Modernisiertes Stadthaus in Petra, 107m², 3 SZ, 2 Bäder, Patio, Dachterrasse, Kamin, Investment

Beschreibung

Mallorquinisches Stadthaus nahe der Plaza Major mit Patio, Dachterrasse & stilvollen Details

Dieses charaktervolle Stadthaus im Herzen von Petra verbindet traditionelle mallorquinische Architektur mit liebevoll erhaltenen Details und einer soliden Bausubstanz. Die Immobilie wurde vor rund drei Jahren modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand, ohne dabei ihren ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Die Kombination aus traditionellen Holzbalkendecken, massiver Bauweise und modernen Elementen schafft ein authentisches Wohngefühl mit zeitgemäßem Komfort.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und überzeugt durch ihre stabile Bauweise mit hervorragend erhaltenen Holzbalkendecken und massiven Naturmaterialien. Stilvolle Details wie hochwertige Retro-Lichtschalter aus Keramik und Holz verleihen dem Haus einen besonderen Charakter und unterstreichen den mediterranen Stil.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit direktem Zugang zum privaten Patio. Dieser geschützte Außenbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und erweitert den Wohnraum ideal nach außen. Große Wandflächen, Naturmaterialien und traditionelle Elemente sorgen für ein warmes Wohngefühl mit mallorquinischer Identität.

Über die oberen Etagen verteilen sich insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räume wirken hell und freundlich und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Petra. Hier entstehen ruhige Rückzugsorte mit mediterranem Flair – ideal für Sonnenstunden oder entspannte Abende.

Die gute Bausubstanz bietet eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein authentisches Stadthaus mit Charakter und langfristigem Potenzial suchen.

Eine Immobilie für Liebhaber mallorquinischer Architektur, die Wert auf Lage, Atmosphäre und originale Details legen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

• Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
• Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
• Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
• Einbruchschutz durch zentrale Lage
• Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Sonstiges

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.