Elegante adosado con ETV en Santa Margalida – 180 m², 3 dormitorios, 2 baños, piscina, patio, garaje, aire acondicionado

Descripción

Esta cuidada casa adosada con licencia de vacaciones activa (ETV para 4 personas) se encuentra en una zona tranquila de Santa Margalida – a pocos minutos de Can Picafort. La propiedad combina el auténtico estilo mallorquín con comodidades modernas, un esquema de color mediterráneo y una distribución de habitaciones bien pensada en aprox. 180 m² de espacio habitable y utilizable.

La acertada combinación de elementos tradicionales – como las baldosas históricas de la zona de entrada – y el elegante mobiliario impresiona nada más entrar en la casa. Justo a la derecha de la entrada hay un dormitorio en la planta baja, ideal para invitados o personas con movilidad reducida. Siguiendo el pasillo se llega a un cuarto de ducha y al salón-comedor de planta abierta con acceso al exterior.

El patio es un verdadero punto culminante: exuberante vegetación, un viejo olivo, elegantes colores de estilo santoriniano y una cocina exterior cubierta crean un oasis mediterráneo. La piscina privada invita a refrescarse. Desde aquí también se puede acceder al garaje, que actualmente se utiliza como lavadero y espacio de almacenamiento para el alquiler. El acceso es fácil a través de un camino paralelo.

En la planta superior hay dos dormitorios dobles, otro cuarto de ducha y un luminoso salón de planta abierta. Una terraza adicional amplía el espacio disponible y crea un retiro para los invitados.

La casa está equipada con unidades de aire acondicionado en los dormitorios, techos con vigas de madera bien conservados, materiales cuidadosamente seleccionados – así como una estufa de pellets en cada planta para un calor acogedor en las estaciones más frías. Una elegante propiedad con licencia de vacaciones, lista para alquilar o para uso propio.

Concierte una visita hoy mismo.

Equipamiento

aprox. 180 m² de superficie habitable y utilizable

• Alquiler de vacaciones autorizado (ETV) para 4 personas
• 3 dormitorios (1 en la planta baja, 2 en la planta superior)
• 2 modernos cuartos de baño con ducha (planta baja y planta superior)
• Azulejos auténticos mallorquines en el pasillo
• Techos con vigas de madera bien conservados
• Combinación de colores mediterráneos en el patio y el interior
• Patio con olivo y cocina exterior cubierta
• Piscina privada en el patio protegido
• Salón-comedor abierto con acceso a la terraza
• Garaje (actualmente utilizado como lavadero)
• Acceso al garaje por calle lateral paralela
• Aire acondicionado en los dos dormitorios de la planta superior
• Luminoso salón en la planta superior + otra terraza
• Cerca del centro

Las llamadas "casas adosadas" ofrecen ventajas decisivas:

• Ubicación céntrica y "vivir en comunidad"
• Restaurantes y cafeterías a poca distancia
• Conexión a los servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado, Internet)
• Protección antirrobo gracias a su ubicación céntrica
• Bajo mantenimiento en comparación con una finca con parcela en el campo

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Una propiedad con licencia ETV en Mallorca es una de las oportunidades de inversión más buscadas y lucrativas de la isla. Con la posibilidad de alquileres vacacionales oficiales, los propietarios pueden conseguir altos rendimientos y beneficiarse de la constante demanda de alojamientos vacacionales exclusivos.

Como ya no se expiden nuevas licencias de ETV, las existentes son especialmente escasas y aumentan considerablemente el valor de la propiedad. Esto hace que una finca o casa con licencia de alquiler vacacional sea una inversión de futuro con excelentes oportunidades de ingresos.

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Varios

Nota: Las ilustraciones, fotos y vistas de muestra contienen detalles de ejecución, mobiliario y vistas para una mejor aclaración, que pueden diferir en parte en la ejecución final, no están incluidas en la oferta, o son componentes de una negociación/oferta por separado.

La descripción posterior del edificio, el contrato de opción y/o la certificación notarial constituyen la base vinculante.
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