Moderne Etagenwohnung im Eschenpark mit ca. 87 qm, 3 Zimmern, Badezimmer und Gäste-WC

Beschreibung

Willkommen im Neubauprojekt „Eschenpark“ – modernes Wohnen in naturnaher Lage unweit von Düsseldorf.

Nur wenige Schritte vom Greisbachsee entfernt entsteht mit dem Eschenpark ein hochwertiges Wohnensemble, das zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Lage miteinander verbindet.

Verteilt auf vier stilvolle Mehrfamilienhäuser bietet das Projekt ein modernes Wohnkonzept in massiver Bauweise – mit hellen Räumen, klaren Linien und einem hohen Anspruch an Komfort und Alltagstauglichkeit.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87,03 m² Wohnfläche überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Große Fensterelemente schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für viel Tageslicht. Der offene Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, gemeinsame Abende und individuelle Einrichtungsideen.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und bieten angenehme Rückzugsorte mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot komfortabel ab.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Neubauimmobilie in gefragter Lage suchen.

Der Eschenpark steht für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung – kombiniert mit guter Anbindung, hoher Lebensqualität und einem zukunftsfähigen Wohnkonzept.

Ausstattung

Der Eschenpark Monheim steht für moderne Neubauqualität im gehobenen Segment und verbindet hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse sowie ein zukunftsorientiertes Energiekonzept.

Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die auf Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Wohnen ausgerichtet ist. Dazu zählen unter anderem Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, große Fensterflächen mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Parkett mit Eiche-Deckschicht – matt versiegelt – sowie bodengleiche Duschen. Ergänzt wird die Ausstattung durch Sanitärobjekte namhafter deutscher Hersteller, eine Video-Gegensprechanlage sowie eine CAT-6-/Multimedia-Verkabelung mit Netzwerkanschlüssen.

Helle Räume und moderne Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielseitige Möglichkeiten für individuelle Einrichtungskonzepte. Der private Gartenanteil erweitert den Wohnbereich sinnvoll ins Freie und schafft zusätzlichen Platz für Erholung, Familie oder gesellige Stunden.

Für weiteren Komfort sorgen Aufzüge mit stufenlosem Zugang zu den Wohneinheiten, separate Kellerräume sowie optional erhältliche Tiefgaragenstellplätze. Damit bietet das Projekt eine alltagstaugliche und komfortable Wohnlösung für unterschiedliche Lebenssituationen.

Auch energetisch ist der Eschenpark zukunftsfähig aufgestellt. Zum Konzept gehören eine zentrale Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie begrünte Flachdächer. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in den Gemeinschaftsräumen vorgesehen.

Reihenhäuser und Doppelhaushälften ergänzen das Quartier um familienfreundliche Wohnformen mit mehr Platz, Privatsphäre und eigenem Charakter.

Insgesamt präsentiert sich der Eschenpark als technisch durchdachtes Neubauprojekt mit Fokus auf Qualität, Energieeffizienz, Komfort und langfristige Wertbeständigkeit.

Sonstiges

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Bitte beachten Sie, dass wir als Doppelmakler sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer provisionspflichtig tätig sind.

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!