Imposante maison de ville à usage commercial et privé, 352qm, 3 étages, patio, 2 terrasses sur le toit

Description

Objet d'investissement de premier ordre composé de 2 appartements et d'un bureau dans un quartier résidentiel calme et familial de la petite ville idyllique de Muro.

352 m² répartis sur trois étages et deux vastes terrasses offrent suffisamment d'espace pour vivre et profiter du Life Style de Majorque.

Cette propriété est adaptée à un usage privé et professionnel.

On accède au rez-de-chaussée par une porte d'entrée en bois massif de style majorquin. Ce niveau a été utilisé comme entreprise de conseil et comprend un hall d'entrée lumineux, 3 chambres dont une avec un miroir sans tain donnant sur le hall d'entrée, un WC pour les invités, une cour intérieure et une cave. Il est possible d'en faire un appartement séparé.

Les deux appartements sont accessibles par une entrée séparée avec une cage d'escalier. Celui-ci vous mène à l'étage supérieur et au grenier.

Les deux appartements, qui disposent de deux étages et d'une surface habitable construite de 214m², n'attendent que d'être terminés et occupés selon vos souhaits. Ainsi, deux appartements idéaux peuvent être créés ici dans un style moderne avec des éléments traditionnels, car il n'y a actuellement pas encore de répartition des pièces.

Tous les étages se distinguent par leur luminosité grâce aux grandes baies vitrées avec cadre en PVC.

Le point fort est sans doute les deux terrasses sur le toit avec vue sur les toits de Muro, où vous pourrez admirer les couchers de soleil en sirotant un petit verre de "vino tinto".

Ce qui rend ce domicile si particulier, c'est qu'il est possible d'investir dans deux appartements séparés. Ainsi, le deuxième appartement peut être utilisé comme appartement ou bureau séparé, ou même être loué.

Quand allez-vous visiter votre nouveau domicile de rêve ? Nos professionnels de la construction vous accompagnent dans l'achèvement de l'appartement de vos rêves. Ils vous conseilleront volontiers et vous proposeront des solutions innovantes à des prix fixes.

Avec une telle offre, n'hésitez pas longtemps.

Équipement

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

home4you sert d'intermédiaire, planifie et gère principalement des biens immobiliers bon marché à caractère historique, qui retrouvent leur éclat grâce à des rénovations.

Pour cela, home4you s'est spécialisé dans les biens immobiliers existants bon marché qui, une fois transformés selon les normes les plus récentes, deviennent des objets de rêve personnels, tout en restant nettement en dessous de la valeur marchande habituelle, et c'est là que réside votre profit.

Vous économisez de l'argent en y réfléchissant un peu vous-même. Car là où les sociétés immobilières réalisent habituellement leurs bénéfices, c'est là que se trouve votre avantage financier. Et en plus, vous pouvez presque tout aménager comme il ne serait plus possible de le faire plus tard dans un bien immobilier fini.

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Peu d'entretien par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

Si vous le souhaitez, l'équipe de home4you sera votre interlocuteur pendant la phase de construction et même après, par exemple pour la gestion des locataires, l'administration et les décomptes.

Autres informations

Si vous êtes intéressé, veuillez demander à notre bureau notre exposé détaillé. Vous préférez un exposé classique sur les imprimés ? Veuillez nous contacter !

Nous serions heureux d'organiser un premier rendez-vous de visite impressionnant pour vous. Convainquez-vous dans une atmosphère détendue de l'exclusivité et du caractère unique de cette propriété et laissez les impressions travailler sur place en toute tranquillité.
Une note importante sur le sujet sensible de "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données par l'intermédiaire d'un portail immobilier (par exemple immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'un éventuel rendez-vous pour une visite de la propriété. Après l'expiration des quatre semaines, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons ni de nouvelles offres ni une lettre d'information non sollicitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer en permanence votre recherche de biens dans notre base de données, sans obligation et gratuitement. Ainsi, nous vous informerons à l'avenir de manière totalement automatique sur les nouveaux objets. Veuillez consulter notre propre page d'accueil. Vous y trouverez le lien "Demande de recherche" dans le "Footer" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you real estate à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !