Exklusive Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Sa Pobla, 88m², Dachterrasse, 3 SZ, 2 Bäder, Klima

Beschreibung

Willkommen zu einer exklusiven Dachgeschosswohnung in Sa Pobla!

Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf Mallorca. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 88m² und einer zusätzlichen privaten Dachterrasse von 40m² erwartet Sie hier ein Wohntraum der Extraklasse.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort bieten. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die hohe Decke im Wohnbereich und die doppelverglasten Fenster für eine angenehme Atmosphäre sorgen.

Diese Immobilie wurde im Jahr 2008 erbaut und im Jahr 2023 renoviert, wodurch sie modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint. Die ruhige Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, das Inselleben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dieses Juwel versorgt Sie das ganze Jahr über mit einem angenehmen Raumklima dank der Klimaanlagen.

Genießen Sie von Ihrer eigenen Dachterrasse aus den malerischen Blick auf die atemberaubende Serra de Tramuntana und lassen Sie sich von der Schönheit der Natur verzaubern. Diese exklusive Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.

Trotz der Lage in der 2. Etage ohne Aufzug wird der Aufstieg durch die herrliche Aussicht belohnt. Ein Parkplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher unterzustellen.

Erleben Sie das Beste, was Mallorca zu bieten hat, und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie von Sa Pobla verzaubern!

Ausstattung

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen zeichnen sich die Mitte und der Norden Mallorcas als besonders rentable Standorte aus. Rund 30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Sonstige Informationen

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.
Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!