix imbattable.

Pour la vente de cette maison nouvellement construite avec un style moderne, avec des matériaux de haute qualité. Elle a 124m² construits, 93m² habitables et 26m² de patio/terrasse, tout cela sur un terrain de 92m².

Au rez-de-chaussée se trouvent toutes les pièces communes comme la cuisine, la salle à manger et le salon. Il s'agit d'un espace ouvert qui, grâce à ses grandes fenêtres, offre beaucoup de lumière naturelle et une sensation d'espace. Il y a également une chambre à coucher avec accès direct à la cour intérieure et une salle de bain au rez-de-chaussée.

Au premier étage se trouvent les deux chambres à coucher, toutes deux baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'emplacement de la maison.

La maison dispose de l'air conditionné dans toute la maison et d'armoires encastrées dans les chambres.

Emménager dans une maison nouvellement construite est un sentiment que nous n'avons pas tous connu. Un sentiment de joie et de gratitude, une récompense pour le travail acharné qui a été fourni pour acquérir cette propriété.

Le prix ne comprend pas les taxes applicables.

Équipement

Équipement de haute qualité

-3 chambres à coucher
-mur encastré
-cuisine intégrée
-terrasse
-patio
-climatisation
-Gesa électricité
-Eau de ville

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'un bien immobilier de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche le centre et le nord de Majorque se distinguent comme des sites particulièrement rentables. À une trentaine de minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix actuels de l'immobilier.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Autres informations

Si vous êtes intéressé(e), veuillez demander notre exposé détaillé à notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !

Localisation

Felanitx est une localité tranquille située sur la côte sud-est de Majorque, non loin des villes de Santanyi, Campos et Manacor.
Le village du même nom se trouve dans un décor de rêve, à l'ouest, au pied de la montagne "Sant Salvador". Le charmant port de Portocolom, qui fait partie de la commune, mérite d'être souligné. La baie de Portcolom avec ses possibilités de baignade n'est qu'à environ 15 km et est donc accessible en quelques minutes.
Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et baies de baignade au sable bien entretenu. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également faciles d'accès.

De l'aéroport à Felanitx, il y a environ 65 km et, en raison de l'autoroute qui existe depuis 2020 jusqu'à Campos et des routes alors très bien aménagées, seulement 40 minutes de trajet.

Historiquement, la commune fait partie des communes prospères de l'île et dispose donc de beaux bâtiments dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, tels que des murs en pierre naturelle, des arcs en plein cintre ou des cours intérieures fraîches de rêve, qui offrent souvent de la place pour une piscine.

Le village clairement structuré se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. La plupart des maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et animé toute l'année, sans pour autant être envahi par les touristes.

À Felanitx, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, tous les produits de première nécessité, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des esthéticiennes, des blanchisseurs, des massages et la poste.

Le petit supermarché le plus proche est à quelques mètres. Toutes les choses nécessaires au quotidien sont donc facilement accessibles à pied.

Maternelle : 200 m | École primaire : 500 m | Collège : 500 m | Lycée : 500 m | Aéroport : 45 km | Autoroute : 15 km | Centre : 100 m | Mer : 8 km 

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

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