Maison de ville pittoresque de 165m², rénovée, centrale, pierres, 4ch, 4ch, terrasse, jardin, balcon

Description

Maison de ville pittoresque au cœur de Sa Pobla.

Avec trois étages, une charmante cour intérieure et une terrasse ensoleillée sur le toit, cette propriété offre beaucoup d'espace pour profiter pleinement du style de vie de Majorque.

Vous entrez dans votre nouvelle résidence et pénétrez directement dans le grand hall d'entrée avec une cage d'escalier accueillante. À côté se trouvent la salle à manger spacieuse, la nouvelle cuisine et le patio avec la buanderie et la salle de bains. Un escalier dans la salle à manger vous permet d'accéder à un espace de stockage en sous-sol, idéal pour servir de bodega à vin et vous offrir la possibilité de déguster les meilleurs vins de Majorque en agréable compagnie.

Vous accédez à l'étage supérieur par la cage d'escalier décorée avec goût avec des pierres naturelles dans la zone de séjour. Ici vous attendent deux chambres à coucher lumineuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne.

Au deuxième étage, vous trouverez par analogie deux autres chambres à coucher agréables, chacune avec sa propre salle de bain en suite. De là, la cage d'escalier mène à la terrasse ensoleillée sur le toit.

Le bâtiment a été entièrement rénové entre 2021 et 2022, toutes les conduites d'eau et d'électricité ont été remplacées et les raccordements pour la climatisation ont été préparés. Tous les locaux disposent de suffisamment de prises de courant et de connexions pour Internet et le téléphone.

En outre, la propriété dispose d'une cour intérieure qui offre suffisamment d'espace pour une piscine rafraîchissante.

Les détails soignés comme le carrelage, les murs en pierre naturelle et le blanc méditerranéen créent un caractère de bien-être unique. Des éléments en bois et des luminaires de bon goût complètent l'ambiance, de sorte que vous vous sentirez toujours bienvenu et chez vous.

La propriété est située à quelques mètres du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, de l'hôtel de ville et du marché.

Ne manquez pas cette occasion unique et prenez volontiers rendez-vous avec nous !

Équipement

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une commune".
- Restaurants et cafés accessibles à pied
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet)
- Protection contre les cambriolages grâce à la situation centrale
- Peu d'entretien par rapport à une finca avec terrain de campagne

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et sous une forme sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :

- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité ultérieure.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche, grâce à la nouvelle liaison autoroutière depuis 2021, la région de Felanitz et Cas Concos est rapidement accessible. À environ 20-30 minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Autres informations

Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.

La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante.
Si vous êtes intéressé, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
Une remarque importante concernant le sujet sensible "EU-DSGVO" :

Si vous nous transmettez vos données via un portail immobilier (par ex. immobilienscout24.de), vos données ne seront conservées que pendant quatre semaines afin de permettre l'envoi de l'exposé ainsi qu'une éventuelle prise de rendez-vous pour une visite du bien. Une fois ces quatre semaines écoulées, vos données seront irrévocablement supprimées ! Nous ne vous enverrons pas de nouvelles offres ni de newsletter non souhaitée.

Bien entendu, vous pouvez déposer durablement votre demande de bien immobilier dans notre base de données, sans engagement et sans frais. Ainsi, nous vous informerons automatiquement à l'avenir des nouveaux biens immobiliers. Pour ce faire, veuillez consulter notre page d'accueil. Vous y trouverez dans le pied de page le lien "Demande de recherche" ou vous pouvez simplement utiliser le lien suivant : https://home4you.info

Toute l'équipe de home4you Immobilien à Cologne et à Majorque vous remercie de votre confiance !