Finca majorquine en pierre, piscine, maison d’amis, 284m2, terrasses et verger, 6ch, 4ch, cheminée
Finca majorquine en pierre, piscine, maison d’amis, 284m2, terrasses et verger, 6ch, 4ch, cheminée
07510 Sineu (Espagne), Villa à vendre
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Référence
Ce bien immobilier a déjà fait l'objet d'un courtage réussi.
Description du bien
Description
Vivez le rêve majorquin. Finca de rêve idyllique à l'écart du tourisme au cœur de Sineu.
Vous accédez à cette finca en pierre naturelle d'une beauté unique datant de 1850 et entièrement rénovée par une entrée spacieuse avec un cercle de virage et suffisamment de places de parking.
Le jardin d'environ 1.000 m², aménagé avec amour, fait penser à un jardin d'Eden. Citrons, oranges, mandarines, noix, abricots, poires, figues, citrons verts, pamplemousses, grenades et oliviers, tout ce que votre cœur désire. Cette oasis de calme est complétée par une piscine rafraîchissante de conception moderne, de magnifiques palmiers et du soleil pur toute la journée jusqu'au coucher du soleil, où il est possible de terminer la journée sur les terrasses confortables avec porche, en sirotant un petit verre de vin... "Viva la Vida".
La finca se trouve sur un terrain de 1500 m² dans une zone rurale tranquille, non loin du centre du village historique de Sineu, connu dans toute l'île pour son marché hebdomadaire. En option, un terrain d'environ 800 m² est disponible à la vente pour environ 25.000 EUR.
Cette finca majorquine digne d'un livre d'images comprend une maison principale inondée de lumière sur deux étages, les espaces de vie ouverts au rez-de-chaussée et les chambres à coucher à l'étage.
Selon l'entrée, vous arrivez directement dans le salon/salle à manger aménagé avec amour, avec une cuisine planifiée avec beaucoup de cœur et de grande qualité avec un plan de travail en pierre de couleur naturelle.
Les pièces lumineuses avec leurs nombreux beaux détails, comme la porte d'entrée historique dans la salle de séjour, l'arc en plein cintre vers le couloir, les murs en pierre naturelle rénovés de manière unique et les poutres en bois typiques du plafond, enthousiasment dès la première seconde.
La salle de séjour lumineuse est divisée en un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse pour 12 personnes avec une cheminée à pellets qui promet une chaleur agréable même pendant les quelques jours plus frais.
Un accès direct à la cuisine haut de gamme, adaptée jusque dans les moindres détails, avec un grand plan de travail et un socle légèrement surélevé, répond à tous les souhaits.
Équipement
De là, il y a aussi deux sorties directes sur les terrasses confortables avec des coins salons - de sorte que vous pouvez profiter de votre style de vie en plein air et au soleil sur de courtes distances.
En outre, vous trouverez au niveau inférieur l'une des 5 chambres de la maison principale avec une très belle salle de bains méditerranéenne lumineuse en suite et un petit débarras pratique sous l'escalier.
L'escalier en pierre du couloir, rénové dans les moindres détails, permet d'accéder à l'étage supérieur, où se trouve une grande chambre à coucher principale avec salle de bain en suite. Ici se trouvent, séparées par un couloir séparé, trois autres chambres à coucher, dont certaines avec dressing, et une autre salle de douche.
Toutes les salles de bains sont claires et agréables et sont équipées d'un mélange moderne/méditerranéen avec douche, WC et lavabo, d'une robinetterie de haute qualité et de nombreuses prises de courant. Ici, vous trouverez votre espace spa personnel pour vous détendre.
À côté se trouve un appartement séparé pour vos invités avec une cuisine intégrée, un coin repas, une chambre ouverte, une salle de bain avec douche et une cheminée à pellets qui diffuse une chaleur agréable même pendant les mois un peu plus frais. Une location est également possible.
Les détails soignés comme les carreaux dans la cuisine, une table individuelle en bois naturel, les murs en pierre naturelle et les lampes extérieures et murales complètent ce magnifique petit bijou. Ici, vos hôtes se sentiront toujours "bienvenus" et à l'aise.
Ils y trouveront un calme unique, tout en étant à quelques minutes à pied du centre.
La finca a été rénovée de fond en comble entre 2019 et 2021, toutes les conduites d'eau et d'électricité ont été installées et un chauffage central a été préparé. Seuls le chauffage et certains radiateurs doivent être complétés.
Le toit est entièrement isolé, ce qui assure une certaine fraîcheur en été et une chaleur agréable en hiver.
Depuis la terrasse située en hauteur, vous pouvez accéder sans marche à la piscine hors-sol et vous y rafraîchir même les jours d'été plus chauds.
Autres informations
L'approvisionnement en eau se fait par un puits profond propre à la maison, un détail extrêmement précieux à l'heure actuelle. Deux citernes pour l'eau potable et l'eau de pluie stockent suffisamment d'eau pour tous les usages.
L'alimentation en électricité est assurée par le réseau urbain, un véritable luxe que de nombreux bâtiments ruraux n'offrent pas.
Malgré une situation centrale, vous n'avez pas de contact visuel direct avec les voisins.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !
Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
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Localisation
Il existe de nombreux faits remarquables sur Sineu, une ville chargée d'histoire. Le village est le centre géographique de l'île. On y vit dans un calme absolu, mais on est aussi rapidement sur les plages populaires de l'île.
L'authentique marché hebdomadaire est fréquenté par des milliers de touristes et d'habitants. C'est le dernier de l'île où l'on vend encore du bétail. Malgré l'ambiance rurale et paysanne, une promenade dans la vieille ville permet de se faire une idée de l'époque seigneuriale qui a traversé Sineu. Nulle part ailleurs sur l'île, Majorque n'est plus authentique qu'ici. Nulle part ailleurs le passé de cette île n'est plus vivant qu'à Sineu.
Et pourtant, vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin, un supermarché, une pharmacie, de nombreux restaurants, la pizzeria "Tomassini" propose les meilleures pizzas et tout le monde s'y retrouve, les habitants, les touristes de toute l'île et les personnes qui ont déplacé leur centre de vie sur l'île.
La place principale de Sineu s'appelle "Plaza des Fossar" et abrite de nombreux petits cafés où l'on peut se détendre et profiter de l'atmosphère. La grande ville la plus proche, Inca, connue pour sa production de cuir, se trouve à quelques minutes en voiture - tout comme la Playa de Muro, la plage primée de l'île.
Aujourd'hui encore, Sineu n'a rien perdu de sa fascination d'antan.
Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc donnée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.
Maternelle : 1,40 km | École primaire : 1,50 km | Collège : 1,50 km | Lycée : 1,50 km | Aéroport : 35 km | Autoroute : 12 km | Centre : 400 m
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.