Une location immobilière réussie avec home4you

En tant qu’agent immobilier à Cologne et à Majorque, nous vous proposons des services complets pour louer votre bien avec succès. Nous savons que la location d’une maison ou d’un appartement peut représenter un grand défi et nous vous aidons à rendre la location aussi facile et fluide que possible grâce à des conseils étendus et à de nombreux services.

Détermination d’un prix de location conforme au marché

Pour votre bien immobilier, nous déterminons d’abord un prix de location conforme au marché, qui soit attractif tant pour vous en tant que bailleur que pour les locataires potentiels. De cette manière, vous pouvez être sûr que votre bien immobilier sera rapidement loué et que vous ne perdrez pas de revenus locatifs.

Mise en relation avec des prestataires de services de notre réseau de partenaires

Vous souhaitez encore effectuer des travaux d’embellissement avant de louer votre maison ou votre appartement ? home4you s’en occupe pour vous et vous met en contact avec des prestataires de services fiables de notre réseau. Qu’il s’agisse d’un artisan, d’un notaire, d’un architecte ou d’un conseiller en énergie, nous connaissons le partenaire idéal !

Présentation de biens immobiliers et redaction d’exposés

Dans le cadre de notre service, nous réalisons des visites virtuelles, des vues aériennes et des photos professionnelles afin de présenter votre bien immobilier de manière optimale. Cela permet aux locataires potentiels de se faire une idée précise et de déterminer si la maison ou l’appartement leur convient. Nous regroupons les photos et les visites avec des textes descriptifs détaillés dans un exposé pertinent et adapté au groupe cible. Nous proposons également des services de homestaging afin de tirer le meilleur parti de votre bien immobilier. Il s’agit d’aménager et de décorer le bien immobilier de manière à ce qu’il soit particulièrement attrayant pour les locataires potentiels. Bien entendu, cela est également possible sous forme numérique, vos locataires potentiels le verront alors dans l’exposé et c’est une alternative bon marché.

Établissement d’un certificat de performance énergétique et organisation des documents pertinents

En tant que bailleur, vous êtes légalement tenu d’établir un certificat énergétique pour le bien immobilier. Nous vous proposons à cet effet un conseil compétent et une assistance pour l’établissement du certificat. Celui-ci atteste des besoins énergétiques et de l’efficacité des coûts de votre bien immobilier et sert souvent de base de décision aux locataires potentiels.

Outre le certificat énergétique, vous avez besoin d’autres documents lors d’une location, comme par exemple le plan d’étage, le plan de masse ou encore le calcul de la surface habitable. Nous organisons volontiers ces documents pour vous dans le cadre de notre paquet de prestations.

Vérification de la solvabilité des locataires potentiels

La solvabilité de vos locataires potentiels est une condition essentielle à la rentabilité de votre propriété. Cela nous permet, ainsi qu’à vous, de vous assurer que vous ne travaillez qu’avec des locataires fiables et solvables et que vous n’avez pas à vous soucier de loyers non payés.

Notre conseil : dans le cadre de notre paquet de services, nous nous chargeons bien sûr aussi de l’organisation et de la réalisation des visites avec les locataires potentiels !

Préparation du contrat de location

Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vorbereitung des Mietvertrags und sorgen dafür, dass sämtliche relevanten Aspekte und Klauseln darin enthalten sind. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass der Mietvertrag in rechtlicher Hinsicht einwandfrei ist.

Gestion immobilière pour votre propriété

Même après une location réussie, nous continuons à être là pour vous ! Nous nous occupons de la gestion de votre maison ou de votre appartement et, si nécessaire, nous procédons directement à une nouvelle location.

Louer un bien immobilier en toute sérénité avec nous

Si vous nous confiez la location de votre maison ou de votre appartement chez home4you, vous pouvez vous détendre. En tant que professionnels, nous vous proposons un ensemble complet de services avec des solutions personnalisées et nous vous aidons à choisir le bon locataire. Faites confiance à notre expérience et appelez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur nos services !