Alquilar con éxito con home4you
Como agentes inmobiliarios para Colonia y Mallorca, le ofrecemos servicios integrales para alquilar con éxito su propiedad. Sabemos que alquilar una casa o un piso puede ser un gran reto y le apoyamos con un amplio asesoramiento, así como numerosos servicios para que el proceso de alquiler sea lo más fácil y fluido posible.
Determinación de un precio de alquiler acorde con el mercado
Para su propiedad, primero determinamos un precio de alquiler acorde con el mercado que sea atractivo tanto para usted como propietario como para los posibles inquilinos. De este modo, puede estar seguro de que su propiedad se alquilará rápidamente y no perderá ingresos por alquiler.
Mediación de proveedores de servicios de nuestra red de socios
¿Desea realizar mejoras en su casa o piso antes de alquilarlo? home4you se encargará de ello y le pondrá en contacto con proveedores de servicios fiables de nuestra red. Ya sea artesano, notario, arquitecto o asesor energético: ¡conocemos al socio adecuado!
Presentación inmobiliaria y preparación de exposiciones
Como parte de nuestro servicio, creamos visitas virtuales, fotos aéreas y fotos profesionales para presentar su propiedad de la mejor manera posible. Esto permite a los posibles inquilinos hacerse una idea exacta de antemano y considerar si la casa o el piso es adecuado para ellos. Combinamos las fotos y los recorridos con textos descriptivos detallados en una exposición informativa dirigida al grupo objetivo. Además, también ofrecemos servicios de homestaging para sacar el máximo partido a su propiedad. Se trata de amueblar y decorar el inmueble de forma que resulte especialmente atractivo para los posibles inquilinos. Por supuesto, esto también es posible de forma digital, en cuyo caso sus inquilinos potenciales lo verán en la exposición y será una alternativa económica.
Preparación de un certificado energético y organización de los documentos pertinentes
Como arrendador, tiene la obligación legal de preparar un certificado energético para el inmueble. Le ofrecemos asesoramiento competente y apoyo en la preparación del certificado. Este certifica los requisitos energéticos y la rentabilidad de su propiedad y a menudo sirve de base para la toma de decisiones de los posibles inquilinos.
Además del certificado energético, también necesitará otros documentos, como el plano de la vivienda, el mapa catastral o el cálculo de la superficie habitable en caso de alquiler. Estaremos encantados de organizar estos documentos para usted como parte de nuestro paquete de servicios.
Comprobación del crédito de los posibles inquilinos
La solvencia de sus posibles inquilinos es un requisito esencial para la rentabilidad de su propiedad. Esto garantiza que tanto nosotros como usted trabajemos únicamente con inquilinos fiables y solventes y que no tenga que preocuparse por impagos de alquiler.
Nuestro consejo: Por supuesto, como parte de nuestro paquete de servicios, también organizamos y llevamos a cabo citas de visita con posibles inquilinos.
Preparación del contrato de arrendamiento
Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vorbereitung des Mietvertrags und sorgen dafür, dass sämtliche relevanten Aspekte und Klauseln darin enthalten sind. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass der Mietvertrag in rechtlicher Hinsicht einwandfrei ist.
Gestión de su propiedad
Incluso después de alquilar con éxito, seguimos a su disposición. Nos encargamos de la gestión de su casa o piso y, si es necesario, asumimos directamente un nuevo alquiler.
Alquiler relajado con nosotros
Si nos encarga a home4you el alquiler de su casa o piso, puede sentarse y relajarse. Como profesionales, le ofrecemos un amplio paquete de servicios con soluciones individuales y le ayudamos a elegir al inquilino adecuado. Confíe en nuestra experiencia y llámenos hoy mismo para obtener más información sobre nuestros servicios.