Top maison de ville rénovée, 450 m², terrasses, jardin, cour, chauffage, climatisation, appartement d’hôtes

Description

Vivre dans un hôtel particulier majestueux au cœur de la communauté.

Cette maison de maître se trouve directement au cœur du centre-ville de Campos, dans une rue secondaire absolument calme.
De là, vous pouvez vous rendre à pied dans toutes les parties du village.

Vous entrez par un arc historique dans l'entrée typiquement majorquine avec les murs en pierre typiques de la région.
La petite cour intérieure invite à la détente et offre calme et fraîcheur, même lors des chaudes journées d'été.

De là, vous accédez à la maison principale, ainsi qu'à l'appartement séparé.

Au rez-de-chaussée se trouve tout l'espace de vie avec le salon, la salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi qu'un WC pour les invités. De la cuisine et du salon, vous accédez également au jardin méditerranéen idyllique avec un citronnier, un oranger et une olive ancienne.
C'est là que se trouvent également la terrasse, le jardin d'hiver et la cuisine extérieure.
Le jardin est entièrement entouré de murs en pierre et n'est pas visible.

À l'étage supérieur, il y a quatre chambres à coucher et une salle de bain.
La chambre principale dispose en outre d'un balcon privé.

L'appartement d'amis se compose actuellement d'une grande pièce, mais les raccordements pour une salle de bains sont préparés.

Le chauffage par le sol, le double vitrage avec des fenêtres en bois, une cheminée à pellets, une citerne, un puits privé et les raccordements aux services municipaux font de cette maison un bien de qualité & habitable toute l'année.

Le bâtiment, rénové en 2000, est en très bon état.
La construction d'une piscine peut être demandée.

La commune de Campos se trouve à quelques kilomètres seulement de la localité de Sa Rapita avec sa plage de rêve "es Trenc" et son célèbre port de plaisance.

Les certificats énergétiques sont également obligatoires en Espagne pour les biens immobiliers, mais ils ne sont souvent établis que peu de temps avant la vente en raison de leur validité. En leur absence, la valeur indiquée dans l'exposé est donc indiquée au niveau le plus bas et peut être nettement améliorée après leur établissement.

Équipement

Les maisons dites "de ville" offrent des avantages décisifs :

- Situation centrale et "vie dans une communauté
- Restaurants et cafés à distance de marche
- Raccordement aux services publics (eau, électricité, égouts, internet)
- Protection contre le cambriolage grâce à l'emplacement central
- Faible entretien par rapport à une finca avec un terrain.

Si vous voulez éviter les risques liés à l'achat de biens immobiliers à Majorque en tant qu'investissement, laissez nos professionnels de l'immobilier vous conseiller.

Les propriétés de vacances constituent un investissement intéressant.
Si vous voulez investir votre argent avec un bon rendement et sous une forme sûre, alors un bien immobilier comme investissement est recommandé.
Différents facteurs sont principalement déterminants pour une propriété de vacances :
- Accessibilité
- lieu
- Développements structurels
- Augmentation de la valeur du pronostic

Ceux-ci déterminent en définitive le prix d'achat et donc votre rentabilité future.
Les prix des biens immobiliers sur l'île de Majorque, en Méditerranée centrale, sont toujours en hausse et très attractifs.
Des liaisons aériennes quotidiennes et souvent multiples depuis différents aéroports d'Allemagne et d'Autriche sont également disponibles pendant la saison d'hiver, ce qui est peu coûteux et rend l'île de vacances avec son doux climat méditerranéen particulièrement intéressante pour les navetteurs.

Néanmoins, il est essentiel de choisir la bonne région pour obtenir un rendement élevé.

Le sud-est de l'île, la région de Santanyi, est difficilement accessible, en revanche, la région autour de Felanitz et Cas Concos est rapidement accessible par la nouvelle liaison autoroutière depuis 2021. Située à environ 20-30 minutes de route de l'aéroport, la région est très intéressante pour les investisseurs et les détenteurs de capitaux de toute l'Europe en raison de ses prix immobiliers actuellement favorables.

Plus d'informations : www.home4you.info

Autres informations

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