Casa señorial de lujo LOFT, 128 m2, 2 dormitorios, baño con ducha y bañera, WC, cocina equipada, aparcamiento subterráneo

Descripción

El encanto histórico se une al estilo de vida moderno de un loft: un ambiente residencial exclusivo en el Neu-Engeldorfer Hof, declarado monumento histórico.

Bienvenido a una propiedad sin igual. Este extraordinario loft situado en el histórico Neu-Engeldorfer Hof combina el carácter inconfundible de una finca restaurada con esmero con el confort contemporáneo y una arquitectura que aúna historia y modernidad de una forma única.

En unos 144 m² de superficie habitable, distribuidos en dos niveles, le espera un diseño de vivienda diáfano con una generosidad impresionante. Mientras que la luminosa zona de salón y comedor, con la cocina contigua, se encuentra en la planta baja, los dormitorios privados de la planta superior crean un agradable refugio para toda la familia o para parejas exigentes.

Nada más entrar en el piso, llaman la atención las extraordinarias dimensiones de las estancias y los amplios ventanales que van del suelo al techo. Estos dejan entrar mucha luz natural en las estancias y crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. Las paredes históricas de ladrillo, las vigas de madera conservadas y las modernas vigas de acero se fusionan con líneas limpias y materiales de alta calidad para crear un ambiente lleno de carácter y elegancia.

El corazón del piso lo constituye la amplia zona de salón y comedor con cocina abierta integrada. Desde aquí se accede directamente a las dos terrazas y al amplio jardín. Ya sea para desayunar bajo el sol de la mañana, disfrutar de relajadas tardes de verano con amigos o encontrar un remanso de paz en plena naturaleza, las diferentes zonas exteriores ofrecen el lugar ideal para sentirse a gusto a cualquier hora del día.

Dos cómodos dormitorios, un elegante cuarto de baño con bañera y lavabo doble, así como un aseo independiente para invitados, completan a la perfección la distribución del espacio. La distribución diáfana ofrece, al mismo tiempo, las condiciones ideales para una vida moderna y para trabajar bajo un mismo techo.

Equipamiento

En estrecha colaboración con las autoridades responsables del patrimonio, los históricos edificios de ladrillo se transformaron en una joya de la cultura residencial. Con algunas habitaciones de hasta cinco metros de altura y superficies acristaladas del tamaño de una puerta de granero, la amplitud no se parece a nada que se pueda encontrar en una casa adosada. No obstante, cada unidad del complejo con patio ofrece dormitorios o espacios de trabajo de acogedora intimidad en varios niveles. Unas elegantes escaleras de diseño chic conducen de una zona de estar a otra. Los pisos de la casa solariega también tienen la inigualable sensación de un lugar histórico. Aquí todo es original; un ambiente así no puede crearse artificialmente con elementos decorativos retro.

En el interior, el arquitecto ha utilizado modernas vigas de acero vistas en combinación con elegantes paredes enlucidas de blanco, por un lado, e históricas paredes de ladrillo, por otro, para crear una lujosa fusión de lo moderno y lo pasado.
De este modo, la conciencia histórica de un patrimonio rural se combina con un estilo de vida moderno de influencia urbana.

El lujoso mobiliario incluye elementos de última generación, como suelos de madera auténtica de alta calidad, baldosas de cerámica en los baños y la cocina, paredes revocadas conservando las fachadas históricas, ventanas y puertas de madera maciza con manillas de acero inoxidable, cerámica DURAVIT de alta calidad para los baños, aseo, escalera moderna, estructuras de vigas históricas conservadas y cocina amueblada de alta calidad. La cocina amueblada está incluida en el precio.

La calefacción por suelo radiante garantiza un calor acogedor y la máxima calidad de vida incluso en los fríos días de invierno.

La moderna preparación WLAN (WIFI) garantiza un rápido intercambio de datos. La tecnología de interruptores más moderna y los equipos eléctricos de alta calidad garantizan la eficiencia energética y están incluidos en el alto nivel.

Varios

Nota:
El piso sigue alquilado actualmente, pero, si lo destina a uso propio, estará a su disposición en unos meses. Para los inversores, existe la posibilidad de un reajuste periódico del alquiler.
Las ilustraciones, fotografías y vistas de muestra incluyen, para una mejor comprensión, detalles de ejecución, elementos de decoración y perspectivas que pueden diferir en parte del resultado final, no están incluidos en la oferta o forman parte de una negociación o oferta separada.

La base vinculante para ello la constituyen la futura descripción de la obra, el contrato de opción y/o la escritura notarial. Si está interesado, solicite nuestro informe detallado a través de nuestra oficina. ¿Prefiere un informe impreso clásico? ¡Póngase en contacto con nosotros!

Estaremos encantados de concertarle una primera visita que le dejará impresionado. Convénzase, en un ambiente relajado, de la exclusividad y singularidad de esta propiedad y deje que las impresiones que le cause el lugar surtan efecto con toda tranquilidad.
Una nota importante sobre el delicado tema del «RGPD de la UE»:

Si nos facilita sus datos a través de un portal inmobiliario (por ejemplo, immobilienscout24.de), estos solo se conservarán durante cuatro semanas con el fin de permitir el envío del folleto y concertar una posible cita para visitar la propiedad. ¡Una vez transcurridas las cuatro semanas, sus datos se eliminarán de forma irrevocable! No le enviaremos ni nuevas ofertas ni ningún boletín informativo no solicitado.

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