Adosado listo para entrar a vivir con local comercial en Felanitx, 191 m², 4 dormitorios, 1 baño, patio, azotea

Descripción

Esta casa de pueblo versátil con aprox. 191 m² de espacio habitable y utilizable en dos niveles se encuentra en el centro de Felanitx – ideal para cualquier persona que quiera combinar la vida y el trabajo bajo un mismo techo o crear un espacio adicional para alquilar.

En la planta baja hay un local comercial independiente con una superficie de unos 30 m² y acceso propio desde la calle. Ya sea como una pequeña oficina, estudio, espacio comercial o para alquilar – muchas formas de uso son concebibles aquí sin comprometer la vida privada en la casa.

La casa ofrece un total de cuatro dormitorios, un cuarto de baño, una amplia cocina con despensa contigua y una generosa zona de estar y comedor. El patio interior de la planta baja amplía el espacio vital al aire libre, ideal como acogedora zona de estar o como oasis verde en el corazón de la ciudad. En la planta superior hay una amplia y soleada terraza orientada al sur, a la que se puede acceder tanto desde el interior como directamente a través del patio – perfecta para pasar horas de relax al aire libre.

La propiedad es inmediatamente habitable, pero se recomienda una modernización específica para adecuar la distribución de las habitaciones, el mobiliario y la eficiencia energética a los estándares actuales. Esto permite combinar el carácter existente con nuevas ideas.

Dispone de agua corriente, conexión eléctrica GESA, aljibe, trastero y garaje. El edificio independiente con tres lados abiertos ofrece mucha luz, aire y potencial para el diseño individual.

Una oportunidad interesante para propietarios-ocupantes, artesanos o inversores con visión – en el popular centro de Felanitx.

Concierte una visita hoy mismo.

Equipamiento

• aprox. 191 m² de superficie habitable y útil en dos plantas
• Parcela de aprox. 141 m²
• 4 dormitorios
• 1 cuarto de baño
• Local comercial independiente con aprox. 30 m² y acceso desde la calle
• Patio interior en la planta baja
• Azotea orientada al sur con acceso desde el patio y la planta superior
• Amplia cocina con despensa
• Amplia zona de estar y comedor
• Garaje disponible
• Conexión de agua corriente y electricidad GESA
• Cisterna / depósito de agua
• trastero
• Independiente con tres lados abiertos
• buena ubicación central en Felanitx
• ideal para vivir + trabajar o como propiedad de inversión

Las llamadas "casas adosadas" ofrecen ventajas decisivas:

• Ubicación céntrica y "vivir en comunidad"
• Restaurantes y cafeterías a poca distancia
• Conexión a los servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado, Internet)
• Protección antirrobo gracias a su ubicación céntrica
• Menos mantenimiento en comparación con una finca con parcela en el campo

Si quiere evitar los riesgos de comprar una propiedad en Mallorca como inversión, déjese asesorar por nuestros profesionales inmobiliarios.

Los certificados energéticos también son obligatorios para las propiedades en España, pero a menudo sólo se emiten poco antes de la venta debido a su validez. Por lo tanto, el valor indicado en el exposé está en el nivel más bajo si no está disponible y puede mejorar significativamente después de la emisión del certificado.

Varios

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!