Modernisierte EG-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Inca, 196m², 3 SZ, 2 BZ, Klima, Heizung

Beschreibung

Einzigartige Erdgeschoss-Wohnung mit Sonnenterrasse in zentraler Lage des kulturellen Örtchen Inca.

Bei diesem Juwel handelt es sich um eine wunderschöne 196m² Wohnung, die 2006 massiv erbaut und 2021 renoviert wurde.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause betreten, werden Sie von dem lichtdurchflutenden Appartement begeistert sein.

3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon "en Suite", ein geräumiger Wohn-/ Essbereich und eine weitläufige Sonnenterrasse auf rund 196qm bieten viel Raum für Ihren zukünftigen Lebenspunkt auf Mallorca. Die vollausgestattete Küche bietet alle modernen Annehmlichkeiten und ermöglicht ein müheloses Kocherlebnis mit erstklassigen Geräten und reichlich Stauraum.

Moderne und große Fenster lassen die Wärme der mallorquinischen Sonne herein und sorgen für ein ganz besonderes Lebensgefühl im mediterranen Klima.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage sowie eine Zentralheizung. Des Weiteren bieten die Aluminiumfenster mit Climalit den Vorteil einer hervorragenden Wärme- und Schalldämmung sowie einer langen Lebensdauer.

Das Highlight bietet wohl die Terrasse mit Chilloutbereich und Waschküche, wo Sie die Sonne bei einem Gläschen "Vino tinto" genießen können. Ebenfalls könnte hier eine exklusive Außenküche installiert werden.

Alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Ebenfalls gibt es einen Tiefgaragenstellplatz und Keller, welcher zusätzlich erworben werden kann.

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Ausstattung

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Sonstige Informationen

Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.
Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamteTeam von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!