Maison de ville rénovée avec piscine & licence de vacances à Felanitx, BBQ, jacuzzi, jardin, dans le centre

Description

Cette charmante maison de ville à Felanitx combine des éléments modernes et rustiques et dispose d'une cour intérieure avec une piscine et un coin salon couvert.

La propriété peut accueillir jusqu'à 6 personnes et dispose d'une licence de location de vacances ETV, ce qui en fait un investissement partiel idéal : vous pouvez la louer tout en l'utilisant vous-même quelques semaines par an.

La maison s'étend sur 196 m² et offre 3 chambres, 2 salles de bains, une cuisine, un salon, une salle à manger et un hall d'entrée spacieux.
Des détails rustiques tels que des revêtements en pierre naturelle, des arcs en pierre de Mares et des poutres en bois confèrent à l'intérieur un charme particulier. Il y a la climatisation, le chauffage et des fenêtres à double vitrage.

Cette maison de ville est la propriété de vacances parfaite à Majorque pour profiter pleinement du temps ensoleillé (avec une piscine, un patio et un jardin) tout en générant des revenus ou en couvrant le financement (grâce à la licence de location de vacances ETV).

Pour plus d'informations sur l'occupation moyenne et les rendements possibles, veuillez nous contacter !

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils sont souvent établis peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En l'absence de ces certificats, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

Équipement

- cuisine équipée
- salles de bains modernes
- climatisation
- armoires encastrées
- Partiellement meublé
- Piscine

L'immobilier de vacances est un placement financier intéressant.
Si vous souhaitez placer votre argent avec une bonne rentabilité et de manière sûre, il est recommandé d'investir dans un bien immobilier.
Dans le cas d'une propriété de vacances, différents facteurs sont en premier lieu déterminants :
- Accessibilité
- Situation géographique
- Évolutions structurelles
- Prévisions de plus-value

Celles-ci déterminent en fin de compte le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix de l'immobilier sur l'île méditerranéenne centrale de Majorque continuent d'augmenter et sont extrêmement attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples au départ de différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont disponibles à un prix avantageux, même en hiver, et rendent cette île de vacances au climat méditerranéen doux particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île est la région de Santanyi est à peine abordable, en revanche, grâce au nouveau raccordement autoroutier depuis 2021, la région de Felanitx et Cas Concos est rapidement accessible. À environ 20-30 minutes en voiture de l'aéroport, la région est extrêmement intéressante pour les investisseurs et les bailleurs de fonds de toute l'Europe en raison des prix de l'immobilier actuellement avantageux.

Plus d'informations sur : www.home4you.info

Autres informations

Si vous êtes intéressé(e), veuillez demander notre exposé détaillé à notre bureau. Vous préférez un exposé classique sur papier ? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous nous ferons un plaisir de vous organiser une première visite impressionnante. Dans une atmosphère détendue, laissez-vous convaincre par l'exclusivité et le caractère unique de cette propriété et laissez agir les impressions sur place en toute tranquillité.
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