Strandnahe Doppelhaushälfe, 4- Zim, 126m², Terrasse, Garten, renoviert, Einbauküche, Garage, Keller

Beschreibung

Charmantes Doppelhaus in Strandnähe mit modernem Komfort.

In einer begehrten Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, präsentiert sich dieses ansprechende Doppelhaus als ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Strandnähe suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über großzügige 126 qm Wohnfläche. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wieder, wodurch ein einladendes Ambiente entsteht. Vor Kurzem wurden die Fenster ausgetauscht und das Bad im Obergeschoss modernisiert.

Der Wohnbereich besticht durch moderne Böden und großzügige Raumgestaltung. Die Einbauküche, mit zeitgemäßen Geräten ausgestattet, lässt keine Wünsche offen. Hier können kulinarische Genüsse zubereitet und gemeinsame Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre genossen werden.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, von denen eines kürzlich renoviert wurde und nun den neuesten Standards entspricht. Ein weiteres Highlight sind die drei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Balkon ausgestattet sind und einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und tragen zur ordentlichen Gestaltung der Räume bei.

Die Immobilie befindet sich in der zweiten Meereslinie, was nicht nur einen unmittelbaren Zugang zum Strand ermöglicht, sondern auch eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre gewährleistet. Ein eigener Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Garage. Das Haus verfügt über Klimaanlagen. Ein Kaminofen kann aufgestellt werden. Die Installation ist vrobereitet. Diese Elemente tragen dazu bei, dass das Haus ganzjährig ein angenehmes Wohnklima bietet und sich als echtes Zuhause anfühlt.

Insgesamt präsentiert sich dieses Doppelhaus als ein liebevoll gepflegtes und zeitgemäß ausgestattetes Ferienhaus.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Einbauküche
- Klimaanlage
- Vorbereitung für eine Kaminofen
- doppelverglaste PVC Fenster
- Alu Persianer
- Keller
- Garage
- Garten
- modernes Bad
- Balkone
- Terrasse

Ferienimmobilien sind eine attraktive Geldanlage.
Wenn Sie Ihr Geld mit einer guten Rentabilität und in sicherer Form anlegen wollen, dann empfiehlt sich eine Immobilie als Kapitalanlage.
Bei einer Ferienimmobilie sind unterschiedliche Faktoren primär entscheidend:
•Erreichbarkeit
•Lage
•Strukturelle Entwicklungen
•Wertsteigerungsprognose

Diese bestimmen letztendlich den Kaufpreis und somit Ihre spätere Rentabilität.
Immobilienpreise auf der zentralen Mittelmeerinsel Mallorca sind weiterhin steigend und höchst attraktiv.
Tägliche und oft mehrfache Flugverbindungen von verschiedenen Flughäfen in Deutschland und Österreich sind auch in der Winterzeit preiswert verfügbar und machen die Ferieninsel mit ihrem milden mediterranen Klima gerade auch für Pendler interessant.

Dennoch ist die richtige Region für eine hohe Rendite entscheidend.

Der Südosten der Insel ist der Region Santanyi ist kaum noch bezahlbar, hingegen wird durch die seit 2021 neue Autobahnanbindung die Region um Felanitz und Cas Concos schnell erreichbar. Rund 20-30 Fahrminuten vom Flughafen ist die Region aufgrund ihrer aktuell günstigen Immobilienpreise für Investoren und Kapitalanleger aus ganz Europa höchst interessant.

Mehr Infos unter: www.home4you.info

Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.

Sonstige Informationen

Hinweis: Illustrationen, Fotos & Musteransichten enthalten zur besseren Verdeutlichung Ausführungsdetails, Einrichtungsgegenstände und Ansichten, die in der finalen Ausführung zum Teil abweichen können, nicht im Angebot enthalten, oder Bestandteile einer separaten Verhandlung/Angebots sind.

Verbindliche Grundlage hierfür bildet die spätere Baubeschreibung, der Optionsvertrag und/oder die notarielle Beurkundung.Bei Interesse erfragen Sie bitte unser ausführliches Exposé über unser Büro. Sie bevorzugen ein klassisches Print-Exposé? Sprechen Sie uns an!

Gerne ermöglichen wir Ihnen einen ersten, eindrucksvollen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich in entspannter Atmosphäre von der Exklusivität und Einzigartigkeit dieses Anwesens und lassen Sie die Eindrücke vor Ort in aller Ruhe wirken.

Ein wichtiger Hinweis zum sensiblen Thema "EU-DSGVO":

Wenn Sie uns Ihre Daten über ein Immobilienportal (z.B. immobilienscout24.de) übermitteln, so werden Ihre Daten lediglich für vier Wochen aufbewahrt, um den Exposéversand sowie eine mögliche Terminvereinbarung für eine Objektbesichtigung möglich zu machen. Nach Ablauf der vier Wochen werden Ihre Daten unwiderruflich gelöscht! Wir werden Ihnen weder neue Angebote noch einen nicht erwünschten Newsletter zukommen lassen.

Selbstverständlich können Sie Ihr Immobiliengesuch in unserer Datenbank unverbindlich und kostenfrei dauerhaft hinterlegen. Somit würden Sie in Zukunft durch uns ganz automatisch über neue Objekte informiert werden. Besuchen Sie hierzu bitte unsere eigene Homepage. Dort finden Sie im ´Footer´ den Link "Suchauftrag" bzw. Sie nutzen einfach folgenden Link: https://home4you.info

Das gesamte Team von home4you Immobilien in Köln und auf Mallorca sagt Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen!