Eine Wertermittlung und ein Verkehrswertgutachten unterscheiden sich in ihrem Umfang und ihrer Genauigkeit. Eine Wertermittlung gibt eine grobe Schätzung des Wertes einer Immobilie basierend auf allgemeinen Marktdaten und Vergleichswerten. Ein Verkehrswertgutachten hingegen ist eine detaillierte Analyse, die unter Berücksichtigung aller relevanten Faktoren eine genaue Bestimmung des Marktwertes ermöglicht. Ein solches Gutachten wird von einem Sachverständigen erstellt und ist rechtlich bindend. Daher bietet ein Verkehrswertgutachten eine verlässlichere Grundlage für Entscheidungen im Immobilienbereich.