La mejor ubicación para su negocio: local con aire acondicionado, WC y potencial de inversión justo al lado del ayuntamiento de Felanitx.

Descripción

Esta atractiva propiedad comercial se encuentra en una ubicación absolutamente privilegiada – justo al lado del ayuntamiento de Felanitx y a pocos metros del popular mercado semanal. La propiedad es perfectamente adecuada como una oficina, bufete de abogados, oficina de arquitecto, práctica o boutique – también puede ser utilizado como un café o un pequeño restaurante con una zona al aire libre.

Con una gran visibilidad y un tráfico constante de público, tanto de visitantes del mercado como de la proximidad directa al ayuntamiento (para solicitudes de obras, licencias, asuntos catastrales, etc.), esta propiedad ofrece un enorme potencial de clientes en el día a día.

El inmueble también es especialmente interesante para inversores: la ubicación permite un buen alquiler, por ejemplo a un restaurante con terraza, un bufete de abogados o una empresa de servicios especializados. El rendimiento previsto es sólido, y el espacio puede volver a comercializarse rápidamente en caso necesario.

Una ventaja adicional: un piso de alta calidad con el número de referencia 123 está actualmente a la venta en el mismo edificio a un precio de 425.000 euros. Para propietarios-ocupantes o inversores, esto resulta en una atractiva oferta combinada – por ejemplo, vivir y trabajar bajo un mismo techo, uso como oficina con su propio piso de empresa o alquilar ambas unidades con entradas separadas.

La zona alrededor de Felanitx está experimentando actualmente un desarrollo dinámico: los planes incluyen un nuevo hotel de 5 estrellas, un proyecto de hospital y la conversión de una antigua bodega en un centro de arte y cultura – que aumentará aún más el atractivo de esta ubicación.

Ya sea para ser ocupada por el propietario o como una propiedad de inversión con potencial a largo plazo – esta propiedad es una oferta rara en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad.

Concierte una cita de visita hoy mismo.

Equipamiento

• Local comercial en ubicación privilegiada en el centro de Felanitx
• Justo al lado del ayuntamiento y del mercado semanal
• Ideal como oficina, bufete de abogados, despacho de arquitectos o consultorio
• También apto para concepto de restauración con terraza
• Gran visibilidad y frecuencia diaria de clientes
• Espacio actualmente utilizado como oficina
• También interesante como inversión de capital para alquiler
• Ubicación céntrica con gran potencial de futuro
• Proximidad a proyectos planificados (hotel, centro cultural, sanidad)
• Conexión de agua municipal
• Aire acondicionado frío/calor
• Certificado energético en trámite
• Conexión eléctrica de GESA disponible
• WC independiente disponible
• Trastero / almacén
• Precio de compra: 239.000

Los certificados energéticos también son obligatorios para las propiedades en España, pero a menudo sólo se emiten poco antes de la venta debido a su validez. Por lo tanto, el valor indicado en la exposición se da en el nivel más bajo si no está disponible y puede mejorar significativamente después de la emisión del certificado.

Varios

Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final, no están incluidas en la oferta o forman parte de una negociación/oferta por separado. Los datos de superficie están tomados del catastro público o del registro de la propiedad; éstos pueden diferir en España, sobre todo en el caso de edificios antiguos. Consúltenos sobre otras opciones.
La base vinculante para la compra es el contrato de opción y/o la escrituración.

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