Bezauberndes Stadthaus mit Patio, 162 m²,3 SZ, 2 Bäder, Naturstein, Zisterne, Klima, top gepflegt
Bezauberndes Stadthaus mit Patio, 162 m²,3 SZ, 2 Bäder, Naturstein, Zisterne, Klima, top gepflegt
07620 Llucmajor (Spanien), Stadthaus zum Kauf
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Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bezauberndes Stadthaus mit Terrasse vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Ruhe einer exklusiven Wohngegend.
Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 162m² an Wohn- und Nutzfläche auf einem großzügigen Grundstück von 130m².
Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Die moderne und großzügige Küche begeistert mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Dort erwartet Sie nicht nur ein idyllisches Ambiente, sondern auch ein Grillbereich für gesellige Stunden im Freien.
Die mallorquinische Authentizität spiegelt sich in jedem Detail wider – von den beeindruckenden Torbögen über den Naturstein bis zu den mediterranen Bodenbelägen und den hohen Decken im gesamten Haus. Eine markante Steintreppe mit Holzgeländer führt Sie elegant zum Obergeschoss, wo sich die Schlafzimmer befinden.
Doppelverglaste PVC-Fenster sorgen für eine optimale Isolierung, während eine Zisterne und moderne Heizungs- sowie Klimaanlagensysteme für ganzjährigen Komfort sorgen. Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum, und Satelliten- sowie Kabelanschluss ermöglichen modernste Unterhaltungstechnologie.
Bei dieser Immobilie besteht ebenso die Möglichkeit, eine weitere Etage hinzuzufügen und somit Ihren Wohntraum weiter zu gestalten.
Dieses renovierte Stadthaus vereint traditionelle Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, das perfekte Zuhause inmitten von Llucmajor zu schaffen. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – zentrale Lage und Ruheoase – in diesem einzigartigen Stadthaus auf Mallorca.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:
- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück
Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.
Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.
Sonstige Informationen
Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.
Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":
Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.
Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info
Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!
Lage
Llucmajor ist eine belebte Kleintadt an der Süd-Ostküste von Mallorca, unweit der Gemeinden S´Estanyol und Sa Rapita.
Letztgenannte ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc" und ist nur etwa 10 km entfernt und ist damit bequem in rund 15 Minuten erreichbar.
Die Stadt liegt südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen (ca. 4 Kilometer südwestlich) des Berges Puig de Randa an der von Palma in Richtung Santanyí führenden Straße.
Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.
Vom Flughafen nach Llucmajor sind es gerade mal 15 km und auf Grund der bestehenden Autobahn und den sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 15-20 Minuten Fahrzeit.
Die Gemeinde gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Der klar strukturierte Ort besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.
In Llucmajor finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Wäscherei, Massagen und Post.
Kindergarten 1 km | Grundschule 600 m | Realschule 1,10 km | Gymnasium 1,10 km | Flughafen 18,30 km | Autobahn 2,80 km | Zentrum 150 m | Meer 15,70 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.