15.000m² sonniges Grundstück mit Bauprojekt in Ses Salines, 191m² Villa, 3 SZ, 3 Bäder, Pool, Solar
15.000m² sonniges Grundstück mit Bauprojekt in Ses Salines, 191m² Villa, 3 SZ, 3 Bäder, Pool, Solar
07640 ses Salines (Spanien), Wohngrundstück zum Kauf
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Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses sonnige Traumgrundstück mit spektakulärer Aussicht befindet sich im sehr nachgefragten Ses Salines.
An einer ruhigen Straße gelegen, befindet sich dieses Grundstück mit insgesamt 15.000 m2.
Dieses Grundstück besitzt ein entworfenes Projekt und ist bereits eingereicht. Somit verkürzt sich die Bauzeit erheblich. Hier kann Ihr Traumdomizil errichtet werden.
Mit einer Wohnfläche von 190 m², verteilt auf 2 Etagen, könnte dies Ihr neues zu Hause werden. Die geplante, offene Bauweise wird Sie begeistern. Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern ermöglichen den Blick in den eigenen Garten.
Geplant im Erdgeschoss dieser attraktiven Villa sind der Wohn- und Essbereich, mit beeindruckendem Esstisch für 8 Personen, die moderne Küche mit Insel und zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite. Die Terrasse mit Pool, eine Gästetoilette und der HWR runden diese Ebene ab.
Die große Terrasse lädt an warmen Sommernächten zu einem gemütlichen Beisammensein ein und der Pool erlaubt an heißen Tagen eine frische Abkühlung.
Genießen Sie die Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge sowie den fantastischen Ausblick auf Ihrer zukünftigen Terrasse.
Das Obergeschoss sieht das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und eine eigene Sonnenterrasse mit traumhaftem Ausblick vor.
Zusätzlich sieht das Projekt ein Kellergeschoss mit einer Fläche von 52m² vor. Hier könnte ein Fitnessstudio, ein Heimkino oder ein Weinkeller entstehen.
Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Alle wünschenswerte Versorgungen, wie z.B. Strom und Wasser, sind in der Straße vorhanden und der Anschluss entsprechend problemlos. Selbstversorgung durch Bau einer Zisterne und Einsatz von Solartechnologie ist auch landesüblich. Alle Möglichkeiten zur Schließung der Baulücke sind offen und wir beraten Sie diesbezüglich gerne.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
Ausstattung
Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose
Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.
Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.
Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.
Mehr Infos unter: www.home4you.info
Sonstige Informationen
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Lage
Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.
Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.
In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.
Kindergarten 1,80 km | Grundschule 1,80 km | Realschule 4,80 km | Gymnasium 4,80 km | Flughafen 46,30 km | Autobahn 17,40 km | Zentrum 1,80 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.