Historisches Stadthaus & mediterraner Charme, 182qm, 8 Zimmer, 3 SZ Garage, Garten, Zisterne, Kamin

Beschreibung

Unbegrenzter Raum für Ihre gestalterische Vision: Historisches Stadthaus wartet auf seine Renovierung.

Dieses großzügige Haus bietet über zwei Etagen eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 182 Quadratmetern und bietet die Möglichkeit für eine sonnenverwöhnte Dachterrasse.

Drei Räume und eine Garage im Erdgeschoss sowie vier Räume im Obergeschoss, zusammen mit einem Innenhof mit eigener Zisterne und dem ehemaligen Stall, bilden die Grundlage für Ihre Gestaltungsideen.

Wenn Sie durch die massive und gut erhaltene Außentür dieses Gebäudes treten, wird Ihnen sofort der Charme der hohen Decken und der antiken Bodenbeläge bewusst.
Die solide Bauweise, die antiken Geländer und Natursteinakzente aus längst vergangenen Zeiten sowie liebevolle Details, zeugen von einer Qualität, die heute kaum noch erschwinglich ist. Die Treppe zum Obergeschoss beispielsweise ist in ausgezeichnetem Zustand.

Der kühle Innenhof verspricht Erfrischung auch an den heißesten Sommertagen und lädt zum Verweilen ein. Stellen Sie sich hier moderne Möbel und blühende Pflanzen vor – sofort erwacht das historische Gebäude zum Leben. Ebenso könnte hier ein erfrischender Pool entstehen.

Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich ein ehemaliger Stall, der in einen eigenen Fitnessraum oder ein Gäste-Apartment umgewandelt werden kann.

Das geschichtsträchtige Stadthaus im Herzen von Santa Margalida benötigt zwar eine umfassende Sanierung, aber die alten Steinmauern und die zentrale Lage machen es zu einem erstklassigen Investitionsobjekt. Egal, ob Sie es später selbst nutzen oder als Kapitalanlage betrachten, Ihr Investment wird sich auszahlen.

Der äußerst attraktive Preis bietet Ihnen bei einem festen Budget viel Raum für Ihre Ideen.

Alle Anschlüsse an Versorgungseinrichtungen sind in der Straße vorhanden.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens begeistern.

Ausstattung

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Immobilien mit historischem Charakter, die durch Renovierung wieder zu neuem Glanz erstrahlen.

home4you hat sich dafür auf preiswerte Bestandsimmobilien spezialisiert, die mit Umbau nach neuesten Standards zu persönlichen Traumobjekten werden, aber dennoch deutlich unter dem üblichen Marktwert liegen und genau hier liegt Ihr Gewinn.

Sie sparen bares Geld, wenn Sie sich selber nur ein paar Gedanken machen. Denn dort, wo sonst Immobiliengesellschaften Ihre Gewinne erzielen, liegt Ihr finanzieller Vorteil. Und nebenbei können Sie fast alles so gestalten, wie es in einer fertigen Immobilie später nicht mehr möglich wäre.

Die beigefügten Grundrisse entsprechen exemplarisch historischen Stadthäusern und stellen eine Idee für eine Aufteilung nach Umbau dar.

Das Team von home4you ist auf Wunsch während der Bauphase und auch danach Ihr Ansprechpartner, z.B. für Mieterabwicklung, Verwaltung und Abrechnungen.

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!