Mediterrane Finca mit ETV-Lizenz, 24000m², Panorama-Pool, 3 SZ, 4 Bäder, sep. Gästehaus, Investment

Beschreibung

Mediterrane Finca mit ETV-Lizenz, Panorama-Pool & Gästehaus auf 24.000 m² Grundstück

Diese außergewöhnliche Finca aus dem Jahr 2016 befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 24.000 m² in ruhiger Naturlage bei Sa Pobla und bietet absolute Privatsphäre, hochwertige Ausstattung sowie beeindruckende Ausblicke auf die Serra de Tramuntana. Die Immobilie verfügt über eine gültige ETV-Ferienvermietungslizenz für 6 Personen und eignet sich sowohl als exklusiver Rückzugsort als auch als attraktive Investition auf Mallorca.

Das eingeschossige Haupthaus mit ca. 165 m² Wohnfläche überzeugt durch ein modernes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Große Fensterfronten schaffen ein offenes Wohngefühl und ermöglichen beeindruckende Ausblicke in die mallorquinische Natur aus nahezu jedem Bereich des Hauses.

Im Mittelpunkt der Villa steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche und modernem Kamin. Hochwertige Möbel, SAT-TV, WLAN sowie ein Soundsystem sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet und bietet viel Funktionalität für Alltag und Gästeempfang.

Die Immobilie verfügt über drei Doppelschlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Masterbereich beeindruckt mit Bad en suite und stilvoller Gestaltung. Alle Schlafzimmer bieten einen freien Blick in die umliegende Natur.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich gestaltete Swimmingpool, dessen organische Form an einen sanften Zugang zum Meer erinnert. Zusammen mit den weitläufigen Terrassenflächen, der überdachten Veranda und dem BBQ-Bereich entsteht ein exklusiver Außenbereich mit mediterranem Flair und spektakulärem Blick auf die Serra de Tramuntana.

Zusätzlichen Komfort bieten Klimaanlage, Zentralheizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, Einbauschränke sowie eine hochwertige Bauausführung. Die Immobilie verfügt über GESA-Strom, eigenes Wasser und eine gute Erreichbarkeit.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Die vollständig renovierte Gästeunterkunft mit eigenem Pool bietet zusätzlichen Wohnraum mit hohem Maß an Privatsphäre – ideal für Gäste oder private Nutzung.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Natur, Ruhe, hochwertige Architektur und Ferienvermietungspotenzial miteinander verbinden möchten.

Die Liegenschaft überzeugt zusätzlich durch ein vollständig separates Gästehaus mit eigenem Zugang und unabhängiger Zufahrt. Beide Wohnbereiche sind räumlich voneinander getrennt und bieten dadurch ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Diese seltene Konstellation eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von exklusivem Gästebereich über Mehrgenerationenkonzept bis hin zur hochwertigen Ferienvermietung mit getrennten Einheiten.

Eine Immobilie mit ETV-Lizenz auf Mallorca ist eine der gefragtesten und lukrativsten Investitionsmöglichkeiten auf der Insel. Mit der Möglichkeit zur offiziellen Ferienvermietung können Eigentümer hohe Renditen erzielen und von der stetigen Nachfrage nach exklusiven Ferienunterkünften profitieren.

Da keine neuen ETV-Lizenzen mehr vergeben werden, sind bestehende Lizenzen besonders rar und steigern den Wert der Immobilie erheblich. Dies macht eine Finca oder ein Haus mit Ferienvermietungslizenz zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage mit exzellenten Einnahmemöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch eine stabile Einkommensquelle bietet!

Sonstiges

Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind. Flächenangaben stammen aus dem öffentlichen Kataster oder dem Grundbuch, diese können in Spanien insbesondere bei älteren Gebäuden abweichen. Bitte fragen Sie uns zu weiteren Optionen.
Verbindliche Grundlage zum Kauf bildet der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé oder ergänzende Unterlagen. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien sagt „Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen“.