TOP LIEU : Villa de montagne majorquine, 220qm, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 salons, terrasse sur le toit, garage, jardin

Description

Villa majorquine sur la colline de Bonanova.

Cette charmante villa se trouve dans le haut lieu de Bonanova, à quelques minutes en voiture du centre-ville de Palma.

Lorsque vous entrez dans votre nouvelle propriété, vous découvrez une villa typiquement majorquine. Le premier étage se trouve au niveau de la rue. Vous y trouverez un salon spacieux avec un accès direct à votre terrasse, d'où vous pourrez observer la nature intacte. L'étage dispose en outre de deux chambres à coucher confortables avec armoires encastrées et d'une salle de bains.

Pour les gourmands, il y a une cuisine séparée en bois, à partir de laquelle vous trouverez un autre espace extérieur avec une cuisine extérieure. La disponibilité d'un grand nombre de places de parking, y compris un garage privé, est particulièrement avantageuse. Votre nouveau domicile dispose en outre d'une buanderie et d'un débarras séparés. De là, vous accédez à la terrasse ensoleillée de 100 m² sur le toit, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer.

À l'étage inférieur se trouvent un 2e salon, une autre chambre à coucher et une salle de bains. L'étage se prête parfaitement à un appartement d'invités, où vous pourrez accueillir vos amis et votre famille.

De là, vous accédez au grand espace jardin avec différents arbres fruitiers : 1 citronnier, 2 orangers et un mandarinier. De plus, une 2e entrée sur votre terrain facilite le chargement et le déchargement. D'autres espaces pour les outils de jardin sont disponibles.

Le bâtiment est en bon état compte tenu de son année de construction, mais il aurait besoin d'être rénové dans certaines parties. Sa situation unique en fait sa valeur.

Ne laissez pas passer cette occasion unique et convenez avec nous d'un rendez-vous pour une visite.

Équipement

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche, grâce à la nouvelle liaison autoroutière depuis 2021, la région de Felanitz et Cas Concos est rapidement accessible. À environ 20-30 minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Autres informations

Si vous êtes intéressé, veuillez demander à notre bureau notre exposé détaillé. Vous préférez un exposé classique sur les imprimés ? Veuillez nous contacter !

Nous serions heureux d'organiser un premier rendez-vous de visite impressionnant pour vous. Convainquez-vous dans une atmosphère détendue de l'exclusivité et du caractère unique de cette propriété et laissez les impressions travailler sur place en toute tranquillité.
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