Ready-to-move-in townhouse with commercial unit in Felanitx, 191 m², 4 bedrooms, 1 bathroom, patio, roof terrace

Description

This versatile townhouse with approx. 191 m² of living and usable space on two levels is centrally located in Felanitx – ideal for anyone who wants to combine living and working under one roof or create additional space for renting out.

On the first floor there is a separate commercial unit with an area of around 30 m² and its own access from the street. Whether as a small office, studio, retail space or for renting out – many forms of use are conceivable here without interfering with private living in the house.

The house offers a total of four bedrooms, a bathroom, a spacious kitchen with adjoining pantry and a generous living and dining area. The inner courtyard on the first floor extends the living space outdoors – ideal for a cozy seating area or as a green oasis in the heart of the city. On the upper floor there is a large, sunny, south-facing terrace, which is accessible both from the interior and directly via the patio – perfect for relaxing hours outdoors.

The property is immediately habitable, but a targeted modernization is recommended to bring the room layout, furnishings and energy efficiency up to today's standards. This allows the existing character to be combined with new ideas.

Further features include mains water, GESA electricity connection, cistern, storage room and a garage. The detached building with three open sides offers plenty of light, air and potential for individual design.

An interesting opportunity for owner-occupiers, craftsmen or investors with vision – in the popular town center of Felanitx.

Arrange a viewing appointment today.

Equipment

• approx. 191 m² living and usable space on two floors
• Plot size approx. 141 m²
• 4 bedrooms
• 1 bathroom
• Separate commercial unit with approx. 30 m² and street access
• Inner courtyard on the first floor
• south-facing roof terrace with access from the patio & upper floor
• Spacious kitchen with pantry
• Generous living and dining area
• Garage available
• mains water and GESA electricity connection
• Cistern / water tank
• storeroom
• detached with three sides open
• good central location in Felanitx
• ideal for living + working or as an investment property

So-called "townhouses" offer decisive advantages:

• Central location and "living in a community"
• Restaurants and cafés within walking distance
• Connection to utilities (water, electricity, sewage, internet)
• Burglary protection due to central location
• Low maintenance compared to a finca with a country plot

If you want to avoid the risks of buying a property in Mallorca as an investment, then let our real estate professionals advise you.

Energy certificates are also mandatory for properties in Spain, but are often only issued shortly before sale due to their validity. The value stated in the exposé is therefore at the lowest level if it is not available and can improve significantly after the certificate has been issued.

Miscellaneous

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!