Maison de ville pittoresque, 265 m², situation centrale, cour intérieure, cheminée, chauffage central pour emménagement immédiat.
Maison de ville pittoresque, 265 m², situation centrale, cour intérieure, cheminée, chauffage central pour emménagement immédiat.
07200 Felanitx (Espagne), Maison pour deux familles à vendre
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Référence
Ce bien immobilier a déjà fait l'objet d'un courtage réussi.
Description du bien
Description
Cette maison de ville spacieuse de 285 m² est située au centre du village et se trouve en excellent état.
Les chambres et les salles de bains sont lumineuses et réparties sur 3 étages, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée et un garage attenant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux qui est un signe distinctif de ces maisons de ville. Il y a également un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et une chambre double.
Au 2ème étage se trouvent 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une grande terrasse.
Le 3ème étage se compose d'une grande pièce, idéale pour un studio, et d'une terrasse avec une vue supérieure.
La maison dispose d'un chauffage électrique et est prête à être habitée.
Elle se trouve à quelques mètres du centre-ville, à proximité des commerces, de la mairie, du marché.
L'immobilier de vacances est un investissement intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont principalement déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value
Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.
Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.
Équipement
Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.
Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :
- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Peu d'entretien par rapport à une finca avec terrain de campagne
Si vous souhaitez éviter les risques liés à l'achat d'un bien immobilier à Majorque en tant qu'investissement, n'hésitez pas à demander conseil à nos professionnels de l'immobilier.
Autres informations
Si vous êtes intéressé, demandez notre exposé détaillé sur notre bureau. Vous préférez un exposé classique dans la presse écrite ? Contactez-nous !
Nous serions heureux d'organiser pour vous un premier et impressionnant rendez-vous de visite. Convainquez-vous dans une atmosphère détendue de l'exclusivité et de l'unicité de cette propriété et laissez les impressions sur place se faire en toute tranquillité.
Une note importante sur le sujet sensible "EU-DSGVO" :
Si vous nous envoyez vos données via un portail immobilier (par exemple immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de nous permettre de vous envoyer un exposé et de fixer un éventuel rendez-vous pour visiter le bien. Après l'expiration des quatre semaines, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de bulletin d'information indésirable.
Bien entendu, vous pouvez enregistrer de manière permanente votre demande de propriété dans notre base de données, sans obligation et gratuitement. Ainsi, vous serez automatiquement informé des nouvelles propriétés à venir. Veuillez consulter notre propre page d'accueil. Vous y trouverez le lien "demande de recherche" dans le "pied de page" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info
Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !
Localisation
Felanitx est un endroit tranquille sur la côte sud-est de Majorque, non loin des villes de Santanyi, Campos et Manacor.
Le village du même nom se trouve dans un paysage de rêve à l'ouest, au pied de la montagne "Sant Salvador". Le port de Portocolom, qui fait partie de la municipalité, mérite une mention spéciale. La baie de Portcolom avec ses possibilités de baignade n'est qu'à 15 km et peut être atteinte en 15 minutes environ.
Toute la partie orientale de l'île est surtout connue pour ses belles plages et ses baies de baignade avec des plages de sable bien entretenues. Celles-ci reçoivent le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également facilement accessibles.
La distance entre l'aéroport et Felanitx est d'environ 65 km et grâce à l'autoroute, qui existe depuis 2019, et aux routes très bien développées, il ne faut que 40 à 45 minutes pour se rendre à Campos.
La municipalité est historiquement l'une des plus riches de l'île et possède donc aussi de beaux bâtiments, dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, notamment des murs en pierre naturelle, des arcs en plein cintre ou des cours fantastiquement fraîches, qui ont souvent de la place pour une piscine.
Le village clairement structuré se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des parcelles correspondantes. La plupart des maisons ont de petites cours (patio), le plus souvent fraîches, ou même de petits jardins. Les maisons sont pour la plupart habitées toute l'année, mais servent également de maisons de vacances. Cela fait de la communauté un lieu de séjour agréable à tout moment de l'année et toujours animé, mais sans être surpeuplé par les touristes.
À Felanitx, vous trouverez toute l'année, à côté de divers restaurants et bars, tout ce dont vous avez besoin au quotidien, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des produits de beauté, une laverie, des massages et un bureau de poste.
Le prochain petit supermarché se trouve à quelques mètres seulement. Toutes les choses du besoin quotidien sont donc bien accessibles à pied.
Maternelle : 750 m | École primaire : 750 m | Collège : 750 m | Lycée : 1 km | Aéroport : 65 km | Autoroute : 13 km | Centre : 400 m
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.