Imposante maison de ville avec 6 unités d’habitation, licence de location, vue sur la mer, 12 chambres, 6 salles de bains, terrasses, climatisation

Description

Highlight d'investissement avec licence de vacances pour 6 unités d'habitation à Can Picafort !

Cette imposante maison de ville offre une opportunité imbattable aux investisseurs avisés.
Sur trois étages spacieux s'étendent au total 6 appartements, chacun avec 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 buanderie et soit une terrasse soit un balcon, qui capturent parfaitement le décor méditerranéen à couper le souffle.

Le point fort de cette propriété est sans aucun doute la très convoitée licence de location de vacances de 24 places, qui vous offre des possibilités incomparables.

En outre, il y a une terrasse commune avec vue sur la mer, qui invite à s'attarder et à se détendre sous le soleil de Majorque. De plus, un autre espace jardin avec barbecue et cuisine extérieure offre l'environnement parfait pour des soirées conviviales en plein air.

Pour un confort maximal, la maison de ville dispose d'un garage souterrain qui offre suffisamment de place pour les véhicules des résidents.

Actuellement, la propriété est louée jusqu'à fin 2024 à une entreprise qui loue avec succès les différents appartements. À partir de cette date, le nouveau propriétaire sera libre de se charger de la commercialisation de manière autonome. Le retour sur investissement est actuellement de près de 4% et la licence de location de vacances est valable jusqu'en 2026. Il est ensuite possible de la prolonger.

Profitez de cette opportunité pour investir dans un placement sûr et rentable à Can Picafort.

Saisissez dès maintenant l'occasion de vous approprier cette maison de ville de premier ordre et de profiter des possibilités lucratives de la location de vacances sur l'île de rêve de Majorque.

Convenez dès aujourd'hui d'un rendez-vous pour une visite.

Équipement

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Entretien réduit par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont décisifs en premier lieu :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche le centre et le nord de Majorque se distinguent comme des sites particulièrement rentables. À une trentaine de minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix actuels de l'immobilier.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Sonstiges

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !