HOME4YOU

Planificación, venta y administración de bienes inmuebles

Los bienes raíces son una muy buena inversión y una actitud pura ante la vida.

Y para que sea la propiedad adecuada para su situación de vida, necesita un socio regional fuerte.

home4you Immobilien es su profesional inmobiliario con experiencia en la compra y venta de inmuebles para la región de Colonia/Bonn y el sur de Mallorca. ¿Busca una propiedad adecuada que se ajuste completamente a sus propias ideas? – ¿Diseñado individualmente para usted pero con importantes ventajas de precio? – ¿Imposible? – Sí, es posible.

home4you media, planea y administra principalmente bienes inmuebles baratos con carácter histórico, que brillan por la renovación de nuevo a nuevo brillo.

¿Una finca en Mallorca, un pequeño apartamento en la ciudad, una elegante casa en la ciudad, o una propiedad en la zona de Colonia?

home4you se ha especializado en propiedades existentes baratas, que se convierten en propiedades personales de ensueño con la renovación de acuerdo con los últimos estándares, pero que todavía se encuentran significativamente por debajo del valor de mercado habitual y aquí es exactamente donde está su beneficio.

home4you también le ofrece propiedades catalogadas renovadas y altas ventajas fiscales, porque el Estado ha renunciado parcialmente a la tarea de preservar los bienes culturales y, a cambio, ofrece a los propietarios altas ventajas fiscales de acuerdo con una normativa clara.

No importa si es de uso propio o una inversión de capital atractiva, home4you se ocupa de sus deseos individuales. Desde el contrato notarial, las aprobaciones oficiales hasta la inspección final del edificio.

Y es tan simple como eso:

  1. Encuentra bienes raíces en home4you y crea tu planificación personal.
  2. Conversión y equipamiento a precios fijos de nuestros socios locales.
  3. Vive y reside en la propiedad de tus sueños

Ahorrarás dinero si te lo piensas un poco. Porque donde más las compañías de bienes raíces obtienen sus beneficios, tu beneficio está. Y además, puedes arreglar casi todo de una manera que no sería posible en una propiedad terminada más tarde.

Si lo desea, el equipo de home4you es su interlocutor durante la fase de construcción y también después, por ejemplo, para la tramitación de inquilinos, la administración y la contabilidad.

¿No quieres esperar? Por supuesto, también intermediamos propiedades terminadas y siempre prestamos atención a la calidad y a una buena relación precio-valor.

«Los bienes raíces han sido mi gran pasión durante más de 25 años»

Joachim Reuter MBA, Dipl. BW
Director General

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sobre la modernización de un inmueble de Home4you.

Nuestras mejores propiedades

Sueño de vida: Apartamento de 3 habitaciones EC, nueva construcción de una casa de eficiencia, terraza, promoción KfW, depreciación especial, 92224 Amberg, Piso en planta baja
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sin corretaje

Sueño de vida: Apartamento de 3 habitaciones EC, nueva construcción de una casa de eficiencia, terraza, promoción KfW, depreciación especial

92224 Amberg, Piso en planta baja
ID de propiedad:
1187-20DE
Ambiente:
3
Superficie habitable:
90,03 m²
Disponible desde:
Fertigstellung 2021
Precio de compra:
301.589 EUR
Soleado terreno de 34.500 m2 con planos de construcción para 260 m2 de finca de ensueño con piscina y 6.000 m2 de bosque., 07520 Petra (España), Conjunto residencial
Oferta destacada

Soleado terreno de 34.500 m2 con planos de construcción para 260 m2 de finca de ensueño con piscina y 6.000 m2 de bosque.

07520 Petra (España), Conjunto residencial
ID de propiedad:
1122-20ES
Terreno:
34.489,54 m²
Disponible desde:
sofort
Precio de compra:
295.000 EUR
Apartamento de diseño en el centro histórico de Palma, 2 dormitorios, 2 baños, 135sqm, primera ocupación después de la renovación, 07001 Palma de Mallorca (España), Piso
exclusiva
Oferta destacada
sin corretaje

Apartamento de diseño en el centro histórico de Palma, 2 dormitorios, 2 baños, 135sqm, primera ocupación después de la renovación

07001 Palma de Mallorca (España), Piso
ID de propiedad:
1272-21ES
Ambiente:
4
Superficie habitable:
135 m²
Nutzfläche
255 m²
Disponible desde:
Sofort
Precio de compra:
560.000 EUR

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No necesitamos una oficina para ello, ya que nuestros clientes de más de 120 portales inmobiliarios en Alemania Austria y Suiza vienen a nosotros.

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Testimonios de clientes

«¡El valor de mi propiedad casi se ha duplicado en cinco años!»

5 de 5 estrellas

Wolfgang Baumann de Colonia,
«Al principio me impresionó el conocimiento del idioma local, combinado con excelentes consejos para vender mi finca. Eso hizo que la decisión fuera fácil para mí. Mi satisfacción me llevó al hecho de que elegí home4you de nuevo cuando compré, renové y alquilé una propiedad de rendimiento para su posterior uso propio (apartamentos) en Palma. Eficiente y competente, agradable y profesional. Simplemente bueno».

5 de 5 estrellas

Ursula Hinkel de Palma,
«Acompañando la consulta para las medidas de conversión de mi casa con la selección de artesanos de las empresas locales certificadas. Extremadamente competente y al mismo tiempo un contacto amistoso. Las habilidades de negociación y la sostenibilidad son únicas a mis ojos y… la fiabilidad, puntualidad y relación precio/rendimiento de los alemanes son espectaculares. Aquí se pueden ver muchos años de experiencia en construcción y bienes raíces. ¡Estaría feliz de volver en cualquier momento!»

5 de 5 estrellas

Sabine Cardinahl de Sa Rapita,
Vendí mi propiedad en Mallorca a través de home4you y todo salió muy bien. home4you se encargó de todo en el sitio, desde tomar fotos de la propiedad, escribir una exposición, publicarla en numerosos portales de publicidad hasta muy buen asesoramiento y apoyo durante el proceso de venta. ‘

Como vivo en Alemania, home4you también se ocupó de otras cosas de la casa hasta la venta. ¡Un servicio completo, por así decirlo! home4you siempre fue fácil de localizar para mí y se tomó mucho tiempo para preguntas y consejos.

Un gran obstáculo fue el momento de la venta, en medio de la crisis de la corona. La venta tuvo que llevarse a cabo en condiciones difíciles, porque los compradores tuvieron que mudarse de su apartamento. Casi no creí que fuera posible, pero home4you puso todo en marcha, a pesar del toque de queda, para que pudiera funcionar perfectamente a tiempo para ambas partes. ¡Un servicio que sólo puedo recomendar!»

5 de 5 estrellas

Katahrina Rauck,
«Llevamos varios años viviendo en IBIZA. Pero el Sr. Reuter nos encontró la casa perfecta en Felanitx a un precio increíblemente bajo y se ha convertido en algo muy cercano a nuestros corazones. Él y su colega Joel nos ayudaron de muchas maneras, lo que realmente no es una cuestión de rutina. Sencillamente, un «servicio integral» perfecto.

Mientras tanto, no querríamos prescindir de él en nuestra vida privada.

5 de 5 estrellas/em>

Wiesje Herold y Bernard Comte,

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