Maison de ville historique à rénover, 254m² de terrain, arbres fruitiers, citerne, terrasse sur le toit, 6 chambres

Description

Une charmante maison de ville à l'histoire riche n'attend que vous pour être transformée en une véritable maison de rêve.

Ce joyau historique s'étend sur deux étages et offre une surface habitable et utile de 148 mètres carrés sur un terrain de 254 mètres carrés. L'espace extérieur se distingue par ses vieux citronniers et orangers ainsi que par sa propre citerne, qui forment déjà la base d'un jardin enchanteur. Si vous le souhaitez, il est également possible de réaliser une piscine - il vaut la peine d'en faire la demande auprès de la commune.

Au rez-de-chaussée, trois pièces et un garage vous attendent, tandis qu'à l'étage, trois autres pièces et une terrasse ensoleillée sur le toit attendent d'être animées par vos idées créatives. Tous les raccordements aux services urbains sont possibles sans problème.

Que ce soit pour un usage personnel ou comme opportunité d'investissement, cette maison de ville historique de Santa Margalida est sans aucun doute un objet qui vaut la peine d'être acheté. Bien qu'elle ait besoin d'une rénovation complète, les vieux murs en pierre et l'emplacement central confèrent à cette propriété un charme unique et une ambiance méditerranéenne. Faites vôtre ce joyau - votre investissement sera dans tous les cas rentable.

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Peu d'entretien par rapport à une finca avec terrain de campagne

Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.

Équipement

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

home4you sert d'intermédiaire, planifie et gère principalement des biens immobiliers bon marché à caractère historique, qui retrouvent leur éclat grâce à des rénovations.

Pour cela, home4you s'est spécialisé dans les biens immobiliers existants bon marché qui, une fois transformés selon les normes les plus récentes, deviennent des objets de rêve personnels, tout en restant nettement en dessous de la valeur marchande habituelle, et c'est là que réside votre profit.

Vous économisez de l'argent en y réfléchissant un peu vous-même. Car là où les sociétés immobilières réalisent habituellement leurs bénéfices, c'est là que se trouve votre avantage financier. Et en plus, vous pouvez presque tout aménager comme il ne serait plus possible de le faire plus tard dans un bien immobilier fini.

Les plans ci-joints correspondent à des exemples de maisons de ville historiques et représentent une idée de répartition après transformation.

Si vous le souhaitez, l'équipe de home4you est votre interlocuteur pendant la phase de construction et même après, par exemple pour la gestion des locataires, l'administration et les décomptes.

Autres informations

Si vous êtes intéressé, veuillez demander à notre bureau notre exposé détaillé. Vous préférez un exposé classique sur les imprimés ? Veuillez nous contacter !

Nous serions heureux d'organiser un premier rendez-vous de visite impressionnant pour vous. Convainquez-vous dans une atmosphère détendue de l'exclusivité et du caractère unique de cette propriété et laissez les impressions travailler sur place en toute tranquillité.
Une note importante sur le sujet sensible de "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données par l'intermédiaire d'un portail immobilier (par exemple immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'un éventuel rendez-vous pour une visite de la propriété. Après l'expiration des quatre semaines, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons ni de nouvelles offres ni une lettre d'information non sollicitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer en permanence votre recherche de biens dans notre base de données, sans obligation et gratuitement. Ainsi, nous vous informerons à l'avenir de manière totalement automatique sur les nouveaux objets. Veuillez consulter notre propre page d'accueil. Vous y trouverez le lien "Demande de recherche" dans le "Footer" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you real estate à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !