Magnifique maison individuelle dans un endroit calme, jardin & piscine, 153 m², 3 chambres, terrasses, climatisation, garage

Description

Maison individuelle unique avec jardin et piscine dans un environnement de rêve.

Bienvenue dans cette maison individuelle construite en 2016, située dans un environnement calme et proche de la nature. Avec un terrain de 320 m² et 130 m² de surface habitable, elle offre l'endroit parfait pour votre famille.

L'espace extérieur est un paradis pour les amoureux de la nature. Un jardin privé de 210 m² avec des arbres fruitiers et une multitude de plantes enchanteresses vous invite à la détente. En outre, un jardin commun avec une grande piscine est à votre disposition. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la nature.

À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une chambre à coucher avec un lit double ainsi qu'un espace vitré actuellement utilisé comme salle de sport et une cuisine entièrement équipée. Une terrasse couverte est utilisée comme salle à manger en été et mène à un escalier qui mène au jardin spacieux.
Vous y trouverez une pergola avec un coin repas et un salon confortable, un espace barbecue et un accès à la zone commune.
À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher doubles avec accès aux terrasses sur le toit offrant des vues à couper le souffle.

La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un poêle à pellets et d'un système d'alarme. De même, le salon est recouvert de parquet. La propriété offre de nombreuses possibilités de stationnement, avec de la place pour deux voitures dans le complexe, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
Les frais communautaires mensuels s'élèvent à 100 euros et comprennent l'eau, l'entretien du jardin et l'utilisation de la piscine.

Bienvenue dans votre nouvelle maison, où vous pourrez profiter du calme, du confort et de la nature en parfaite harmonie.

Ne manquez pas cette occasion unique.

Équipement

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Entretien réduit par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont décisifs en premier lieu :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche, grâce à la nouvelle liaison autoroutière depuis 2021, la région de Felanitz et Cas Concos est rapidement accessible. À environ 20-30 minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison de ses prix immobiliers actuellement avantageux.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Autres informations

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante à cet égard.En cas d'intérêt, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !