Magnifique terrain à bâtir à Ses Salines, calme & nature, 239m2 eau et électricité, vue de rêve

Magnifique terrain à bâtir à Ses Salines, calme & nature, 239m2 eau et électricité, vue de rêve

07640 Salines (Ses) (Espagne), Terrain à usage résidentiel à vendre

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Coordonnées

Marvin Veldboer Montavez, home4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH

sans commission

Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    1498-23ES
  • Types des biens immobiliers
    Terrain, Terrain à usage résidentiel
  • Adresse
    (Mallorca)
    07640 Salines (Ses)
    Espagne
  • Surface totale ca.
    239 m²
  • Terrain­ ca.
    239 m²
  • Haustiere
    erlaubt
  • Constructible selon
    Constructible selon chaque pays
  • Aménagement
    exploité en intégralité
  • Disponible à partir du
    sofort
  • Commission acheteur­
    Als Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
  • Prix de vente
    255 000 EUR

Energiezertifikat

  • Energiezertifikat
    inexistant

Description du bien­

Description

Ce terrain à bâtir attrayant de 239 m² se caractérise par son emplacement calme et ses vues spectaculaires. Situé à quelques minutes de l'animation locale de Ses Salines, il offre suffisamment d'espace pour que vos rêves de vie deviennent réalité.

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la plage de rêve "Es Trenc" et la vue magnifique.

Tous les services souhaités, comme l'électricité et l'eau, sont disponibles dans la rue et le raccordement ne pose aucun problème. Au cours de l'année 2023, toutes les conduites, les canalisations d'eau et les trottoirs seront entièrement rénovés.
L'autosuffisance par la construction d'un puits et l'utilisation de la technologie solaire est également une pratique courante dans le pays. Toutes les possibilités de combler le vide en matière de construction sont ouvertes et nous nous ferons un plaisir de vous conseiller à ce sujet.

Si vous n'avez pas encore d'idée de ce à quoi pourrait ressembler la maison de vos rêves, n'hésitez pas à demander conseil à nos spécialistes, qui se tiennent à votre disposition à tout moment.

Nos professionnels de la construction vous conseilleront volontiers et travailleront à des prix fixes. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre interlocuteur personnel.

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Peu d'entretien par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En leur absence, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

Équipement

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des vols quotidiens et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

home4you sert d'intermédiaire, planifie et gère principalement des biens immobiliers bon marché à caractère historique qui, une fois rénovés, retrouvent leur éclat.

Pour cela, home4you s'est spécialisé dans les biens immobiliers existants bon marché qui, une fois transformés selon les normes les plus récentes, deviennent des objets de rêve personnels, tout en restant nettement en dessous de la valeur marchande habituelle, et c'est là que réside votre profit.

Vous économisez de l'argent en y réfléchissant un peu vous-même. Car là où les sociétés immobilières réalisent habituellement leurs bénéfices, c'est là que se trouve votre avantage financier. Et en plus, vous pouvez presque tout aménager comme il ne serait plus possible de le faire plus tard dans un bien immobilier fini.

L'équipe de home4you est, si vous le souhaitez, votre interlocuteur pendant la phase de construction et même après, par exemple pour la gestion des locataires, l'administration et les décomptes.

Bien entendu, nous nous chargeons de tout ce qui concerne votre rêve d'habitation. Planification de la construction par notre propre architecte, estimation des coûts et conseils sur les économies d'énergie, les énergies alternatives et les matériaux de construction. Réalisation de la construction par nos propres équipes jusqu'à la réception finale des travaux.

Modifications mineures incluses.

Autres informations

Si vous êtes intéressé, veuillez demander à notre bureau notre exposé détaillé. Vous préférez un exposé classique sur les imprimés ? Veuillez nous contacter !

Nous serions heureux d'organiser un premier rendez-vous de visite impressionnant pour vous. Convainquez-vous dans une atmosphère détendue de l'exclusivité et du caractère unique de cette propriété et laissez les impressions travailler sur place en toute tranquillité.
Une note importante sur le sujet sensible de "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données par l'intermédiaire d'un portail immobilier (par exemple immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'un éventuel rendez-vous pour une visite de la propriété. Après l'expiration des quatre semaines, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons ni de nouvelles offres ni une lettre d'information non sollicitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer en permanence votre recherche de biens dans notre base de données, sans obligation et gratuitement. Ainsi, nous vous informerons à l'avenir de manière totalement automatique sur les nouveaux objets. Veuillez consulter notre propre page d'accueil. Vous y trouverez le lien "Demande de recherche" dans le "Footer" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you real estate à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !

Localisation

Ses Salines est une commune située au sud-est de Majorque et est connue pour sa plage de rêve "Es Trenc", qui n'est qu'à 4 km environ et donc facilement accessible en 5 minutes. Le nom de la commune provient des grandes salines qui servent encore aujourd'hui à l'extraction du sel.

Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et ses criques de sable fin. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également faciles d'accès.

De l'aéroport à Ses Salines, il y a environ 50 km et, en raison de l'autoroute qui existe depuis 2020 jusqu'à Campos et des routes alors très bien aménagées, seulement 30 à 35 minutes de trajet.

Le village clairement structuré fait historiquement partie des communes aisées de l'île et dispose donc de beaux bâtiments dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, comme les murs en pierre naturelle, les arcs en plein cintre ou les cours intérieures fraîches et oniriques qui offrent souvent de la place pour une piscine.
Il se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. La plupart des maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et toujours animé, sans pour autant être envahi par les touristes.

À Ses Salines, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, tous les produits de première nécessité, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des esthéticiennes, un marché vert, des massages et la poste, tous facilement accessibles à pied.
Le marché hebdomadaire de Ses Salines complète l'offre.
Les grandes chaînes de supermarchés se trouvent dans les villages voisins de Campos ou Santany.

Maternelle : 800 m | École primaire : 900 m | Collège : 8,40 km | Lycée : 8,40 km | Aéroport : 44,40 km | Autoroute : 14,90 km | Centre : 550 m 

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

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