Finca exclusive en pierre naturelle, moderne et de haute qualité, 260 m² de surface habitable, chauffage au sol, piscine, cuisine extérieure
Finca exclusive en pierre naturelle, moderne et de haute qualité, 260 m² de surface habitable, chauffage au sol, piscine, cuisine extérieure
07640 Salines (Ses) (Espagne), Maison de campagne à vendre
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Coordonnées
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NomMadame Kristin Kemper
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Sociétéhome4you - eine Marke der more4you-cologne GmbH
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AdresseCardinalstraße 5
50670 Köln -
Central de messagerie électronique
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Standard téléphonique
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Numéro de ligne directe
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Télécopie+49 (0) 221 -33 97 30 20
Meilleure offre, sans commission
Informations sur le bien immobilier
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ID du bien immobilier1612-23ES
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Types des biens immobiliersMaison, Maison de campagne
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Adresse(Mallorca)
07640 Salines (Ses)
Espagne -
Étages dans l'immeuble1
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Surface habitable ca.260 m²
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Surface utile ca.62 m²
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Surface totale ca.322 m²
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Terrain ca.16 086 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer4
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Terrasses2
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Haustiereerlaubt
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Type de chauffageChauffage au sol
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Source d'énergie essentiellePompe à chaleur air-eau
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Année de construction2023
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ÉtatPremière occupation
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Total des places de stationnement4
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Stellplätze3
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Garage1 place de stationnement
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Commission acheteurAls Käufer bezahlen Sie bei uns keine Maklerprovision
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Prix de vente2 590 000 EUR
Équipements / Caractéristiques
- ✓ Cheminée
- ✓ Climatisé
- ✓ Garage
- ✓ Pas de sous-sol
- ✓ Piscine
- ✓ Place de stationnement à l'extérieur
- ✓ Réception de programmes TV par câble / satellite
- ✓ Système d'alarme
- ✓ Terrasse
Description du bien
Description
Un rêve de vie devient réalité. Une grande qualité de vie vous attend ici.
Avec une situation privilégiée sur un terrain de 16.100 m², la "Finca Romero" à Ses Salines offre une vue panoramique époustouflante sur le paysage environnant et constitue le cadre parfait pour un style de vie méditerranéen paisible.
Cette architecture moderne, achevée en 2023, est une preuve de l'habitat luxueux. Conçue avec un mélange d'esthétique contemporaine et de charme traditionnel majorquin, elle dispose d'une surface habitable généreuse de 260 m².
La lumière du jour pénètre abondamment par les fenêtres du sol au plafond. Chaque pièce est pratiquement inondée de lumière. La finca dispose de 6 pièces au total, dont 3 chambres et 4 salles de bains. L'un des points forts de la maison est la cheminée qui procure une chaleur agréable et une atmosphère conviviale. De plus, les habitants ont à leur disposition une piscine qui leur permet de se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Des matériaux de grande qualité ont été utilisés, comme par exemple des sols en pierre naturelle, une céramique de salle de bain exclusive ainsi que le chauffage au sol qui chauffe chaque pièce en hiver ou la climatisation qui peut être commandée par une application. La baignoire sur pied de la chambre principale à l'étage supérieur vous enchantera. De là, vous avez une vue lointaine sur les champs et les prairies.
La finca se trouve à proximité immédiate du magnifique village artistique de Ses Salines, au sud-est de l'île de Majorque. Vous pouvez vous y rendre en moins de 5 minutes en voiture. A la campagne et pourtant au centre. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin au quotidien. L'aéroport est à environ 35 minutes en voiture. La plage la plus proche est à 10 minutes en voiture.
Profitez de cette occasion unique de construire une nouvelle maison avec un équipement de pointe. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite.
Équipement
- Finca de haute qualité construite en 2023
- 3 chambres à coucher avec salles de bain en suite
- Toilettes séparées pour les invités
- Pompe à chaleur à économie d'énergie pour la climatisation
- Chauffage au sol + solaire pour l'eau chaude
- Sols en pierre naturelle pour l'intérieur/extérieur
- Espaces de vie ouverts salon / salle à manger / cuisine
- Cuisine avec îlot et appareils électroménagers exclusifs
- Fenêtres de haute qualité + persiennes majorquines
- Immense terrain + espace utilisable + situation calme
- Terrain privé pouvant être utilisé pour une plantation de vignes
- Jardin bien entretenu avec une piscine de 12x4m
- Piscine préparée pour un éventuel chauffage de piscine
- Raccordement électrique à la route
- Douche extérieure + espace BBQ séparé
- Court trajet de 3-5 minutes en voiture jusqu'au village de Ses Salines
- Assurance garantie de bâtiment de 10 ans
- Possibilité d'avoir sa propre installation photovoltaïque
Frais d'exploitation (annuels) :
Taxe foncière annuelle (IBI) : env. 2.500EUR
Taxe annuelle sur les déchets : env. 150EUR
Coûts mensuels pour le jardinier et l'entretien de la piscine : env. 350EUR
Autres informations
Remarque : les illustrations, les photos et les vues d'échantillons contiennent des détails d'exécution, des éléments d'aménagement et des vues qui peuvent différer en partie de l'exécution finale, qui ne sont pas inclus dans l'offre ou qui font partie d'une négociation/offre séparée.
La description ultérieure de la construction, le contrat d'option et/ou l'acte notarié constituent une base contraignante à cet égard.En cas d'intérêt, veuillez demander notre exposé détaillé auprès de notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !
Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite. Laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété dans une atmosphère détendue et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
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Localisation
Ses Salines est une commune située au sud-est de Majorque et est connue pour sa plage de rêve "Es Trenc", qui se trouve à seulement 4 km et est donc facilement accessible en 5 minutes. Le nom de la commune provient des grandes salines qui servent encore aujourd'hui à l'extraction du sel.
Toute la partie orientale de l'île est particulièrement connue pour ses magnifiques plages et ses criques de sable fin. Celles-ci sont distinguées par le drapeau bleu européen pour la qualité de leurs eaux de baignade.
Les magnifiques plages naturelles aux eaux cristallines du sud-est de l'île sont également faciles d'accès.
De l'aéroport à Ses Salines, il y a environ 50 km et, en raison de l'autoroute qui existe depuis 2020 jusqu'à Campos et des routes alors très bien aménagées, seulement 30 à 35 minutes de trajet.
Le village clairement structuré fait historiquement partie des communes aisées de l'île et dispose donc de beaux bâtiments dont la restauration révèle souvent de véritables trésors, comme les murs en pierre naturelle, les arcs en plein cintre ou les cours intérieures fraîches et oniriques qui offrent souvent de la place pour une piscine.
Il se compose principalement de maisons de ville typiques de Majorque ou de villas avec des terrains correspondants. La plupart des maisons disposent de petites cours intérieures (patios), généralement rafraîchissantes, ou même de petits jardins. La plupart des maisons sont habitées toute l'année, mais elles sont également utilisées comme maisons de vacances. Cela fait de la commune un lieu de séjour agréable en toute saison et toujours animé, sans pour autant être envahi par les touristes.
À Ses Salines, vous trouverez toute l'année, outre divers restaurants et bars, tous les produits de première nécessité, des supermarchés, des banques, des coiffeurs, des cosmétiques, un marché vert, des massages et la poste, tous facilement accessibles à pied.
Le marché hebdomadaire de Ses Salines complète l'offre.
Maternelle : 3 km | École primaire : 3 km | Collège : 5 km | Lycée : 5 km | Aéroport : 35 km | Autoroute : 8 km | Centre : 2 km | Mer : 2,50 km
La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.