«LOFT1400» piso en casa señorial lujosamente restaurada, 2 dormitorios, baño, jardín/terraza, sótano, garaje

Descripción

LOFT1400 es un lujoso piso en la casa solariega del histórico "Rittergut Tillmannshof". En la denominación, la primera mención documental es de finales del siglo XIV. La granja cuadrada renana se encuentra en Erftstadt-Dirmerzheim, no lejos del centro de la metrópoli de Colonia. La superficie total de la propiedad es de 14.500 m2.
La finca está rodeada de extensos prados de árboles frutales, que pertenecen a la propiedad. El venerable telón de fondo de la finca se funde con las opciones de diseño individual y los conceptos de vida de los residentes.
La casa solariega restaurada a la última se terminó de construir en otoño de 2014.

Vivir entre muros históricos en las inmediaciones del campo de golf del castillo de Konradsheim o de la naturaleza del Eifel.
El Tillmannshof de Dirmerzheim demuestra que se puede confiar en los conocimientos y la experiencia de generaciones anteriores. Esto queda patente, a más tardar, en la ubicación geográfica que los antepasados eligieron para el Tillmannshof.

Los generosos espacios habitables hacen que LOFT1400 resulte especialmente atractivo.
La combinación de vivir cerca de la naturaleza, una multitud de espacios abiertos utilizables y la proximidad simultánea a los centros urbanos a lo largo del Rin harán sin duda del Tillmannshof su "objeto de deseo".

El piso en planta baja elevada con una calidad de vida muy alta se extiende sobre 2 niveles y dispone de 2 dormitorios, un cuarto de baño moderno con ducha a ras de suelo y bañera, lavabos dobles, un aseo separado del cuarto de baño, un amplio salón-comedor luminoso y abierto con cocina desbordante y un segundo salón contiguo.
Las 2 terrazas hacen que vivir en el luminoso piso sea especialmente agradable y permiten experimentar la proximidad de la naturaleza a cualquier hora del día.
Ya sea solo, en pareja o en familia, ya sea que su vida transcurra más en comunidad hacia el interior pavimentado y frondoso del patio cuadrado, o hacia el tranquilo exterior. A partir de hoy, lo disfrutará.

Una propiedad especial para gente especial.

Equipamiento

Los detalles de equipamiento más modernos, como parquet de roble de alta calidad, baldosas de piedra natural en baños y cocina, bañera y ducha a ras de suelo, revestimiento de yeso conservando las fachadas históricas en las paredes, ventanas y puertas de madera maciza con manillas de acero inoxidable, artículos de cerámica Duravit de alta calidad para los baños, WC con grifería Grohe, escalera plana de hormigón armado con suelo de madera y la cocina equipada de alta calidad forman parte del lujoso equipamiento.

El cableado CAT7 y la preparación para WLAN (WIFI) garantizan un rápido intercambio de datos. La moderna tecnología de interruptores con iluminación nocturna LED integrada y el equipamiento eléctrico de alta calidad garantizan la eficiencia energética. Enchufes con tomas USB integradas para dispositivos móviles, así como 2 sistemas de radio y altavoces GIRA integrados crean un ambiente de vida del más alto nivel. Al mismo tiempo, el intercomunicador, los detectores de humo, las amplias tomas de corriente y las 4 conexiones de televisión son de alto nivel.
Se puede encontrar espacio de almacenamiento en el sótano, así como en el amplio ático de la casa del garaje.
El garaje forma parte de la propiedad.

Un jardín diseñado personalmente para usted en extensión de la terraza exterior para su propio uso en medio de la propiedad de 14.500 m2 (reserva natural) y 2 terrazas pertenecen al piso.

Su nuevo domicilio en el Tillmannshof es el punto de partida ideal para explorar las múltiples posibilidades de los alrededores más cercanos y más amplios y utilizarlos para sí mismo. Por ejemplo...
... escuelas, guarderías y todo lo necesario para sus necesidades diarias en las inmediaciones
... una excursión de compras - a menos de tres kilómetros, ... ... una visita a la estación termal de Bad Neuenahr,
... una exploración del Parque Nacional de Eifel o
... una excursión a la ciudad catedralicia de Colonia?

Si trazara un círculo con un radio de 25 kilómetros alrededor de la finca, llegaría al centro de Colonia, tocaría Bonn o encerraría lugares de interés paisajístico como la reserva natural de la Ville con sus lagos.

Otra información

Una finca de caballeros de principios del siglo XV, una granja cuadrada renana con una hectárea y media de parque. 600 años de agitada historia confieren al Tillmannshof un significado casi místico.
Ahora es el mejor lugar, el momento adecuado, para insuflar nueva vida a esta finca.
Sin embargo, las fuentes de la época hablan de una finca electoral rodeada de fosos a orillas del arroyo: el Dirmerzheimer Burg, el actual Tillmannshof. Es probable que esta finca no tuviera una función militar. La disposición y el mobiliario de los edificios indican más bien un centro dentro del municipio de Dirmerzheim, donde se practicaba la ganadería y la agricultura de cereales.

Los propietarios y arrendatarios del Tillmannshof cambiaron a lo largo de los siglos, pero lo que permaneció fue su conexión natural con el paisaje circundante, que se convirtió en un símbolo definitorio para la gente que vive aquí.

A pesar del idilio aparentemente rural, Dirmerzheim y el Tillmannshof estaban como aislados de los acontecimientos mundiales. Entonces como ahora, la metrópolis espiritual y secular de Colonia brilla hasta aquí.
Así, la conciencia histórica de un patrimonio rural se ha combinado siempre con una actitud ante la vida moderna de influencia urbana.

Aquí usted es su propio dueño. - Tanto si quiere encender la barbacoa, invitar a los amigos o combinar trabajo y vida, aquí todo es posible.

En el interior, el conocido arquitecto Otto de Colonia permite que las modernas vigas de acero a la vista, combinadas con nobles paredes enlucidas en blanco por un lado, e históricas paredes de ladrillo por otro, fusionen lujosamente modernidad y pasado.

Por supuesto, la habitación separada de la unidad también es perfecta como estudio independiente.

Las vistas e ilustraciones contienen parcialmente mobiliario y vistas que pueden diferir en el diseño final o no estar incluidos en la oferta. La cocina de alta calidad está incluida en la oferta.